Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Khuyến, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Khuyến là một trong những thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh được chú ý nhiều trong thời gian gần đây. Cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà riêng, nhà nguyên căn tại khu vực này trong bài viết dưới đây. 

Tổng quan về quận Bình Thạnh và đường Nguyễn Khuyến

Quận Bình Thạnh là một trong những quận lớn nhất của Sài Gòn với diện tích tự nhiên là 20,78 km2 và dân số tính đến hết năm 2019 đạt 499.164 người. Nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh có vị trí địa lý:

• Tiếp giáp với quận 1 về phía Nam.
• Tiếp giáp với thành phố Thủ Đức và quận 12 về phía Bắc.
• Tiếp giáp với quận gò Vấp và Phú Nhuận về phía Tây.
• Tiếp giáp với quận Thủ Đức về phía Đông. 

Vị trí của quận Bình Thạnh trên bản đồ (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Quận Bình Thạnh đóng vai trò quan trọng về địa lý khi nằm ở vị trí giao lộ của quốc lộ 1A và quốc lộ 13, đồng thời là điểm kết nối chính vào thành phố thông qua tuyến đường sắt Bắc - Nam. Khu vực này cũng là nơi đặt bến xe Miền Đông cũ, là cửa ngõ chính để tiếp nhận các tuyến đường sắt từ phía Bắc và Nam.

Ngoài ra, các tuyến giao thông quan trọng như Điện Biên Phủ, Bạch Đằng, Phan Đăng Lưu cũng đang được mở rộng và phát triển đồng bộ, nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng cao của người dân. Quận Bình Thạnh cũng có hệ thống tiện ích cơ sở đồng bộ, gồm bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt và học tập của cư dân. 

Hệ thống giao thông quận Bình Thạnh ngày càng phát triển (Nguồn: Mogi)

Đường Nguyễn Khuyến thuộc phường 12, quận Bình Thạnh. Với chiều dài khoảng 450m, đường bắt đầu từ đường Phan Văn Trị đến ngã 3 giao với hẻm 287 Chu Văn An và hẻm 89 Ngô Đức Kế. Điểm đặc biệt của tuyến đường này là nằm gần các khu dân cư và các tiện ích cơ bản như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị và chợ dân sinh trong quận Bình Thạnh. 

Với vị trí thuận lợi và sự phát triển của quận Bình Thạnh, đường Nguyễn Khuyến đã trở thành một tuyến đường quan trọng trong việc kết nối các khu vực khác nhau của quận. Nó cung cấp sự tiện lợi cho việc di chuyển và giao thông trong khu vực, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và xã hội của địa phương. 

Vị trí đường Nguyễn Khuyến, phường 12 quận Bình Thạnh (Nguồn: I-Nhadat)  

Tiềm năng bất động sản của quận Bình Thạnh

Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thị trường sôi động nhất Việt Nam. Tuy nhiên, theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường này trong nửa đầu năm 2023 chứng kiến một giai đoạn trầm do nhu cầu không tăng cao nhưng giá bán thì ngày một tăng. 

Mặc dù thị trường bất động sản đang trải qua dấu hiệu chững lại, tuy nhiên, với những thay đổi sắp tới, nhiều chuyên gia tin rằng tình hình bất động sản trên toàn quốc sẽ có khả năng phục hồi. Hiện nhiều ngân hàng đã áp dụng các chính sách ưu đãi về lãi suất vay thấp cùng với những biện pháp hỗ trợ thị trường nhằm giúp người dân.

Thành phố Hồ Chí Minh là thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Vị trí địa lý thuận lợi của quận Bình Thạnh đã tạo ra nhiều lợi thế và tiềm năng cho thị trường bất động sản trong khu vực này. Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với nhu cầu gia tăng của người dân đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn đến việc phát triển các dự án chung cư cũng như nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh. Đồng thời, các tiện ích xã hội và dịch vụ cũng đã được cải thiện để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Quận Bình Thạnh cũng nổi tiếng với các khu vực kinh doanh như trung tâm thương mại Vincom, siêu thị CoopMart, khu du lịch Văn Thánh, và hệ thống trường học, bệnh viện đáng tin cậy. Cơ sở hạ tầng và tình trạng giao thông tại quận cũng được cải thiện, và vấn đề ngập lụt đã được giảm thiểu đáng kể, dẫn đến tăng giá trị của bất động sản tại khu vực này.

Cập nhật giá nhà riêng và nguyên căn đường Nguyễn Khuyến, quận Bình Thạnh

Nguyễn Khuyến tuy là một con đường nhỏ nhưng lại có sự yên tĩnh và thuận lợi trong giao thương với các khu vực lân cận nên nhận được nhiều sự chú ý của người dân. Giá nhà riêng tại đây dao động trong khoảng 130,44 triệu đồng/m2 đến 133,74 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng nhà và hệ thống nội thất đi kèm (Nguồn: Batdongsan, 11/2023). 

Một số căn nhà hiện đang được chào bán mà bạn đọc có thể tham khảo:

• Nhà hẻm 43 Nguyễn Khuyến diện tích 48,6m2, mặt tiền 4,5m có giá bán 133,74 triệu đồng/m2, tương đương 6,5 tỷ đồng cho cả căn.
• Nhà lô góc 2 mặt tiền, diện tích 76m2 có giá bán 131,58 triệu đồng/m2, tương đương 10 tỷ đồng cho cả căn. 
• Nhà mặt đường, gần ngã tư Phan Văn Trị diện tích 92m2 có giá bán 130,44 triệu đồng/m2, tương đương 12 tỷ đồng cho cả căn.

Đường Nguyễn Khuyến nằm trong Quận Bình Thạnh, một trong những quận trọng điểm về kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh, do vậy nhận được nhiều sự quan tâm của cả người dân cũng như những nhà đầu tư. OneHousing hy vọng bài viết này đã cung cấp thêm những thông tin hữu ích và có được cái nhìn tổng quan về mua bán nhà riêng đường Nguyễn Khuyến, quận Bình Thạnh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm

Nhà riêng gần bệnh viện Nhân dân Gia Định, quận Bình Thạnh có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bến xe Miền Đông, quận Bình Thạnh có giá bán bao nhiêu?