Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận hiện tại là bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, sự quan tâm đối với giá bán nhà riêng, nguyên căn tại các vị trí trung tâm không ngừng tăng cao. Đặc biệt, đường Trần Huy Liệu, thuộc Quận Phú Nhuận, không chỉ là một trong những vị trí đắc địa mà còn thu hút sự chú ý của những người đang tìm kiếm một nơi ổn định để an cư hay đầu tư. Vậy giá bán nhà riêng tại đây hiện đang ở mức nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Đôi nét tổng quan về Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Wikipedia)

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có diện tích 4,86 km², dân số năm 2021 là 164.718 người, mật độ dân số đạt 34.154 người/km².

Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý: phía Đông tiếp giáp quận Bình Thạnh, phía Tây tiếp giáp quận Tân Bình, phía Nam tiếp giáp quận 1 và quận 3, phía Bắc tiếp giáp quận Gò Vấp.

Hệ thống giao thông: Quận Phú Nhuận là một trong những quận có hệ thống giao thông phát triển nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Các tuyến đường chính của quận là đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Lê Văn Sỹ, đường Nguyễn Kiệm, đường Hoàng Văn Thụ, đường Phan Xích Long

Kinh tế - xã hội: Quận Phú Nhuận là một quận có nền kinh tế phát triển, với cơ cấu kinh tế chủ yếu là thương mại - dịch vụ, chiếm tỷ trọng 80%.

Quận Phú Nhuận có nhiều di tích lịch sử - văn hóa, trong đó có chùa Xá Lợi, chùa Pháp Hoa, nhà thờ Tân Định,... Quận cũng có nhiều cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao,...

Quận Phú Nhuận là một quận năng động, phát triển, với nhiều tiềm năng du lịch. Quận đang từng bước đổi mới, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, góp phần xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh trở thành một thành phố hiện đại, văn minh.

Đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận

Một góc đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận (Nguồn: saigonxua)

Trần Huy Liệu là một con đường lớn nằm ở Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường dài khoảng 2.5km, bắt đầu từ đường Nguyễn Thị Minh Khai và kết thúc ở đường Nguyễn Kiệm.

Đường Trần Huy Liệu là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nối liền trung tâm quận với các quận 1, quận 3, và quận Bình Thạnh. Đường có nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn,...Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận

Nhà đất tại đường Trần Huy Liệu (Nguồn: batdongsanhoanggia)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận khá sôi động. Giá nhà đất trên đường này luôn cao hơn so với các khu vực khác.

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Trần Huy Liệu

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận là rất lớn, với những lý do sau:

• Vị trí thuận lợi: đường Trần Huy Liệu là một tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nối liền trung tâm quận với các quận 1, quận 3, và quận Bình Thạnh. 
• Sự phát triển của kinh tế - xã hội: quận Phú Nhuận là một quận có nền kinh tế phát triển, với cơ cấu kinh tế chủ yếu là thương mại - dịch vụ. 
• Hạ tầng giao thông phát triển: đường Trần Huy Liệu được đầu tư xây dựng đồng bộ, có nhiều tuyến đường nhánh nối liền với các tuyến đường chính của thành phố. 
• Hệ thống tiện ích đầy đủ: khu vực đường Trần Huy Liệu có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân, bao gồm trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

Với những tiềm năng trên, giá nhà đất tại đường Trần Huy Liệu dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Đây là một khu vực lý tưởng để đầu tư. 

Khả năng kết nối giao thông tại đường Trần Huy Liệu

Khả năng kết nối giao thông tại đường Trần Huy Liệu là rất thuận lợi. Đường Trần Huy Liệu là một tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nối liền trung tâm quận với các quận 1, quận 3, và quận Bình Thạnh. Đường có nhiều tuyến đường nhánh nối liền với các tuyến đường chính của thành phố, bao gồm:

• Ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai - Trần Huy Liệu: nối liền đường Trần Huy Liệu với đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Nguyễn Văn Trỗi, và đường Nguyễn Bỉnh Khiêm.
• Ngã tư Trần Huy Liệu - Nguyễn Văn Đừng: nối liền đường Trần Huy Liệu với đường Nguyễn Văn Đừng, đường Lê Văn Sỹ, và đường Phạm Văn Hai.
• Ngã tư Trần Huy Liệu - Nguyễn Kiệm: nối liền đường Trần Huy Liệu với đường Nguyễn Kiệm, đường Hoàng Văn Thụ, và đường Phan Xích Long.

Ngoài ra, đường Trần Huy Liệu còn có hệ thống giao thông công cộng phát triển, bao gồm các tuyến xe buýt, taxi,... giúp cho việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện hơn.

Nhược điểm của khu vực đường Trần Huy Liệu

Bên cạnh những tiềm năng và lợi thế, khu vực đường Trần Huy Liệu cũng có một số nhược điểm cần lưu ý, bao gồm:

• Tình trạng kẹt xe: đường Trần Huy Liệu là một tuyến đường huyết mạch của thành phố, nên tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
• Giá nhà đất cao: do vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, nên giá nhà đất tại đường Trần Huy Liệu khá cao, vượt xa khả năng chi trả của nhiều người.
• Môi trường ô nhiễm: do lưu lượng xe cộ đông đúc, nên môi trường khu vực đường Trần Huy Liệu thường bị ô nhiễm, đặc biệt là ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi.

Tóm lại, khu vực đường Trần Huy Liệu có những tiềm năng và lợi thế lớn, nhưng cũng có một số nhược điểm cần lưu ý. Người dân và nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà hoặc đầu tư nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận.

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Trần Huy Liệu, quận Phú Nhuận

Bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Huy Liệu (Nguồn: cafeland)

Theo khảo sát của Batdongsan, giá nhà riêng, nguyên căn đường Trần Huy Liệu, quận Phú Nhuận tháng 12/2023 dao động từ 65 triệu đồng/m² đến 200 triệu đồng/m².

Giá nhà riêng tại đường Trần Huy Liệu tiếp tục tăng trong tháng 12/2023. Nguyên nhân là do nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tại khu vực này vẫn rất cao, trong khi nguồn cung nhà phố ngày càng khan hiếm.

Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận:

• Nhà mặt ngõ ô tô 3 tầng, diện tích 63m²: Giá bán 7.98 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi 10m Trần Huy Liệu, 3 tầng, diện tích 74m², vị trí cách mặt tiền đường lớn 5m. Giá bán 5.6 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố 4 tầng, diện tích 21 m², vị trí trung tâm tại 120 Trần Huy Liệu. Giá bán 3,.45 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền, chiều sâu, tình trạng pháp lý,... Người dân và nhà đầu tư cần tham khảo giá bán của nhiều căn nhà khác nhau để có được mức giá phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Khắc Chân, Quận Phú Nhuận hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận hiện tại là bao nhiêu?