Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Tôn Thất Thiệp, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Ba Đình, đặc biệt phố Tôn Thất Thiệp, luôn là một trong những khu vực có giá bán ở mức cao tại thành phố Hà Nội. Lý do là do vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển lớn và chất lượng sống cao của khu vực này. Cùng OneHousing khám phá giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực đáng chú ý này qua bài viết sau!

Quận Ba Đình - khu vực trung tâm quan trọng tại thủ đô Hà Nội

Nằm tại trung tâm Hà Nội, quận Ba Đình được biết đến là khu vực tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Đảng và Nhà nước. Với mức tăng trưởng kinh tế luôn nằm trong top đầu thành phố, quận đã đạt được mức tăng trưởng 10,7%/năm trong nhiệm kỳ 2015 - 2020. Ngoài ra, thu ngân sách nhà nước cũng tăng 10%/năm, đạt hơn 38.000 tỷ đồng.

Quận Ba Đình có tổng dân số là 221.893 người theo thống kê năm 2019, với mật độ dân số đạt 24.703 người/km2.

Quận Ba Đình với vị trí trung tâm nội thành

Đây là một trong 12 quận nội thành của Thành phố Hà Nội, với diện tích tự nhiên là 9,21 km2. Quận có hướng tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Bắc nằm cạnh Quận Tây Hồ ranh giới được xác định bởi đường An Dương và đường Hoàng Hoa Thám.
• Phía Nam liền kề với Quận Đống Đa qua các phố Lê Đại Hành, Huỳnh Thúc Kháng, Láng Hạ, Giảng Võ, Nguyễn Thái Học và Nguyên Hồng.
• Phía Đông hướng ra khu vực Quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
• Phía Đông Nam tiếp giáp khu vực Quận Hoàn Kiếm qua các con phố Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế và Hàng Đậu.
• Phía Tây liền kề khu vực Quận Cầu Giấy qua sông Tô Lịch.

Với địa hình tương đối bằng phẳng và cao độ nền trung bình từ 6 đến 6,6m, quận Ba Đình là nơi lý tưởng để xây dựng các công trình công cộng và nhà ở.

Những điểm nổi bật tại thị trường bất động sản quận Ba Đình

Vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận tiện

Ba Đình nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội và tiếp giáp với các Quận Tây Hồ, Đống Đa, Long Biên, Hoàn Kiếm và Cầu Giấy. Giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường chính và hệ thống giao thông công cộng phát triển. Điều này thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Tiện ích đồng bộ và hiện đại

Quận Ba Đình có sẵn nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, nhà hàng, quán cà phê, công viên và các cơ sở giải trí. Điều này làm cho cuộc sống cư dân tiện nghi và hiện đại hơn.

Bất động sản quận Ba Đình sôi động nhờ vị trí trung tâm và giao thông thuận tiện (Nguồn: Capital Place)

Khu vực dân trí cao và đảm bảo an ninh

Về mặt hành chính, quận Ba Đình là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính quan trọng của Việt Nam như Quốc hội Việt Nam, Bộ Ngoại giao, Bộ Quốc phòng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Những cơ quan này đã thu hút nhiều cán bộ, nhân viên và chuyên gia trong và ngoài nước làm việc và sinh sống tại quận Ba Đình.

Những ưu điểm này đã thu hút nhiều người có trình độ học vấn cao, thu nhập ổn định đến sinh sống và làm việc tại quận Ba Đình. Điều này đã tạo nên một khu vực có dân trí cao và đảm bảo an ninh. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng thu hút khách hàng mua nhà, đầu tư bất động sản.

Bất động sản giá trị cao

Với việc hội tụ đầy đủ các lợi thế trên, giá bất động sản tại đây luôn ở mức cao và có tiềm năng tăng giá lớn, đặc biệt là nhà riêng và các căn hộ.

Vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển tạo điều kiện thuận lợi cho tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Đặc biệt, sự hiện diện của các dự án bất động sản uy tín như Vinhomes Metropolis, Vinhomes Gallery và Lotte Center Hanoi thúc đẩy sự phát triển của khu vực và tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hàng Than, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực phố Tôn Thất Thiệp, quận Ba Đình

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện: Đường Tôn Thất Thiệp nằm trong phạm vi của 2 phường Điện Biên và Cửa Đông, quận Ba Đình, Hà Nội. Đường này kết nối từ đường Điện Biên Phủ đến đường Lý Nam Đế, có chiều dài khoảng 650m. Vị trí nằm gần các tuyến đường chính khác như đường Trần Phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
• Gần các điểm quan trọng: Khu vực này có nhiều điểm quan trọng như Khu căn hộ Mayfair Apartments Hà Nội, Văn phòng Kiểm tra Ủy ban Trung Ương, Văn phòng Thanh tra Bộ Quốc phòng, Cục Hậu cần Bộ tổng Tham Mưu, trụ sở Bộ Quốc phòng. Điều này cũng góp phần tạo điểm thu hút cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
• Gần các di tích lịch sử và điểm tham quan: Khu vực gần phường Quán Thánh có nhiều di tích lịch sử và điểm tham quan nổi tiếng của Hà Nội, bao gồm Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Quân đội. Điều này có thể tạo ra nhu cầu cho việc cho thuê hoặc mua căn hộ cho người nước ngoài và du khách.

Dựa trên các yếu tố trên, khu vực đường Tôn Thất Thiệp có tiềm năng phát triển bất động sản. Các dự án bất động sản ở đây có thể hướng đến các đối tượng như cán bộ quan chức, nhân viên công sở và du khách quốc tế đến thăm Hà Nội. Tuy nhiên, cần phải thực hiện nghiên cứu thị trường chi tiết hơn để đánh giá rủi ro và tiềm năng lợi nhuận cụ thể của từng dự án bất động sản trong khu vực này.

Thông tin cập nhật về giá nhà riêng tại phố Tôn Thất Thiệp, quận Ba Đình

Theo thống kê tại Batdongsan tháng 9/2023, giá bán nhà riêng tại phố Tôn Thất Thiệp dao động từ 139 - 400 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, hướng, số tầng, thiết kế và chất lượng xây dựng của nhà.

Giá nhà riêng tại phố Tôn Thất Thiệp cao hơn so với mức giá trung bình của quận Ba Đình là 150 triệu đồng/m2 và của thành phố Hà Nội là 100 triệu đồng/m2. Đặc biệt, các chuyên gia bất động sản dự báo giá nhà riêng tại phố Tôn Thất Thiệp sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, do nguồn cung hạn chế và nhu cầu nhà ở khu vực này vẫn cao.

Giá nhà riêng phố Tôn Thất Thiệp cao hơn so với mức giá trung bình quận Ba Đình (Nguồn: Batdongsan)

Với những ưu điểm về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, bất động sản quận Ba Đình có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá lớn. Đặc biệt, giá nhà riêng phố Tôn Thất Thiệp được dự báo tiếp tục tăng trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Cửa Bắc, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hồng Phúc, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?