Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Thành Công, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa nằm trong lòng quận Ba Đình, đường Thành Công không chỉ mang đến một môi trường sống yên tĩnh và thoáng đãng, mà còn tiếp cận dễ dàng với các tiện ích công cộng khác. Điều này tạo nên một sức hút mạnh mẽ và tạo nên sự cạnh tranh trong thị trường nhà riêng tại khu vực này. Vậy giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Thành Công quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết này.

Thông tin chung về quận Ba Đình

Quận Ba Đình nằm ở vị trí địa lý đắc địa, tiếp giáp với nhiều trung tâm hành chính lớn của thủ đô Hà Nội. Phía Bắc giáp quận Tây Hồ, phía Nam giáp quận Đống Đa, phía Đông giáp quận Long Biên, phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm và phía Tây giáp quận Cầu Giấy.

Về mặt kinh tế, Quận Ba Đình được đánh giá là một trong những quận có mức tăng trưởng kinh tế cao của Hà Nội. Trong thời kỳ 2015-2020, kinh tế quận tăng trưởng bình quân 10,7% mỗi năm, đặc biệt lĩnh vực dịch vụ tăng trưởng 12,5% mỗi năm và công nghiệp tăng trưởng 6,7% mỗi năm. Thu ngân sách nhà nước của quận đạt hơn 38.000 tỷ đồng, tăng trung bình 10% mỗi năm. (Nguồn: kinh tế Việt Nam)

Hạ tầng giao thông của quận Ba Đình luôn được quan tâm cải tạo, nâng cấp và mở rộng. Các chợ, trường học và hệ thống giao thông đã được xây dựng và quy hoạch rõ ràng. Mạng lưới giao thông trên địa bàn quận được nghiên cứu và quy hoạch thống nhất với quy hoạch chung của toàn thành phố, với hàng loạt tuyến đường như Đội Cấn, Kim Mã, Giảng Võ, Trần Phú, Liễu Giai, Hoàng Diệu...

Ngoài ra, trên địa bàn quận Ba Đình còn có các dự án đường sắt đi qua như tuyến Ngọc Hồi - Yên Viên, tuyến Nội Bài - Thượng Đình. Các phường ở phía Tây quận Ba Đình là khu vực tập trung đông dân cư, với nhiều tòa nhà chung cư và dự án khu đô thị lớn như chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, Vinhomes Gallery Giảng Võ… 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Thúc Kháng, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản tại khu vực quận Ba Đình như thế nào?

Quận Ba Đình, với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đã trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho nhiều người dân Hà Nội và là một mảnh đất giàu tiềm năng đối với nhà đầu tư bất động sản.

Trong nhiều năm qua, thị trường mua bán nhà đất cũng như bất động sản quận Ba Đình chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, với sự đa dạng của các sản phẩm như nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự và căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê.

So với các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Tây Hồ, giá nhà đất ở quận Ba Đình được đánh giá là ổn định và hợp lý hơn. Tùy thuộc vào vị trí và chất lượng, giá bất động sản ở quận Ba Đình, cụ thể là giá nhà riêng có mức dao động từ phân khúc bình dân (30 - 40 triệu đồng/m2) đến phân khúc cao cấp (400 - 450 triệu đồng/m2) (Nguồn: Bất động sản, tháng 9/2023).

Tuy nhiên, phân khúc trung và cao cấp vẫn chiếm đa số thị phần trên thị trường bất động sản quận Ba Đình. Với sự hoàn thiện đồng bộ của hệ thống hạ tầng và dự đoán về việc khan hiếm quỹ đất dành cho nhà ở trong tương lai, giá trị bất động sản tại quận Ba Đình dự kiến sẽ tăng cao theo thời gian.

Tóm lại, tiềm năng bất động sản tại khu vực quận Ba Đình là rất lớn. Với vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển và sự đa dạng về loại hình sản phẩm, bất động sản quận Ba Đình thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong tương lai, điều này có thể dẫn đến sự tăng giá trị đáng kể cho bất động sản quận Ba Đình.  

Bất động sản tại khu vực Ba Đình có tiềm năng cực kì lớn (Nguồn: batdongsan)

Thông tin cập nhật mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Thành Công, quận Ba Đình

Quận Ba Đình cung cấp một loạt các loại hình bất động sản như nhà riêng, nhà nguyên căn, đặc biệt là khu vực đường Thành Công. Với diện tích rộng và phù hợp với khách hàng có tài chính tương đối lớn, các căn nhà riêng, nhà nguyên căn tại đây thu hút được nhiều sự quan tâm. 

Tại khu vực đường Thành Công, giá nhà riêng, nhà nguyên căn dao động từ 32 đến 311,76 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 9/2023). Những con số này phản ánh sự đa dạng về giá trị và chất lượng của các căn nhà tại khu vực này. Với mức giá này, khách hàng có thể tìm thấy những căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Một vài bất động sản đang rao bán trên đường Thành Công quận Ba Đình hiện tại bạn có thể tham khảo như sau:

• Biệt thự tại hồ Thành Công diện tích 170m2 có giá 311,76 triệu đồng/m2 tương đương 53 tỷ đồng
• Bán nhà tập thể Thành Công 50m2 có giá 32 triệu đồng/m2 tương đương 1,6 tỷ đồng
• Bán nhà chính chủ đường Thành Công hướng Tây Nam diện tích 80m2 có giá 250 triệu đồng/m2 tương đương 20 tỷ đồng. 
• Bán nhà mặt tiền phố Thành Công diện tích 65m2 có giá 80 triệu đồng/m2, tương đương 5,2 tỷ đồng. 

(Nguồn: Bất động sản, tháng 9/2023)

Ưu, nhược điểm khi mua nhà riêng, nhà nguyên căn là gì?

Ưu điểm

• Tự do sở hữu và sử dụng: Khi mua nhà riêng, nhà nguyên căn, bạn trở thành chủ sở hữu tuyệt đối của căn nhà, có quyền tự do sử dụng, thay đổi và tận hưởng không gian sống theo ý muốn của mình.
• Quyền kiểm soát và quyết định: Bạn có toàn quyền quyết định về việc cải tạo, nâng cấp, hoặc thay đổi căn nhà theo ý muốn cá nhân, tạo điểm khác biệt và phù hợp với nhu cầu của gia đình.
• Không gian riêng tư: Nhà riêng, nhà nguyên căn cung cấp một không gian riêng tư và độc lập, không phải chia sẻ với người khác như trong trường hợp căn hộ chung cư hoặc nhà phố liền kề.
• Tiềm năng tăng giá trị: Theo thời gian, giá trị bất động sản nhà riêng, nhà nguyên căn có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt là những khu có kinh tế phát triển.

Nhược điểm

• Chi phí cao hơn: giá nhà riêng, nhà nguyên căn thường cao hơn, đòi hỏi một số tiền đầu tư lớn hơn so với việc mua căn hộ chung cư hoặc thuê nhà. Bạn cần có một nguồn tài chính đủ để đáp ứng các khoản vay, tiền mua nhà và các chi phí liên quan khác.
• Trách nhiệm về bảo trì và sửa chữa: Với việc sở hữu nhà riêng, nhà nguyên căn, bạn phải chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa toàn bộ căn nhà, bao gồm cả các công việc như vệ sinh, sửa chữa hư hỏng, hoặc thay thế các thiết bị hỏng.
• Gắn kết với một địa điểm cụ thể: Khi mua nhà riêng, nhà nguyên căn, bạn thường gắn kết với một địa điểm cụ thể và khó di chuyển nếu có nhu cầu thay đổi địa điểm sinh sống.
• Thiếu tiện ích và dịch vụ chung: So với căn hộ chung cư, mua nhà riêng, nhà nguyên căn có thể thiếu tiện ích và dịch vụ chung như bể bơi, phòng gym, khu vực vui chơi trẻ em, hoặc an ninh 24/7 do không thuộc một khu đô thị hoặc dự án có quy mô lớn.

Nhà riêng, nhà nguyên căn sẽ tăng giá trị theo thời gian (Nguồn: Nhà phố)

Trên đây là thông tin tổng quan về quận Ba Đình cũng như giá bán nhà riêng nguyên căn đường Thành Công mà OneHousing muốn chia sẻ với bạn. Hi vọng những thông tin này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Cửa Bắc, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Tôn Thất Thiệp, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?