Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Vị trí của đường Ngô Chí Quốc thuận lợi khi nối liền với nhiều tuyến đường chính, tiện lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố. Nhờ vào tiềm năng này, các căn nhà ở đây trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư cũng như những người muốn tìm kiếm nơi an cư. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về giá nhà riêng mới nhất tại khu vực này, giúp bạn nhanh chóng đưa ra quyết định hợp lý.

Giới thiệu tổng quan đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức

Khu vực đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Guland)

Đường Ngô Chí Quốc nằm trong thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Đường có chiều dài khoảng 3km, bắt đầu từ đường Bình Hòa ở thành phố Thuận An và kết thúc tại đường Bình Chiểu, thuộc thành phố Thủ Đức. 

Đường Ngô Chí Quốc được xây dựng với chiều rộng đủ rộng và thông thoáng, với hai làn xe cho mỗi chiều. Đường kết nối với các đường lớn sau đây:

• Tỉnh lộ 43: Đây là tuyến đường quan trọng nối giữa các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và thành phố Hồ Chí Minh. Đường Ngô Chí Quốc bắt đầu từ ngã ba Tỉnh lộ 43 – Ngô Chí Quốc ở phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức và kết thúc tại ngã ba đường Ngô Chí Quốc – Tỉnh lộ 43 ở huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Xa lộ Hà Nội: Đây là tuyến đường cao tốc nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh và các tỉnh Tây Nguyên. Đường Ngô Chí Quốc giao nhau với xa lộ Hà Nội tại ngã tư Bình Chiểu, quận Thủ Đức.

Tiềm năng bất động sản đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức

Đánh giá nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư Thủ Đức

Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư Thủ Đức mở ra cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực đường Ngô Chí Quốc (Nguồn: VnEconomy)

Thủ Đức là một trong những vùng phát triển nhanh nhất của TP.HCM, đang hướng tới việc trở thành trung tâm kinh tế và đô thị thông minh ở Đông Nam Bộ. Với cơ sở hạ tầng, giao thông, khu công nghệ cao và đại học, nơi này đã thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm nơi an cư lý tưởng.

Theo Rever, thị trường căn hộ ở Thủ Đức trong quý III/2023 đã có sự tăng trưởng tích cực. Giá bất động sản ở khu Đông tăng mạnh so với trước khi thành lập thành phố Thủ Đức. Giá căn hộ dao động từ 30 - 45 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10 - 15% so với cùng kỳ năm 2022. Nguồn cung ở Thủ Đức tăng đáng kể lên khoảng 9.000 căn, tăng 20% so với quý II/2023 và 50% so với cùng kỳ năm 2022. Tỷ lệ sử dụng căn hộ lên tới khoảng 80%, cao hơn mức trung bình của TP.HCM là 70%.

Theo trang Bất động sản, thị trường nhà đất thổ cư Thủ Đức trong tháng 12/2023 cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Giá nhà đất dao động từ 63 - 228 triệu đồng/m2, tăng 15 - 20% so với cùng kỳ năm 2022. Nguồn cung ở Thủ Đức đạt khoảng 2.800 tin rao, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2022. 

Tổng thể, thị trường nhà đất thổ cư Thủ Đức năm 2023 chứng kiến sự phát triển vượt bậc, nhờ vào các yếu tố thuận lợi về quy hoạch, hạ tầng, giao thông và môi trường sống. Thủ Đức đã trở thành điểm đến hấp dẫn, tạo nên một thị trường sôi động và tiềm năng.

Thị trường bất động sản ở Thủ Đức đầy tiềm năng phát triển, đặc biệt khi các dự án hạ tầng giao thông chính đã hoàn thiện. Điều này mở ra cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản trên đường Ngô Chí Quốc.

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Ngô Chí Quốc

Đường Ngô Chí Quốc tọa lạc tại vị trí địa lý đắc địa, nằm giữa ba thành phố Thuận An, Dĩ An và Thủ Đức, kết nối phường Tam Bình và Bình Chiểu. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội khu cũng như kết nối với khu vực khác.

Đường này dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ Đầu Mối Thủ Đức, chợ Tam Bình, chợ Bình Chiểu và Bệnh viện Hạnh Phúc. Kế đó, có khu chế xuất Linh Trung và khu công nghiệp Bình Chiểu, tạo ra cơ hội việc làm cho công nhân trong khu vực. Ngoài ra, còn có khu du lịch Phương Nam và nhà hàng Dìn Ký để phục vụ ăn uống và giải trí cho người dân.

Môi trường sống tại đây rất an lành, với sự chú trọng vào quy hoạch đồng bộ từ công viên cây xanh, hồ cảnh quan, bờ kè thoáng đãng đến các tiện ích công cộng. Đây thể hiện xu hướng môi trường sống xanh – sạch – đẹp, tạo nên một cộng đồng hiện đại.

Đường Ngô Chí Quốc cũng có pháp lý hoàn chỉnh, giá cả hợp lý và các dự án đất nền đều được quy hoạch rõ ràng, sở hữu sổ hồng từng nền và được hỗ trợ giấy phép xây dựng. Sự đảm bảo về pháp lý giúp khách hàng mua bất động sản tại đây cảm thấy yên tâm. Với vị trí giáp các thành phố trong khu vực, tiềm năng tăng giá đất tại đây trong tương lai rất lớn, làm cho việc đầu tư trở nên hấp dẫn.

Do đó, khu vực đường Ngô Chí Quốc có nhiều yếu tố thuận lợi về quy hoạch, hạ tầng, giao thông, tiện ích và môi trường sống, trở thành một trong những địa điểm có tiềm năng phát triển cao trong tương lai.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Guland)

Nằm trong khu vực sôi động của thành phố Thủ Đức, đường Ngô Chí Quốc đang trở thành trung tâm thu hút sự quan tâm của những người tìm kiếm nhà riêng, nguyên căn với diện tích linh hoạt từ 43,8 đến 220m2. Tại đây, giá bán dao động từ 42.5 đến 107.2 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).

Những căn nhà trải dài trên con đường này có giá bán theo căn từ 2.55 đến 5.4 tỷ đồng, phản ánh sự đa dạng về diện tích và thiết kế của từng căn nhà. Những căn nhà nhỏ hơn thường có giá rẻ hơn, phù hợp với những gia đình nhỏ hoặc người muốn có nơi ở vừa túi tiền.

Một số nhà riêng, nguyên căn đường Ngô Chí Quốc, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023):

• Nhà dự án, phường Tam Bình, 1 trệt 3 lầu, 1 phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, diện tích 50.4m2: Giá bán 107,14 triệu đồng/m2.
• Nhà 3 tầng, mặt tiền nhà 7m, 4 phòng ngủ, 3 WC, diện tích 50m2: Giá bán là 78 triệu đồng/m2.
• Nhà 3 tầng trong hẻm 6m đường Ngô Chí Quốc Bình Chiểu, diện tích 50m2: Giá bán là 70 triệu đồng/m2.

Với mức giá nhà riêng linh hoạt như vậy, đường Ngô Chí Quốc không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn là điểm đến lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Chương Dương, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường 10, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?