Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Số 9, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Trong những năm gần đây, quận Bình Tân của thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận những con số kỷ lục về lượng người nhập cư chuyển đến sinh sống và làm việc. Điều này đã cho thấy sức hút khổng lồ của thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Tân. Dù là một trong những quận được thành lập muộn, khu vực này vẫn phát triển không ngừng với nhiều mô hình kinh tế, xã hội hiệu quả, nâng cao chất lượng đời sống của người dân, từ đó mở ra nhiều tiềm năng tăng trưởng giá thành bất động sản trên địa bàn. Bài viết bên dưới của OneHousing sẽ cập nhật cho bạn giá nhà riêng tại đường Số 9, quận Bình Tân.

Một vài thông tin giới thiệu sơ lược về quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí

Bình Tân là một quận nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Quận có tổng diện tích lên đến 52.02 km2, tiếp giáp với 4 quận và 2 huyện lân cận, bao gồm:

• Giáp quận 6 và Tân Phú ở phía Đông.
• Giáp quận 8 và huyện Bình Chánh ở phía Nam.
• Giáp quận 12 và huyện Hóc Môn ở phía Bắc.
• Giáp huyện Bình Chánh ở phía Tây.

Với vị trí này, người dân tại quận Bình Tân vừa có thể dễ dàng kết nối với các quận nằm ở lõi trung tâm thành phố lại vừa có thể di chuyển đến các khu vực vùng ven nằm tại ngoại ô hoặc hai tỉnh lân cận là Long An và Bình Dương.

Giao thông

Hạ tầng giao thông tại quận Bình Tân được đầu tư phát triển hoàn chỉnh. Trong số đó, có nhiều công trình quy mô lớn (quốc lộ 1A, bến xe Miền Tây, tuyến đường sắt quốc gia), phục vụ nhu cầu di chuyển và vận tải hàng hóa giữa thành phố Hồ Chí Minh với nhiều tỉnh thành trong cả nước. Theo quy hoạch của chính phủ, dự kiến đến năm 2030, trên địa bàn quận Bình Tân sẽ phát triển hệ thống bến bãi với tổng diện tích lên đến 34.9 ha (Nguồn: bachkhoaland).

Hình ảnh bến xe miền Tây thuộc địa bàn quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: vov).

Ngoài ra, quận Bình Tân còn có rất nhiều tuyến giao thông khác như Hùng Vương, Võ Văn Kiệt, Lê Trọng Tấn,... Đây đều là những con đường có chất lượng công trình tốt, liên tục được mở rộng và cải thiện, giúp rút ngắn khoảng cách của quận Bình Tân với các quận trung tâm thành phố.

Dân cư 

Quận Bình Tân có quy mô dân số lớn nhất tại thành phố Hồ Chí Minh với hơn 800.000 người. Nguyên nhân gia tăng dân số chủ yếu là do luồng người nhập cư đến sinh sống và làm việc, tỷ lệ người nhập cư là 58%, cao hơn số dân thường trú tại địa phương (Nguồn: rever). Người dân nơi đây thuộc nhiều dân tộc khác nhau, cùng chung sống hòa thuận: đông nhất là dân tộc Kinh (chiếm 91.27%), tiếp đó là dân tộc Hoa (chiếm 9.45%), còn lại là dân tộc Mường, Thái, Chăm, Tày,… (Nguồn: wikipedia).

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Bình Tân có gì đặc biệt?

Thời gian vừa qua, thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Bình Tân diễn ra cực kỳ sôi động với số lượng giao dịch khủng. Trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực trung tâm đang dần cạn kiệt, giá thành nhà đất tại quận 1, quận 5, quận 3,... dần trở nên quá sức với đại đa số gia đình, các bất động sản với giá mềm hơn hẳn tại quận Bình Tân dần trở thành tâm điểm, thu hút được sự chú ý của nhiều khách hàng. 

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Bình Tân diễn ra sôi nổi trong thời gian vừa qua (Nguồn: nhadautu).

Nơi đây sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, chỉ mất khoảng 25 phút để di chuyển vào trung tâm, ngoài ra với địa hình cao, ít vùng trũng, địa bàn quận Bình Tân ít xảy ra các vấn đề ngập lụt sau mưa lớn. Bên cạnh đó, tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế tại quận Bình Tân diễn ra nhanh chóng, cơ sở hạ tầng giao thông và dịch vụ được hoàn thiện cũng là yếu tố quan trọng khiến Bình Tân trở thành môi trường sống hoàn hảo trong mắt nhiều khách hàng. Nhu cầu mua nhà đất để ở và đầu tư tăng cao giúp thị trường bất động sản tại đây duy trì được sức nóng ổn định, mở ra tiềm năng tăng giá sinh lời cho nhiều chủ sở hữu các sản phẩm nhà ở. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Số 9, quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Theo thông tin trên trang Batdongsan, cập nhật vào tháng 01/2024, giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Số 9, quận Bình Tân hiện đang dao động từ 59 - 112 triệu đồng/m2. Con số này nằm ở mức từ thấp đến trung bình khi so sánh với mặt bằng chung tại quận Bình Tân (từ 47 - 227 triệu đồng/m2). Đa phần các sản phẩm đang được rao bán tại khu vực này đều có nhiều tầng, với số lượng phòng ngủ từ 2 - 6 phòng. Tùy vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và thời gian xây dựng mà giá bán của các sản phẩm có sự chênh lệch nhất định.

Giá bán cụ thể của một vài căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Số 9, quận Bình Tân (Nguồn: batdongsan, tháng 1/2024).

Hình ảnh thực tế một căn nhà riêng, nguyên căn được rao bán tại đường Số 9, quận Bình Tân (Nguồn: khoanhaphosaigon).

Hiện nay, trên website của OneHousing có bán rất nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư với mức giá cực kỳ cạnh tranh, bạn đọc có tham khảo để có thêm những sự lựa chọn phù hợp khác. OneHousing mong rằng bài viết đã giúp bạn nắm bắt được giá nhà riêng, nguyên căn đường Số 9, quận Bình Tân, chúc cho bạn sớm tìm được sản phẩm phù hợp với tài chính của gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phạm Đăng Giảng, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Số 16, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?