Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Văn Hân, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Đường Phan Văn Hân, Quận Bình Thạnh, với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, là điểm đến lý tưởng, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả những người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản tại Quận Bình Thạnh và giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Phan Văn Hân thông qua bài viết này.

Sơ lược quận Bình Thạnh

Bình Thạnh, với vị trí chiến lược ở phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, là một khu vực đa chiều, nơi các quận và thành phố lân cận kết nối. Phía Đông giáp với thành phố Thủ Đức qua dòng sông Sài Gòn, Phía Tây tiếp giáp với quận Phú Nhuận, Phía Nam giáp với Quận 1 qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, và Phía Bắc liền kề quận 12 và Gò Vấp.

Với diện tích là 20.78 km2 và dân số hơn 499.000 người theo thống kê năm 2019, Bình Thạnh trỗi dậy như một trung tâm đô thị tiềm năng. Đây là giao giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 13, cùng với vị trí chiến lược của Bến xe Miền Đông -  trung tâm giao thông quan trọng tại khu vực phía Nam.

Các dòng kênh như Thị Nghè, Cầu Bông, Vạn Thành, Thanh Đa, Hồ Tàu, không chỉ tạo ra không khí mát mẻ mà còn là đường huyết mạch thúc đẩy sự sôi động trong giao thương và buôn bán. Bình Thạnh không chỉ phát triển về công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp mà còn trở thành trung tâm quan trọng của các lĩnh vực kinh tế như thương nghiệp, dịch vụ và du lịch. Thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà đô thị hóa nhanh chóng, và Bình Thạnh đóng vai trò quan trọng trong quá trình này.

Quận Bình Thạnh trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng bất động sản tại khu vực quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh, vị trí phía Đông nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng là một trong những khu vực phát triển động nhất. Nằm gần trung tâm và được kết nối thông qua các tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, quận này thuận tiện cho việc di chuyển giữa các khu vực khác nhau. Tuy nhiên, với mật độ dân số khá cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm, quận Bình Thạnh đang đối mặt với thách thức về mật độ dân số.

Với quy mô khoảng 20,76 km2 và dân số ước tính khoảng 518.000 người, Bình Thạnh chủ yếu có các loại hình bất động sản như nhà phố, căn hộ chung cư, và đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, bao gồm cả những khu nhà biệt thự và liền kề.

Quận Bình Thạnh có điểm mạnh là hệ thống tiện ích và dịch vụ phong phú, cơ sở hạ tầng phát triển, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân. Tuy nhiên, với mật độ dân số cao và sự phát triển quy mô, quận cũng đối mặt với những thách thức về ô nhiễm môi trường, giao thông ùn tắc, và thiếu hụt không gian công cộng và cây xanh.

Tổng thể, Bình Thạnh là một quận đang phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên, vấn đề liên quan đến môi trường và giao thông cần được xem xét và giải quyết để đảm bảo sự phát triển bền vững và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Văn Hân, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Đường Phan Văn Hân, Quận Bình Thạnh, không chỉ nổi tiếng với đa dạng tiện ích mà còn kết nối thuận lợi nhờ mạng lưới giao thông và tiện ích xung quanh. Đi dọc đường Phan Văn Hân, bạn sẽ khám phá đa dạng loại hình bất động sản, từ những căn nhà nguyên căn cho đến biệt thự riêng biệt với diện tích rộng lớn, phù hợp cho gia đình đông người và những người có khả năng tài chính ổn định.

Theo thông tin từ Batdongsan vào cuối tháng 11/2023, giá bán nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này dao động từ 7.35 - 30 tỷ đồng/căn. Mức giá này ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, chất lượng xây dựng, tạo nên sự đa dạng và linh hoạt cho người mua.

Dưới đây là một số nhà riêng, nguyên căn trên đường Phan Văn Hân đang được rao bán trên Batdongsan trong tháng 12/2023:

• Nhà nguyên căn với diện tích 154m2, 10PN, hiện đang được bán với giá 194,8 triệu đồng/m2 tương đương 30 tỷ đồng.
• Nhà nguyên căn với diện tích 69m2, mặt tiền 4m, 5PN, hiện đang được bán với giá 126,81 triệu đồng/m2 tương đương 8,75 tỷ đồng.
• Nhà nguyên căn với diện tích 72m2, mặt tiền 7m, 6PN, hiện đang được bán với giá 138,89 triệu đồng/m2 tương đương 10 tỷ đồng.

Ngoài những cơ hội đầu tư vào các căn nhà riêng, nguyên căn tại con đường Phan Văn Hân vẫn tồn tại nhiều quỹ đất và dự án nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh hấp dẫn khác chờ đợi để được khám phá.

Bất động sản đường Phan Văn Hân, quận Bình Thạnh (Nguồn: Homeup)

OneHousing không chỉ đồng hành hỗ trợ trong việc khám phá thông tin, mà còn cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp bạn hiểu rõ không chỉ về các lựa chọn đa dạng về diện tích và giá cả mà còn về chi tiết và chiều sâu của thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại Quận Bình Thạnh. Đừng ngần ngại liên hệ ngay hôm nay để cập nhật thông tin nhanh chóng và nhận được sự tư vấn chính xác nhất. OneHousing sẵn sàng hỗ trợ bạn trên hành trình tìm kiếm bất động sản lý tưởng tại Quận Bình Thạnh.

Thông tin về giá bán nhà riêng, nguyên căn tại Phan Văn Hân, Quận Bình Thạnh đã được cung cấp chi tiết qua bài viết trên. OneHousing tin rằng bạn đã có đủ thông tin cần thiết để đưa ra quyết định mua nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn cá nhân. Nếu bạn cần thêm bất kỳ thông tin hoặc hỗ trợ nào khác, đừng ngần ngại liên hệ với OneHousing. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trên hành trình tìm kiếm và quyết định đầu tư vào bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bến xe Miền Đông, quận Bình Thạnh có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, quận Bình Thạnh giá bán hiện nay bao nhiêu?