Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Quận Hai Bà Trưng cùng với Hoàn Kiếm, Ba Đình và Đống Đa là 4 quận nằm ở trung tâm Thành phố Hà Nội. Trong đó, đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng còn được biết đến với vị trí địa lý, kinh tế, văn hóa lớn mạnh.

Vậy hiện nay, bất động sản tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng có những tiềm năng phát triển gì? OneHousing sẽ chia sẻ chi tiết giá nhà riêng đường Minh Khai trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng tọa lạc tại trung tâm Thủ đô Hà Nội. Địa bàn này vinh dự được đặt tên theo tên của hai vị nữ anh hùng đầu tiên trong lịch sử chống ngoại xâm của dân tộc ta.

Vị trí địa lý

Quận Hai Bà Trưng tọa lạc ở phía Đông Nam nội thành Hà Nội. Địa bàn này nắm giữ vị trí đắc địa khi tiếp giáp với các quận sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp quận Long Biên với sông Hồng là ranh giới.
• Phía Tây: Tiếp giáp quận Đống Đa với ranh giới là các đường Lê Duẩn, Giải Phóng; tiếp giáp quận Thanh Xuân tại đường Giải Phóng, phố Vọng
• Phía Nam: Tiếp giáp với quận Hoàng Mai
• Phía Bắc: Tiếp giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới kết nối hai quận là các phố Vạn Kiếp, Nguyễn Du, Hàn Thuyên, Trần Hưng Đạo, Lê Văn Hưu.

Diện tích

Quận Hai Bà Trưng có tổng diện tích là 10,09km2, gồm 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. 

Cụ thể, quận có 18 phường là Bạch Mai, Bách Khoa, Bạch Đằng, Cầu Dền, Đồng Nhân, Đống Mác, Đồng Tâm, Minh Khai, Lê Đại Hành, Phạm Đình Hổ, Nguyễn Du, Phố Huế, Thanh Lương, Quỳnh Lôi, Thanh Nhàn, Quỳnh Mai, Vĩnh Tuy, Trương Định. Trong đó, Thanh Lương là địa bàn có diện tích lớn nhất 1,62km2. 

Bản đồ hành chính quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Nguồn: Invert)

Dân cư

Theo Thông báo 24/TB-UBND Hà Nội 2022 về đánh giá cấp độ dịch trong phòng, chống dịch COVID-19, tính đến tháng 1/2022, quận Hai Bà Trưng có 304.101 nhân khẩu, mật độ dân số là 27.899 người/km2. 

Trong đó, phường Vĩnh Tuy là địa bàn có nhiều dân cư nhất, 39.122 người, tương ứng với mật độ 24.605 người/km2. Tuy nhiên, nơi có mật độ dân số đông nhất quận Hai Bà Trưng lại là phường Cầu Dền với 70.111 người/km2.

Giao thông

Quận Hai Bà Trưng có cây cầu Vĩnh Tuy bắc qua sông Hồng, nối liền quận Hai Bà Trưng với quận Long Biên. Ngoài ra, địa bàn quận còn sở hữu nhiều tuyến giao thông nội đô lớn như Kim Ngưu, Lê Duẩn, Minh Khai, Giải Phóng, Trần Khát Chân, Đại Cồ Việt,...

Bên cạnh đó, quận Hai Bà Trưng cũng tập trung nhiều tuyến xe buýt, đáp ứng nhu cầu giao thông công cộng phong phú của người dân trong quận nói riêng và toàn thành phố nói chung. 

Hiện nay, bạn có thể đi đến nhiều địa bàn trong quận bằng các tuyến buýt như 03A (BX Giáp Bát - BX Gia Lâm), 03B (BX Nước Ngầm - Giang Biên), 04 (Long Biên - BV Nội tiết trung ương cơ sở 2), 08A, 08ACT, 08B, 08BCT, 09B, 09BCT, 11, 18, 19, 21A, 21B, 24, 25, 26, 28, 30, 31, 32,...

Diện mạo mới của cầu Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Vnexpress)

Trong tương lai, quận Hai Bà Trưng đặt mục tiêu quy hoạch các tuyến đường để cải thiện hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của quận. Đồng thời, quận cũng đảm bảo an toàn và hiệu quả trong việc triển khai các dự án giao thông. 

Theo Đồ án Quy hoạch giao thông toàn thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2021-2030 và hướng đến năm 2050 do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, nhiều tuyến đường sẽ được đầu tư và xây dựng như tuyến đường sắt số 1, số 2 và số 3. 

Hiện tại, tuyến đường sắt số 1 đang trong giai đoạn thực hiện. Đi kèm với đó, các công trình thuộc hành lang an toàn của hệ thống đường sắt đô thị gồm ga ngầm, nổi, công trình hỗ trợ,... cũng được triển khai theo các dự án riêng.

Hệ thống y tế và giáo dục

Trên địa bàn quận Hai Bà Trưng có hơn 44 cơ sở giáo dục các cấp. Trong đó, quận có 25 trường Tiểu học, 16 trường THCS và 3 trường THPT công lập. 

Ngoài các trường công lập, quận Hai Bà Trưng cũng có nhiều trường THPT dân lập nổi tiếng khác như Trường THPT Tạ Quang Bửu, Trường THPT Hòa Bình – La Trobe, Trường THPT Vinschool, Trường THPT Đông Kinh,... 

Là một trong bốn quận trung tâm Thành phố, Hai Bà Trưng cũng được ví như một vùng đất “địa linh nhân kiệt” khi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng cả nước. 

Cụ thể, quận Hai Bà Trưng có 8 cơ sở giáo dục Đại học - Cao đẳng, trong đó có 6 cơ sở công lập và 2 cơ sở ngoài công lập. Đặc biệt, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng Hà Nội là ba trường đại học mũi nhọn, đại diện cho ba ngành là kỹ thuật, kinh tế và xây dựng.

Đại học Bách Khoa Hà Nội - Cơ sở giáo dục đại học dẫn đầu khối ngành kỹ thuật (Nguồn: Báo Điện tử Chính phủ)

Về y tế, mỗi phường thuộc quận đều có ít nhất một trạm y tế cấp phường với đầy đủ trang thiết bị, đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản của người dân. Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng cũng có một Trung tâm y tế cấp Quận, cung cấp các dịch vụ khám, chữa bệnh, y tế dự phòng, phục hồi chức năng với chuyên môn và kỹ thuật tốt. 

Cùng với đó, địa bàn quận cũng là nơi tập trung của nhiều bệnh viện tuyến đầu như BV Mắt Trung Ương, BV Hữu Nghị, BV Y học Cổ truyền Trung Ương, BV Ung Bướu Hà Nội, BV Thanh Nhàn,... 

Một số tiện ích nổi bật khác

Quận Hai Bà Trưng nổi bật với nhiều dự án chung cư hấp dẫn như Chung cư Imperia Sky Garden, Park Hill Times City, Sunshine Garden, Chung cư Sun Grand City, Minh Khai City Plaza, Times City,... với tiện ích sống đầy đủ.

Ngoài ra, quận còn có các chợ dân sinh với mặt hàng thực phẩm phong phú ở mỗi phường, khu dân cư, các trung tâm thương mại lớn như Vincom Bà Triệu, Tràng Tiền Plaza, Vincom Mega Mall Times City,...

Bên cạnh đó, nhu cầu vui chơi, giải trí, tận hưởng không gian xanh của người dân trên địa bàn quận cũng được đáp ứng ở mức tối đa. Cùng với hệ thống công viên lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Tuổi trẻ Thủ đô,... các công trình, khu dân cư tại đây cũng cố gắng giành một phần diện tích nhất định cho việc “xanh hóa”. 

Ngoài ra, các bạn trẻ đang sinh sống tại quận Hai Bà Trưng cũng có thể tham gia các hoạt động giải trí lành mạnh tại bể bơi Bách Khoa, Jump Arena, Hồ Thiền Quang, Chợ Mơ, Khu vui chơi VinKE Times City,... 

Tiềm năng bất động sản quận Hai Bà Trưng

Là một trong 12 quận nội thành Hà Nội, nơi tấc đất tấc vàng này hẳn là một trong các khu vực được nhiều nhà đầu tư bất động sản săn đón nhất. Đồng thời cũng không thể phủ nhận rằng, bất động sản quận Hai Bà Trưng có tiềm năng phát triển rất lớn.

Tuy nhiên, trước khi cân nhắc đầu tư các dự án tại đây, bạn có thể tham khảo các ưu, nhược điểm của thị trường này qua nội dung sau:

• Ưu điểm: 

• Hai Bà Trưng nắm giữ vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc giao thông trong nội đô và có khả năng kết nối giao thông giữa khu vực nội thành với ngoại thành Hà Nội.
• Quận sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích toàn diện, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu “điện, đường, trường, trạm” của cư dân.
• Đây là nơi tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp, đầy đủ tiện nghi sống hiện đại. Ngoài ra, thị trường chung cư tại đây khá sôi nổi và có tiềm năng tăng giá lớn nhờ hệ thống giao thông.
• Bất động sản tại đây có tính thanh khoản cực cao.
• Giá trị bất động sản ngày càng tăng do quỹ đất ngày càng khan hiếm.

• Nhược điểm:

• Các dự án chung cư trong địa bàn quận chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp nên có giá khá cao, khoảng 70 - 80 triệu đồng/m2. 
• Đời sống ở khu vực này khá cao nên chi phí sinh hoạt, vui chơi, giải trí cũng đắt đỏ.
• Quỹ đất tại các quận trung tâm ngày càng khan hiếm dẫn tới sự cạnh tranh ngày càng cao.

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng sở hữu nhiều chung cư cao cấp (Nguồn: An Nam Bất Động Sản)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng

Thông tin mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng

Đường Minh Khai là một đoạn thuộc tuyến đường Vành đai 2. Đường Minh Khai thuộc địa phận các phường Minh Khai, Vĩnh Tuy, Trương Định, Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng. 

Đường này bắt đầu từ ngã tư Trung Hiền cuối đường Bạch Mai, cắt qua đường Kim Ngưu và vòng qua chân cầu Vĩnh Tuy tới đường Nguyễn Khoái (dốc Minh Khai).

Đường Minh Khai có chiều dài là 3km, rộng từ 25 - 35m. Trên đường Minh Khai, có nhiều địa điểm nổi bật như Trụ sở Công an Phường minh Khai, Trường Đại học Phương Đông, Chung Cư Hòa Bình Green City, Chung cư Imperia Sky Garden, KĐT Time City.

Đường Minh Khai là một đoạn nhỏ thuộc tuyến đường Vành đai 2 (Nguồn: imperiaskygardens) 

Nhà đất tại đây có diện tích rất đa dạng, từ 22 - 214m²/căn. Theo thống kê của website batsongsan, tính đến tháng 10/2023, giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng trung bình dao động từ 100 - 235 triệu đồng/m2.

Tham khảo cụ thể hơn về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng như sau:

• Nhà nguyên căn 349 Minh Khai, diện tích 37m2, mức giá khoảng 106,76 triệu/m2, tương đương 3,95 tỷ đồng
• Nhà mặt ngõ Minh Khai, Hà Bà Trưng; diện tích 54m2; mức giá khoảng 89,82 triệu/m2, tương đương 4,85 tỷ đồng
• Nhà Minh Khai, ngõ thông; diện tích 52m2; mức giá từ 228,85 triệu/m2, tương đương 11,9 tỷ đồng
• Chính chủ bán nhà riêng ngõ 296 Minh Khai, Hai Bà Trưng; diện tích 38m2, mức giá 101,32 triệu/m2, tương đương 3,85 tỷ đồng (nguồn batsongsan, tính đến tháng 10/2023)

Trên đây là toàn bộ thông tin đáng chú ý nhất về tiềm năng bất động sản quận Ba Đình và giá nhà riêng, nguyên căn đường Minh Khai. OneHousing hy vọng này bài viết này sẽ đem đến cho bạn những kiến thức bổ ích, có giá trị về thị trường bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?