Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Thanh Xuân đang dần trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhờ lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và các hoạt động kinh tế. Trong đó, đường Lê Văn Lương là một trong số những khu vực được kỳ vọng về tiềm năng tăng giá. Qua bài chia sẻ sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan về thị trường bất động sản quận Thanh Xuân và cập nhật giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Lê Văn Lương.

Thông tin tổng quan về quận Thanh Xuân

Thanh Xuân là một trong những quận quan trọng và phát triển của thủ đô Hà Nội với nhiều tiềm năng trong các lĩnh vực kinh tế, bất động sản và giáo dục.

Bất động sản quận Thanh Xuân đã trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ (Nguồn: Quận Thanh Xuân)

Vị trí

Quận Thanh Xuân nằm ở phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, có địa giới tiếp giáp cụ thể như sau:

Diện tích, dân số

Theo Wikipedia năm 2023 (số liệu cập nhật đến 2022), diện tích quận Thanh Xuân khoảng 9.12km, dân số ước tính khoảng 330.000 người. Nhìn chung, dân số quận ngày càng tăng theo thời gian, đặc biệt là số lượng cư dân. Điều này tạo ra nhu cầu về nhà ở và tạo ra một thị trường bất động sản sôi động.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng quận Thanh Xuân phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu vận chuyển, kết nối các khu vực lân cận và các tỉnh miền núi phía Tây Bắc. Với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Khuất Duy Tiến và Đường Vành Đai 3, quận Thanh Xuân đã trở thành đầu mối giao thông quan trọng của trung tâm thành phố Hà Nội.

Quận Thanh Xuân tập trung đầu tư hạ tầng giao thông đô thị (Nguồn: Báo Nhân Dân điện tử)

Sự phát triển cơ sở hạ tầng tại quận Thanh Xuân còn được thể hiện qua việc đầu tư, xây dựng tuyến đường giao thông mới như đoạn Ngã Tư Sở hay cải tạo đường Nguyễn Trãi với vốn đầu tư lớn, đã tạo ra tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu đô thị cao cấp và các trường đại học nổi tiếng ở Hà Nội. Các tuyến đường sắt đô thị mới cũng đóng vai trò quan trọng, giúp giảm áp lực giao thông đường bộ. Cụ thể tuyến 1/2/2A/4/8, trong đó Tuyến 2A đã chính thức đưa vào sử dụng, giúp cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông và đảm bảo sự thuận tiện cho việc đi lại của người dân.

Hoạt động kinh tế

Sự phát triển kinh tế và công nghiệp của quận Thanh Xuân đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm và tăng thu nhập cho người dân. Khu vực này sở hữu nhiều nhà máy, trong đó lớn nhất là cụm công nghiệp Cao-Xà-Lá. Ngoài ra, quận còn có xưởng giày Thượng Đình, xưởng dệt len ​​Mùa Đông, bình giữ nhiệt Rạng Đông. Có thể nói, quá trình đô thị hóa đã góp phần rất lớn làm thay đổi bộ mặt ở Quận Thanh Xuân, qua đó giúp đời sống người dân được cải thiện. Điều này cũng đã thúc đẩy nhu cầu và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản cả trong và ngoài nước.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hạ Đình, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Đánh giá tiềm năng bất động sản đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đang trải qua thời kỳ sôi động và tăng giá mạnh nhờ nhiều yếu tố tích cực như vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại cũng như sự phát triển của các tiện ích, dịch vụ công cộng. Đường Lê Văn Lương nằm trong quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một trong những vị trí quan trọng, có tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.

Một góc đường Lê Văn Lương (Nguồn: Báo Người lao động)

Vị trí đắc địa

Đường Lê Văn Lương nằm ở vị trí trung tâm của quận Thanh Xuân, thuận lợi kết nối với các vùng lân cận nội thành Hà Nội thông qua các tuyến đường lớn. Điều này tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông trong khu vực.

Hạ tầng phát triển

Khu vực này đã được đầu tư mạnh mẽ trong việc cải thiện hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường rộng rãi và dự án xây dựng mới; từ đó khiến việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Tiện ích xung quanh

Đường Lê Văn Lương nằm gần nhiều tiện ích công cộng như trường học (như Đại học Tự nhiên, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc), bệnh viện, trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và các cơ sở giải trí; tạo điều kiện sống thuận lợi cho người dân.

Sự phát triển thương mại

Đường Lê Văn Lương là khu vực thương mại quan trọng của quận Thanh Xuân với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp và cơ sở thương mại. Sự phát triển của các ngành kinh doanh này tạo cơ hội việc làm và thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Đa dạng loại hình bất động sản

Đường Lê Văn Lương có sự đa dạng hóa về loại hình bất động sản, bao gồm chung cư, nhà riêng, biệt thự, và căn hộ dự án. Điều này cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua và nhà đầu tư.

Tích hợp xanh

Nhiều dự án bất động sản tại khu vực này tích hợp không gian xanh và tiện ích dịch vụ, tạo ra môi trường sống thân thiện và hấp dẫn.

Có thể nói, khu vực đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, là điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư trong thời gian tới. Ngoài ra, trong năm qua, giá bất động sản quận Thanh Xuân tăng đều ở các loại hình. Trong đó, giá biệt thự và đất nền tăng nhiều nhất, lần lượt là 18% và 10.6% mỗi năm. Điều này cho thấy đường Lê Văn Lương nói riêng và quận Thanh Xuân nói chung đang là điểm nóng đầy tiềm năng, hấp dẫn với nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân

Theo thống kê mới nhất tháng 10/2023 tại website Batdongsan, giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân dao động từ 89.5 - 500 triệu đồng/m2; trong đó giá bán phổ biến quý 3/2023 là 162.2 triệu đồng/m2, tăng 7.2% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, mức giá trên có thể biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí cụ thể, chất lượng xây dựng, và tình trạng thị trường vào thời điểm hiện tại.

Tóm lại, giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân có xu hướng tăng trong năm qua. Hy vọng, bài viết sau đây, OneHousing đã có được cái nhìn tổng quan và toàn diện, từ đó dễ dàng đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?