Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Tuệ, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nhà đất thổ cư quận Tân Phú, TP HCM là một chủ đề nóng được nhiều người quan tâm hiện nay. Hãy cùng OneHousing tìm câu trả lời cho câu hỏi giá nhà riêng, nguyên căn đường Lý Tuệ, quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Tân Phú

Vị trí địa lý, diện tích, dân số 

Tân Phú là một quận nội thành của TP HCM. Quận được thành lập vào năm 2003 sau khi tách ra từ Quận Tân Bình. 

Quận Tân Phú nằm ở phía Tây TP HCM và có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Âu Cơ và Trường Chinh.
• Phía Tây là quận Bình Tân, ranh giới là kênh 19 tháng 5 và đường Bình Long.
• Phía Nam giáp quận 6 và quận 11 qua đường Tân Hòa Đông và Phan Anh.
• Phía Bắc với ranh giới là kênh Tham Lương, quận Tân Phú giáp với quận 12.

Vị trí quận Tân Phú, TP HCM (Nguồn: Celadon Boulevard)

Quận Tân Phú có diện tích đất tự nhiên là 16.06km2, bao gồm 11 đơn vị hành chính cấp phường: Hòa Thạnh, Hiệp Tân, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Sơn Nhì, Tân Quý, Tân Thới Hòa, Tân Thành và Tây Thạnh. Theo Tổng Cục Thống Kê Việt Nam, dân số năm 2021 tại quận Tân Phú là 464.493 người với mật độ 28,922 người/km2.

Với mật độ dân cư cao, quận Tân Phú cũng có nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học, công viên và các cơ sở văn hóa. Về kinh tế, Quận Tân Phú có sự phát triển của nhiều ngành công nghiệp, thương mại, và dịch vụ, với nhiều khu vực buôn bán sầm uất, các cửa hàng, siêu thị và nhà hàng. Ngoài ra, quận còn có nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như: Địa đạo Phú Thọ Hòa, Chùa Tây Thạch, Công viên Gia Định…

Bất động sản tại quận Tân Phú, TP HCM

Thị trường bất động sản quận Tân Phú, TP HCM trong những năm gần đây có sự phát triển mạnh, thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Nguyên nhân do:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Tân Phú nằm ở phía Tây của trung tâm TP HCM, có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận Tân Phú là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị mới. Điều này tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân, góp phần thúc đẩy nhu cầu mua nhà ở.
• Giá cả hợp lý: Giá bất động sản quận Tân Phú vẫn còn tương đối thấp so với các quận trung tâm thành phố. Điều này tạo ra lợi thế cho nhà đầu tư khi đầu tư vào bất động sản tại đây.

Thị trường bất động sản quận Tân Phú, TP HCM hiện nay có thể chia thành 3 phân khúc chính: Căn hộ chung cư, đất nền và phân khúc nhà đất, nhà phố, biệt thự. Trong đó, nhà đất thổ cư quận Tân Phú đang chiếm ưu thế trên thị trường và nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Tuệ, quận Tân Phú

Giá nhà riêng vị trí mặt phố

Lý Tuệ là con đường nằm tại phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP HCM. Đường Lý Tuệ có chiều dài khoảng 300m, bắt đầu từ đường Lê Đình Thám và kết thúc tại ngã 3 Lê Liễu. 

Đường Lý Tuệ, quận Tân Phú nối liền với các quận trung tâm và các tuyến đường lớn, như đường Lê Đình Thám, Lê Liễu, Tân Quý… Vì vậy, xung quanh con đường này có nhiều tiện ích như siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện,…

Đường Lý Tuệ nối liền với các tuyến đường lớn (Nguồn: Google Maps)

Theo cập nhật của website Bất động sản tháng 12/2023, giá nhà riêng vị trí mặt phố đường Lý Tuệ, quận Tân Phú, TP HCM dao động từ 5.5 - 10.8 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, mặt tiền và pháp lý của căn nhà. Cụ thể:

• Nhà mặt phố đường Lý Tuệ, phường Tân Quý, quận Tân Phú, diện tích 73m2, 2 tầng, 4PN, có giá 5.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Lý Tuệ, diện tích 66m2, kết cấu gồm 2 tầng, 2PN, ban công thoáng mát, có giá 5.8 tỷ đồng.
• Nhà cấp 4 mặt phố đường Lý Tuệ, gần đường Lê Đình Thám, diện tích 123m2, pháp lý rõ ràng, có giá 10.8 tỷ đồng.

Giá nhà riêng vị trí trong ngõ

Đường Lý Tuệ, quận Tân Phú có nhiều ngõ thông ra đường lớn, ngõ ô tô nên nhà trong ngõ tại con đường này vẫn thuận tiện cho việc di chuyển. Theo các tin đăng bán nhà riêng tại đường Lý Tuệ trên website Batdongsan tháng 12/2023, giá nhà riêng vị trí trong ngõ dao động từ 3.8 - 3.95 tỷ đồng/căn.

Giá nhà riêng đường Lý Tuệ dao động từ 3.8 - 10.8 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản Thuận Việt Group)

 OneHousing có nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Ngoài ra, bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn, hướng dẫn, giải đáp mọi thắc mắc về quy trình mua bán nhà đất bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. OneHousing cam kết mang đến cho bạn những sản phẩm nhà đất thổ cư tốt với giá cả hợp lý, chất lượng bảo đảm và pháp lý minh bạch.

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thêm thông tin về giá nhà riêng đường Lý Tuệ, quận Tân Phú, TP HCM. Hy vọng, thông qua bài viết bạn sẽ có được thông tin hữu ích, giúp quá trình lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư trở nên dễ dàng hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Dương Văn Dương, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Gò Dầu, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?