Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Quý Kiên, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Quận Cầu Giấy là một nơi tập trung rất nhiều hạ tầng tiện ích hiện đại và có vị trí kết nối thuận lợi tới các khu vực trọng điểm khác của thủ đô. Bởi vậy, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy được đánh giá là sôi động và hấp dẫn bậc nhất Hà Nội. Sau đây OneHousing sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu thêm về giá nhà riêng, nguyên căn đường Trần Quý Kiên - phường Dịch Vọng - quận Cầu Giấy.

Đôi nét về quận Cầu Giấy

Quy mô và vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy có diện tích 12,44km2; với dân số hơn 292.000 người (tính đến năm 2020). Cầu Giấy luôn là một trong những khu vực có quy mô và mật độ dân số lớn nhất tại thủ đô. Quận Cầu Giấy nằm ở khu vực phía Tây Hà Nội và được đánh giá là vị trí đắc địa nhờ tiếp giáp nhiều trung tâm hành chính như sau:

• Tiếp giáp các quận Đống Đa và Ba Đình về phía Đông qua ranh giới sông Tô Lịch
• Tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm về phía Tây
• Tiếp giáp với quận Thanh Xuân về phía Nam
• Tiếp giáp các quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ về phía Bắc

Kết nối giao thông

Hệ thống giao thông của quận Cầu Giấy cũng được chính quyền địa phương quan tâm cải tạo, xây mới và không ngừng mở rộng nên đây là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp lâu dài. Hiện tại trên địa bàn quận Cầu Giấy, nhiều tuyến đường lớn đã được xây dựng bao gồm: trục đường Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối tới quốc lộ 32, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Nguyễn Phong Sắc, Trần Thái Tông, Hoàng Quốc Việt, đường Phạm Văn Đồng - Vành đai 3 kết nối nội thành và các tỉnh lân cận. Hơn nữa, khu vực Cầu Giấy cũng có nhiều tuyến đường cầu vượt và hầm chui hiện đại.

Điều kiện trên giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các phương tiện công cộng như đường sắt trên cao, xe buýt, xe điện Vinbus; cũng như các tiện ích giáo dục, y tế, giải trí và mua sắm được phân bổ đều và đa dạng xung quanh quận.

Bản đồ tổng quan quận Cầu Giấy (Nguồn: Danh Khoi Real)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Khúc Thừa Dụ, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản quận Cầu Giấy

Kể từ khi phía Tây được định hướng là một trung tâm hành chính “hạt nhân” mới của thành phố Hà Nội, quận Cầu Giấy cũng thuộc vùng quy hoạch trọng điểm, từ đó sự phát triển của quận nói chung cũng được thúc đẩy. Cầu Giấy trở thành khu vực có vị trí đắc địa, điều kiện dân sinh tốt và giao thông linh hoạt nên được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Đặc biệt, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy còn ghi nhận sự phát triển của nhiều dự án nhà ở hiện đại như D'Capitale Trần Duy Hưng, Vinhomes Lakeside Park, The Park Home, Sky Park Residence,... Khách hàng sẽ có đa dạng lựa chọn về sản phẩm bất động sản quận Cầu Giấy bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng, biệt thự, văn phòng cho thuê,...

Nhà ở quận Cầu Giấy cũng có giá trị an cư bền vững vì những công trình công cộng và dịch vụ tiện ích trong khu vực khá đầy đủ. Điển hình như:

• Tiện ích mua sắm - giải trí: Keangnam Landmark, The Garden, Discovery Complex, Indochina Plaza, Vincom Center Trần Duy Hưng là những trung tâm thương mại lớn sở hữu rất nhiều cửa hàng dịch vụ thương mại và rạp chiếu phim, khu vui chơi dành cho người dân ở mọi lứa tuổi.
• Hệ thống hơn 100 trường học và lớp học thêm: Khu vực Cầu Giấy thu hút lượng lớn học sinh, sinh viên nhờ có nhiều trường học danh tiếng với chất lượng giảng dạy hàng đầu như trường THCS - THPT Nguyễn Tất Thành, THPT Chuyên Ngoại ngữ, Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền,...
• Hệ thống bệnh viện, cơ sở y tế đầu ngành sẵn sàng phục vụ cư dân: Viện huyết học truyền máu Trung ương, Bệnh viện E, Bệnh viện 19-8,...
• Cảnh quan xanh: Hai công viên lớn của quận là công viên Nghĩa Đô và công viên Cầu Giấy đóng vai trò làm “lá phổi xanh” tạo không khí mát mẻ cho khu vực, nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân.

Nhờ có điều kiện thuận lợi, biến động giá bất động sản quận Cầu Giấy có sự tăng trưởng hợp lý và ổn định qua từng năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Theo website batdongsan vào tháng 9/2023, giá nhà riêng quận Cầu Giấy nói chung dao động trong khoảng 120 - 447 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, quỹ đất Cầu Giấy đang dần trở nên hạn hẹp và nhà ở mới sẽ khó có thể được xây dựng thêm, từ đó giá nhà ngày càng tăng sẽ gây bất lợi cho người mua.

Bất động sản quận Cầu Giấy chưa có dấu hiệu “giảm nhiệt” (Nguồn: Báo Dân trí)

Tiềm năng mua nhà riêng, nguyên căn đường Trần Quý Kiên

Thị trường nhà ở quận Cầu Giấy luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và đối tượng khách hàng từ sinh viên trẻ đến các gia đình đa thế hệ. Là một khu vực thuộc phường Dịch Vọng - trung tâm quận Cầu Giấy, đường Trần Quý Kiên cũng là nơi có nhiều hoạt động giao dịch mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn.

Đường Trần Quý Kiên có vị trí thuộc phía Tây Bắc phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Đây là một con đường nhỏ có độ dài khoảng 400m, rộng 15 - 17m, bắt đầu từ đường Cầu Giấy và kết thúc tại đường Trần Đăng Ninh. Đường Trần Quý Kiên có thể giao thông 2 chiều linh hoạt, cư dân tại đây cũng tránh được tiếng ồn từ đường lớn bên ngoài do khu nhà riêng nằm ở phía trong.

Hơn nữa, con đường chỉ cách ngã tư Xuân Thủy - Cầu Giấy - Nguyễn Phong Sắc - Trần Thái Thông khoảng 400m, việc di chuyển tới các khu vực lân cận như đường Tô Hiệu, quốc lộ 32, Vành đai 2 và 3 rất dễ dàng. Những trục đường này tập trung nhiều văn phòng và trường học nên cộng đồng cư dân khá đông đúc và đa dạng.

Một số địa điểm nổi bật trên đường Trần Quý Kiên có thể kể đến như khu căn hộ chung cư cao tầng và Nhà thi đấu quận Cầu Giấy - địa điểm chơi thể thao lý tưởng với khán đài 1200 chỗ ngồi, 5 sân trải thảm, 4 sân gỗ và khu bể bơi. Ngoài ra, xung quanh đường cũng có nhiều quán ăn, quán cafe, cửa hàng phục vụ nhu cầu của người dân.

Như vậy, nhà riêng đường Trần Quý Kiên là lựa chọn phù hợp dành cho cả người có nhu cầu ở và người muốn mua để đầu tư, cho thuê sinh lời.

Xung quanh đường Trần Quý Kiên có đầy đủ tiện ích (Nguồn: Nhadat Info)

Thông tin về giá nhà riêng, nguyên căn đường Trần Quý Kiên

Nhà riêng, nhà nguyên căn đường Trần Quý Kiên là loại hình bất động sản đa năng, có nhiều lựa chọn và mức giá bán dành cho người mua. Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này dao động từ 5,35 - 39,5 tỷ đồng/căn, tương đương với khoảng 111,5 - 439 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 9/2023).

Giá nhà đất quận Cầu Giấy có sự chênh lệch rất lớn dựa trên tuyến đường, vị trí phường cụ thể và đặc điểm nhà cùng tiện ích đi kèm. Đường Trần Quý Kiên thuộc phường trung tâm của quận Cầu Giấy nên giá nhà riêng sẽ khá đắt so với các khu vực khác trong quận. Tuy vậy, mức giá nhà tại đây khá đa dạng nên bạn vẫn có thể lựa chọn nơi ở phù hợp với nhu cầu và tài chính.

Các căn nhà riêng, nguyên căn tại đây có thiết kế rất đa dạng với diện tích từ 41 - 100m2, chiều cao 4 - 6 tầng. Một số căn được bán với giá cao hơn do sở hữu gara để xe, mặt tiền rộng, hoặc khoảng sân thoáng ở phía trước và sau. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng muốn kinh doanh, mở văn phòng hoặc quán bán hàng kết hợp với các tầng để ở phía trên dành cho gia đình.

Nhà riêng, nguyên căn đường Trần Quý Kiên có giá bán đa dạng (Nguồn: So sánh nhà)

Bài viết trên là thông tin OneHousing tổng hợp cho bạn đọc về tình hình bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và khu vực đường Trần Quý Kiên nói riêng; đồng thời giải đáp thắc mắc về giá nhà riêng, nguyên căn tại đây. Bạn cũng có thể tham khảo nhiều bài viết khác trên website OneHousing để tìm hiểu thêm về giá bán nhà tại các khu vực khác thuộc quận Cầu Giấy.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Láng, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?