Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Săng, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Phú đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu mua nhà riêng, nguyên căn tại đây ngày càng tăng cao. Một trong những khu vực đáng chú ý là đường Nguyễn Văn Săng - một tuyến đường rộng đẹp nằm trong lòng quận, thuận lợi cho việc di chuyển và sở hữu nhiều tiện ích xung quanh. Điều này đặt ra câu hỏi về giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại khu vực này hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Đôi nét tổng quan về Quận Tân Phú

Quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Tạp chí Nhiếp Ảnh và Đời Sống)

Tổng quan quận Tân Phú

Tân Phú là một quận nằm trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, đã hình thành và tồn tại từ hơn 50 năm trước. Ban đầu, đây là một xã thuộc quận Tân Bình, tỉnh Gia Định. Sau đó, một phần của hai xã là Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa được tách ra, tạo nên xã Tân Phú.

Quận Tân Phú giữ vị trí chiến lược trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh với vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông quận Tân Phú giáp quận Tân Bình, với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ.
• Phía Tây quận Tân Phú giáp quận Bình Tân, có ranh giới là đường Bình Long và đường CN1, gần với vòng xoay của KCN Tân Bình.
• Phía Nam quận Tân Phú giáp Quận 6 và Quận 11.
• Phía Bắc quận Tân Phú giáp Quận 12, có ranh giới là kênh Tham Lương.

Quận Tân Phú được chia thành 11 phường, bao gồm: Hiệp Tân, Phú Thạnh, Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hoà, Phú Trung, Tân Quý, Hòa Thạnh, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Sơn Kỳ và Tây Thạnh. Phường Hòa Thạnh được xem là trung tâm của quận với trụ sở UBND và nhiều cơ quan hành chính khác.

Diện tích của quận là 15,97 km², dân số vào năm 2019 là 485.348 người, với mật độ dân số đạt 30.391 người/km² (Nguồn: Wikipedia).

Tình hình thị trường bất động sản quận Tân Phú

Quận Tân Phú được biết đến như "mỏ kim cương" của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Giá nhà đất ở đây khá hấp dẫn và thị trường tương đối ổn định so với các khu vực khác tại TP.HCM, đặc biệt phù hợp với khả năng kinh tế của người trẻ.

Với quỹ đất rộng lớn và chính sách hỗ trợ phát triển của Nhà nước, Tân Phú thu hút đầu tư từ trong và ngoài nước. Vị trí địa lý thuận lợi: vị trí của quận Tân Phú là một trong những yếu tố quan trọng thu hút sự quan tâm của những người quan tâm đến bất động sản. Sự giáp ranh với các quận phát triển như quận 6, quận 11 và quận Tân Bình, cùng với mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực khác, đã biến quận Tân Phú thành một điểm đến lý tưởng cho cả việc định cư và đầu tư bất động sản.

Cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ: Hạ tầng và tiện ích của quận Tân Phú đều được phát triển đầy đủ, tạo ra một môi trường sống hiện đại và tiện nghi. Sự tiến triển trong cơ sở hạ tầng, cũng như sự đa dạng của các tiện ích từ y tế, giáo dục đến giải trí và ẩm thực, đã làm tăng giá trị của bất động sản ở đây.

Tiềm năng phát triển lớn của thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Phú: Mua một căn nhà hoặc căn hộ ở đây có thể đòi hỏi nguồn vốn lớn, nhưng đồng thời mang lại tiềm năng phát triển và sinh lời trong tương lai. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng khi hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện, làm cho giá trị bất động sản ở đây không ngừng tăng cao.

Sự đầu tư mạnh mẽ từ các nhà phát triển cũng là một yếu tố quan trọng. Nhiều nhà đầu tư đã đầu tư tiền và công sức để phát triển các khu đất còn trống tại quận Tân Phú, điều này thể hiện lòng tin và niềm tin vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản ở đây.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại quận Tân Phú ngày càng phát triển, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng và góp phần vào phát triển kinh tế của miền Nam và cả nước.

Đôi nét về đường Nguyễn Văn Săng, Quận Tân Phú

Đường Nguyễn Văn Săng, Quận Tân Phú (Nguồn: Google Maps)

Nguyễn Văn Săng là một con đường lớn nằm tại Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Nguyễn Văn Săng bắt đầu từ ngã tư giao với đường Tân Sơn Nhì và kết thúc ở ngã ba giao với đường Âu Cơ.

Với vị trí này, cư dân ở đây có lợi thế kết nối với nhiều tiện ích xung quanh cũng như các quận trung tâm qua các tuyến đường chính như Đường Trường Chinh, Âu Cơ, Bình Long, và Tân Kỳ - Tân Quý.

Cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông tại khu vực này được quy hoạch đồng bộ, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích, bao gồm siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ, quán ăn, phòng tập gym, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Nguyễn Văn Săng là một con đường rộng đẹp nằm tại Phường Tân Sơn Nhì (Nguồn: Nhà Đất Vui)

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Săng, quận Tân Phú

Nhà riêng, nhà nguyên căn đường Nguyễn Văn Săng (Nguồn: Batdongsan)

Theo thông tin trên trang Batdongsan, giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Săng, quận Tân Phú tháng 1/2024 dao động từ 59.4 triệu đồng/m² đến 127.7 triệu đồng/m² tương đương 4.7-22 tỷ đồng/căn.

Dưới đây là một số thông tin cụ thể về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Săng, Quận Tân Phú:

• Nhà mặt tiền 7m đường Nguyễn Văn Săng gần ngay Chi Cục Thuế quận Tân Phú, diện tích 310m². Giá bán 22,8 tỷ đồng tương đương 73,55 triệu/m².
• Nhà riêng 3PN mặt tiền 4m đường Nguyễn Văn Săng, diện tích 79m². Giá bán 4,7 tỷ đồng tương đương 59,49 triệu/m²
• Nhà 1 trệt 2 lầu 4PN, diện tích 72 m², vị trí đẹp tại đường Nguyễn Văn Săng. Giá bán 127,78 triệu/m² tương đương 9.2 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 1/2024)

Trên đây là bài viết cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Săng, Quận Tân Phú. 

Lưu ý giá cả nhà đất thổ cư quận Tân Phú có thể thay đổi theo thời gian, để biết giá cả chính xác tại thời điểm hiện tại người dân và nhà đầu tư có thể liên hệ tới Pro Agent của OneHousing để được hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Mua bán nhà đất Quận Tân Phú, TP. HCM giá từ 7 - 10 tỷ