Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Quận Bình Thạnh là một trong những quận có nhịp sống nhộn nhịp nhất thành phố. Khu vực này thu hút nhu cầu mua bán bất động sản của nhiều nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Đậu qua bài viết dưới đây!

Sơ lược thông tin về quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có vị trí nằm ở phía Đông của thành phố. Quận Bình Thạnh có diện tích tương đối lớn (đạt 20.78km2), đồng thời mật độ dân số tại khu vực này cũng khá đông. 

Khu vực Bình Thạnh tiếp giáp với nhiều quận khác nhau, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Cụ thể:

• Phía Nam: Bình Thạnh tiếp giáp liền kề với quận 1 
• Phía Bắc: Bình Thạnh giáp với quận 12, thành phố Thủ Đức
• Phía Tây: Bình Thạnh giáp với quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận
• Phía Đông: Bình Thạnh giáp với Thủ Đức

Bản đồ khu vực quận Bình Thạnh (Nguồn: Google Maps)

Quận Bình Thạnh được đánh giá có vị trí quan trọng khi là nút giao giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 13. Đây cũng là khu vực có bến xe miền Đông cũ và trở thành cửa ngõ chính đi vào thành phố của tuyến đường sắt Bắc - Nam.  

Cơ sở hạ tầng giao thông tại Bình Thạnh đang được hoàn thiện và phát triển vượt bậc. Tại khu vực này có đa dạng các tuyến đường lưu thông nhờ nhà nước đầu tư phát triển những con đường nhỏ và ngắn giữa các cụm dân cư như Trịnh Hoài Đức, Diên Hồng, Nguyễn Thái Học,...

Các tuyến giao thông trọng điểm bao gồm Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng cũng được phát triển đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của người dân. Ngoài ra, quận Bình Thạnh cũng có nhiều hệ thống dịch vụ tiện ích, phục vụ cho người dân các nhu cầu từ mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục.

Thực trạng tình hình bất động sản tại đường Nguyễn Văn Đậu, quận Bình Thạnh

Tuyến đường Nguyễn Văn Đậu nằm ở phía Tây quận Bình Thạnh. Tuyến đường này đi qua các phường 5,6,7 và 11 của quận. Đường Nguyễn Văn Đậu khá dài, tuy nhiên tình trạng giao thông ổn định, ít xảy ra tình trạng kẹt xe. Đặc biệt, Nguyễn Văn Đậu kết nối các tuyến đường quan trọng như Phan Văn Trị, Phan Đăng Lưu, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. 

Ưu điểm

• Tuyến đường Nguyễn Văn Đậu có hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của người dân từ trường học, quán cafe, siêu thị đến bệnh viện, thích hợp để người dân sinh sống và làm việc tại đây.
• Nhiều chủ đầu tư quan tâm, đầu tư các dự án đô thị, chung cư tại khu vực này. Nhờ đó tạo điều kiện cho giá nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh tăng cao.
• Loại hình nhà riêng, nguyên căn đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Một góc đường Nguyễn Văn Đậu (Nguồn: Xa Gần)

Nhược điểm

• Do nằm ở vị trí đắc địa, giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực Bình Thạnh có thể nhỉnh hơn so với quận khác trong thành phố. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Văn Đậu, quận Bình Thạnh

Đường Nguyễn Văn Đậu là nơi có nhiều bất động sản loại hình nhà riêng, nguyên căn. Theo thống kê của website Bất động sản, cập nhật ngày 30/11/2023, đường Nguyễn Văn Đậu có khoảng 53 căn được rao bán với đa dạng vị trí và kết cấu. Phù hợp với từng nhu cầu khác nhau của người dân. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Văn Đậu dao động khoảng từ 90 đến 150 triệu đồng/m2. Quý bạn đọc có thể tham khảo một số căn tiêu biểu được gợi ý bên dưới:

• Nhà Bình Thạnh hẻm thông Nguyễn Văn Đậu, diện tích 72m2 với kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Giá bán 81.94 triệu đồng/m2 tương đương 5.9 tỷ đồng.
• Biệt thự đường Nguyễn Văn Đậu, diện tích 250m2, với kết cấu 1 trệt 2 lầu, có sân vườn. Giá bán 102 triệu đồng/m2 tương đương 25.5 tỷ đồng.
• Nhà Nguyễn Văn Đậu, diện tích 73m2, kết cấu gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. Giá bán 142.84 triệu đồng/m2 tương đương 10.5 tỷ đồng.

Trên đây là thông tin về quận Bình Thạnh cũng như giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Văn Đậu. Hy vọng bài viết sẽ có ích và giúp bạn đọc chọn được căn nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Vạn Kiếp, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?