Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Cự, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Bạn đang có nhu cầu mua và đầu tư bất động sản nhà đất thổ cư quận Bình Tân, TP. HCM? Bạn đang thắc mắc giá bán nhà riêng, nguyên căn khu vực đường Nguyễn Văn Cự hiện tại là bao nhiêu? Vậy, hãy theo dõi bài viết này của OneHousing để biết thêm thông tin chi tiết nhé!

Thông tin tổng quát quận Bình Tân, TP.HCM

TTTM Aeon Mall Bình Tân, TP. HCM (Nguồn: VNEEP)

Bình Tân là một quận nằm về phía Tây Sài Gòn, được thành lập trên cơ sở phân tách từ 03 xã Tân Tạo, Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông và Thị trấn An Lạc (trước đây thuộc địa phận của huyện Bình Chánh). 

Quận Bình Tân được tổ chức thành 10 đơn vị hành chính cấp phường, bao gồm: An Lạc, Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa, Tân Tạo, An Lạc A, Tân Tạo A, Bình Trị Đông A, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B và Bình Trị Đông B. Diện tích tự nhiên của quận Bình Tân là 5.202,09ha, phía Bắc tiếp giáp với quận 12 và huyện Hóc Môn, phía Nam giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh, phía Đông giáp với quận 6, 8 và quận Tân Phú, phía Tây giáp huyện Bình Chánh.

Quận Bình Tân là một vùng đất nắm giữ vị trí chiến lược quan trọng, án ngữ ở cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh - nơi đây đã từng là một căn cứ cách mạng kiên cường trong hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ xâm lược. Từ những năm 30 của thế kỷ XX, nhân dân quận Bình Tân đã tích cực tham gia các phong trào đấu tranh cách mạng, góp phần vào sự nghiệp giải phóng dân tộc. Trong hai cuộc kháng chiến, quân dân quận Bình Tân đã kiên cường chiến đấu, lập nên nhiều chiến công lớn, góp phần vào thắng lợi chung của dân tộc.

Về kinh tế, quận Bình Tân là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng nhanh, hiệu quả và bền vững. Trong suốt 20 năm qua, tổng giá trị sản xuất của quận đã đạt 751.823 tỷ đồng, tăng 64.99 lần so với năm 2004. Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân đạt 21%/năm. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ chiếm tỷ trọng cao nhất khoảng 60.2%, tiếp đến là công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp khoảng 34.8% và nông nghiệp là 5%.

Môi trường đầu tư của quận được cải thiện, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và hoạt động trên địa bàn quận tăng bình quân 12.16%/năm với thống kê khoảng 21.283 đơn vị. Thu ngân sách nhà nước của quận luôn vượt chỉ tiêu pháp lệnh và đạt 4.272 tỷ đồng vào năm 2023, tăng 13.6 lần so với thời gian đầu thành lập quận. 

Về công tác quy hoạch, quản lý đô thị được tập trung triển khai, kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội từng bước được hoàn thiện. Một số công trình giao thông trọng điểm được đầu tư xây dựng như: Đường Võ Trần Chí, đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc Lộ 1A, tỉnh Lộ 10B... khiến diện mạo quận từng bước thay đổi theo hướng khang trang và hiện đại.

Bên cạnh đó, quận Bình Tân luôn chú trọng phát triển văn hóa - xã hội đồng bộ gắn liền với phát triển kinh tế, chăm lo đời sống tinh thần của nhân dân. Công tác cải cách hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin vào phục vụ người dân và doanh nghiệp ngày càng hiệu quả. An ninh - quốc phòng, thế trận quốc phòng toàn dân, an toàn xã hội, an ninh nhân dân và khu vực được củng cố ngày càng vững chắc.

Tiềm năng thị trường bất động sản nhà đất thổ cư quận Bình Tân 

Sở hữu vị trí đắc địa ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, được biết đến là một trong những “cổng” kinh tế quan trọng của khu vực phía Nam, Bình Tân sở hữu một lượng quỹ đất lớn và đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, thu hút cộng đồng dân cư từ nhiều nơi đổ về. Ngoài ra, khu vực này cũng là cầu nối giao thương quan trọng, liên kết trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Do đó, thị trường bất động sản nhà đất quận Bình Tân được nhận định là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất khu vực Tây Sài Gòn, thể hiện thông qua các yếu tố sau: 

Giao thông hoàn thiện: Bình Tân được coi là một trong những quận cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu các tuyến huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Cao tốc TPHCM - Trung Lương… giúp kết nối quận Bình Tân với các quận, huyện khác trong Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Ngoài ra, Bình Tân còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương kết nối với các quận nội thành. Đặc biệt, đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương. Tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực phía Tây và phía Nam của quận Bình Tân. Đường Tên Lửa cũng được đánh giá là tuyến đường đắt giá nhất quận Bình Tân với nhiều dự án bất động sản cao cấp được xây dựng dọc theo tuyến đường này.

Ngoài các tuyến đường bộ, hệ thống đường sắt đô thị tại quận Bình Tân cũng được đầu tư hiện đại như tuyến Metro 3A, tuyến đường sắt Thống Nhất… . Ngoài ra, tuyến BRT số 1 kết nối quận Bình Tân với các quận 1, 2, 5, 6, 8 và huyện Bình Chánh. Tuyến xe buýt này cũng kết nối với trạm trung chuyển Hàm Nghi và trạm trung chuyển Chợ Lớn.

Sự phát triển của các khu công nghiệp: Bình Tân là quận có tốc độ đô thị hóa cao, với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại. Hầu hết các phường trên địa bàn quận đã chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất đô thị.

Trên địa bàn quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp lớn, đó là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc, đóng góp phần lớn vào nền kinh tế địa phương, tạo điều kiện công việc cho nhiều người dân địa phương và các tỉnh giáp TP HCM. 

Tiện ích dịch vụ phong phú: Nằm về phía Tây Sài Gòn, cách trung tâm thành phố khoảng 15km, quận Bình Tân sở hữu đầy đủ và đa dạng mọi loại hình dịch vụ tiện ích đa lĩnh vực từ giáo dục, y tế, giải trí, văn hóa… . Một số địa điểm tiện ích nổi bật phải kể đến như: Cao đẳng giao thông vận tải III, hệ thống các trường Mầm non, Tiểu Học, THCS & THPT, Bệnh viện Triều An, Bệnh viện quốc tế Thành Đô, Bệnh viện Gia An 115, Aeon Mall Bình Tân, Siêu thị Co.op Mart, Công viên Gia Phú… 

Thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Tân phát triển sôi động. (Nguồn: CafeF)

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Cự, quận Bình Tân hiện là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Văn Cự là một tuyến đường giao thông thuộc địa phận phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường này có vị trí đắc địa khi kết nối trực tiếp đến nhiều tuyến đường sầm uất như đường 10B, Tân Tạo - Chợ Đệm, Lê Ngung, Kinh C… mở ra mạng lưới giao thông khu vực đa dạng. Mật độ dân cư sinh sống tương đối đông đúc trong các con hẻm nhỏ. 

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Văn Cự, quận Bình Tân dao động trong khoảng 20 - 154 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 01/2024). Đây là một mức giá tương đối rẻ do nằm tại khu vực xa trung tâm TP HCM, thích hợp với những người có nhu cầu sống tiện ích song chi phí lại không quá đắt đỏ.  

Giá nhà đất thổ cư quận Bình Tân dao động từ 20 - 154 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản OĐT)

Qua những thông tin mà OneHousing đã cung cấp trong bài viết, hy vọng bạn đọc đã có được cái nhìn tổng quan về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Cự, quận Bình Tân, TP. HCM. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm về thông tin bất động sản tại khu vực này, hãy liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ tư vấn nhanh nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phạm Đăng Giảng, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Số 16, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?