Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nghĩa Phát, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình đang khá phát triển, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Loại hình bất động sản được khách hàng ưa chuộng là các căn nhà riêng trên đường Nghĩa Phát, quận Tân Bình. Cùng tham khảo giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Nghĩa Phát thông qua bài viết dưới đây. 

Tổng quan thông tin về đường Nghĩa Phát quận Tân Bình

Đường Nghĩa Phát nằm tại phường 6 của quận Tân Bình. Đường có chiều dài gần 1km, bắt đầu từ đường Lý Thường Kiệt đến đường Bành Văn Trân. Đường Nghĩa Phát quận Tân Bình là một tuyến đường rộng, có nhiều tiện ích như trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng… đáp ứng các nhu cầu thiết yêu của người dân. 

Đường Nghĩa Phát thuộc phường 6 của quận Tân Bình (Nguồn: Cafeland)

Thực trạng mua bán nhà riêng trên đường Nghĩa Phát trong thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình

Thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư và người mua nhà tại TP.HCM. Sự quan tâm này không chỉ đến từ sự di chuyển của dân cư từ ngoại ô vào trung tâm thành phố để tận hưởng tiện ích cộng đồng mà còn thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông trong khu vực.

Thực trạng mua bán nhà riêng trên đường Nghĩa Phát khá phát triển (Nguồn: Nhà Bangs)

Các dự án nhà đất thổ cư quận Tân Bình, đặc biệt trên đường Nghĩa Phát được nhiều khách hàng và chủ đầu tư quan tâm. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật về tiềm năng mua bán nhà riêng tại đường Nghĩa Phát:

• Dù tuyến đường Nghĩa Phát không quá dài nhưng đầy đủ tiện ích, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của cư dân.
• Tuyến đường Nghĩa Phát gần nhiều công ty như công ty TNHH Vận Tải Ngôi Sao, công ty Ống Thép Phước Thịnh, công ty Đức Việt… tạo nhiều cơ hội về việc làm cho cư dân sinh sống tại đây. 
• Tuyến đường rộng và thông thoáng, dễ kết nối đến đường Lý Thường Kiệt - tuyến đường này khá lớn với 4 làn đường, cư dân dễ dàng di chuyển về quận 10, quận 11. Không chỉ giao cắt với đường Lý Thường Kiệt, đường Nghĩa Phát còn giao với các tuyến đường khác như Bến Cát, An Tôn, Bành Văn Trân… giúp tăng khả năng liên kết vùng. 
• Với vị trí thuận tiện, khả năng liên kết vùng tốt cũng như lợi ích từ nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư quận Tân Bình đang tăng cao là cơ hội hội tốt để các chủ đầu tư mua bán nhà đất tại khu vực quận Tân Bình, đặc biệt trên đường Nghĩa Phát để đầu tư và sinh lời trong tương lai.

Mặc dù tiềm năng mua bán nhà đất thổ cư, nhà riêng trên đường Nghĩa Phát rất tốt nhưng thị trường bất động sản tại khu vực này cũng còn một vài hạn chế như sau:

• Dân cư sinh sống tại khu vực này đông, nhu cầu về nhà ở tăng cao sẽ dẫn đến sự cạnh giữa những người mua nhà với nhau. 
• Mặc dù không nằm gần trung tâm thành phố nhưng giá nhà đất thổ cư trên tuyến đường này vẫn tăng, có thể không phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều khách hàng. 
• Tình trạng ô nhiễm, khói bụi và tiếng ồn tại tuyến đường Nghĩa Phát, quận Tân Bình vẫn còn. Điều này có thể làm ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân tại khu vực này.

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn hiện nay tại quận Tân Bình theo cập nhật từ website batdongsan vào T1/2024 là 74 triệu đồng/m2 - 338 triệu đồng/m2 với các diện tích từ 26m2 - 212 m2. 

Cập nhật giá nhà riêng mới nhất tại đường Nghĩa Phát

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Nghĩa Phát, quận Tân Bình đang nằm trong tầm giá từ 77,27 triệu đồng - 166,67 triệu đồng/m2. Mức giá bán nhà riêng tại đây phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí ngôi nhà, diện tích có nở hậu hay không, tiện ích xung quanh…

Dưới đây là một số căn nhà trên đường Nghĩa Phát được bán với các mức giá cụ thể như sau:

Giá nhà riêng trên đường Nghĩa Phát quận Tân Bình dao động từ 77,27 triệu đồng - 166,67 triệu đồng/m2 (Nguồn: Chuyên bán nhà phố các quận trung tâm)

• Nhà 2 lầu có sân thượng tại đường Nghĩa Phát quận Tân Bình. Nhà hẻm nhựa 4m, xe hơi ra vào thoải mái, kết cấu trệt 2 lầu sân thượng, diện tích 48m2, gồm 4PN + 3WC và nội thất đầy đủ. Nhà nằm trong khu an ninh, dân trí cao, hẻm thông ra đường Bành Văn Trân. Giá bán 8 tỷ đồng. 
• Nhà trên đường Nghĩa Phát, phường 6, Tân Bình, diện tích 68,9m2 gồm 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, 8 phòng ngủ + 6 WC. Nhà kiên cố, hiện đại, có sân thượng và phòng giặt riêng. Vị trí thuận tiện, gần chợ và nhà thờ, dễ di chuyển đến các quận trung tâm. Giá bán 8,3 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi đường Nghĩa Phát, diện tích 69m2 gồm 8PN + 6WC, nội thất đầy đủ. Mặt tiền 6m, nhà gần nhiều tiện ích thiết yếu. Giá bán là 8,3 tỷ đồng. 

(Nguồn: Batdongsan tham khảo vào T1/2024)

Nếu khách hàng có nhu cầu mua nhà thổ cư tại các thành phố lớn, có thể tham khảo các dự án nhà đất tại OneHousing. Các sản phẩm nhà thổ cư được bán trên OneHousing đều là các căn nhà có pháp lý đầy đủ, chính chủ, giá bán được công khai rõ ràng trên website. 

Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể tra cứu bán nhà chi tiết thông qua công cụ định giá hiện đại của OneHousing, từ đó dễ dàng kiểm soát tài chính để chọn mua được căn nhà phù hợp. 

Như vậy là OneHousing vừa cập nhật giá nhà riêng mới nhất trên đường Nghĩa Phát quận Tân Bình. Hy vọng các thông tin này sẽ mang lại nhiều hữu ích với bạn đọc. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà thổ cư quận Tân Phú và Tân Bình bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Giá bán nhà thổ cư quận Tân Bình và Phú Nhuận bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?