Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai, Hà Nội là điều mà nhiều người dân quan tâm. Với vị trí đắc địa, gần khu vực trung tâm thành phố và sự phát triển của nhiều tiện ích hiện hữu xung quanh, khu vực này đã thu hút sự quan tâm lớn từ phía những nhà đầu tư và người mua bất động sản quận Hoàng Mai.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ tìm hiểu tổng quan về giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Khuyến Lương, mang đến thông tin quan trọng để hỗ trợ quyết định đầu tư, mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực quận Hoàng Mai.

Tổng quan về khu vực đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vị trí đường Khuyến Lương

Đường Khuyến Lương nằm trong địa bàn phường Trần Phú, thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuyến đường này nối liền từ quốc lộ 1A, đi qua khu hành chính của phường Trần Phú và kết thúc tại đường Nguyễn Khoái. Với chiều dài 660 mét và bề rộng 6 mét, đây là một con đường quan trọng trong khu vực.

Quận Hoàng Mai là một quận thuộc nội thành của Hà Nội và nằm về phía đông nam của trung tâm thành phố. Đây là quận có diện tích lớn thứ tư trong số các quận tại Hà Nội (sau Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm) và cũng có dân số đông nhất trong 30 quận, huyện, và thị xã thuộc thành phố Hà Nội. Quận Hoàng Mai có ranh giới địa lý như sau:

• Phía đông giáp với huyện Gia Lâm với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.
• Phía nam và phía tây giáp với huyện Thanh Trì.
• Phía bắc giáp với quận Thanh Xuân, quận Hai Bà Trưng và quận Long Biên.

Quận Hoàng Mai chia thành 14 phường, bao gồm: Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, và Yên Sở. Diện tích tự nhiên của Quận Hoàng Mai là 41km2 và dân số vào năm 2022 là khoảng 532.450 người (nguồn: Báo Dân Việt). 

Tuyến đường Khuyến Lương nằm trong địa bàn quận Hoàng Mai (Nguồn: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Khuyến Lương

Đường Khuyến Lương có một số địa điểm quan trọng và nổi bật sau:

• Trường tiểu học Trần Phú
• Trường THCS Trần Phú
• Công an phường Trần Phú
• Trung tâm Giáo dục Nghề nghiệp và Giáo dục Thường xuyên quận Hoàng Mai.

Hạ tầng giao thông của đường Khuyến Lương được phát triển đồng bộ với quận Hoàng Mai. Quận này nằm trên mạng lưới giao thông thủy sông Hồng và có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đi qua, bao gồm Quốc lộ 1, đường Vành đai 2,5, Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, và cầu Thanh Trì. Đây là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa và phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng nhất trong số các quận mới tại thủ đô Hà Nội. 

Nhà mặt ngõ cách đường Tam Trinh 70m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Đường Khuyến Lương là một khu vực có sự phát triển đô thị nhanh chóng và thu hút sự quan tâm của nhiều người đang tìm kiếm mua nhà riêng.

• Đường Khuyến Lương nằm gần khu vực trung tâm của quận Hoàng Mai, giáp với các quận Hà Nội khác như quận Hai Bà Trưng, quận Long Biên, và quận Thanh Xuân. Vị trí này mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các tiện ích xã hội.
• Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển của cơ sở hạ tầng với các dự án đô thị mới và đường sắt. Điều này có thể tạo thêm giá trị cho bất động sản ở đây.

• Đường Khuyến Lương có kết nối thuận tiện với các tuyến đường quan trọng khác như Quốc lộ 1, đường Vành đai 2,5, và đường Vành đai 3.
• Khu vực này gần nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, và các trung tâm thương mại. Cư dân tại đường Khuyến Lương có tiếp cận dễ dàng đến các dịch vụ cần thiết hàng ngày.
• Khu vực xung quanh đường Khuyến Lương cung cấp sự đa dạng về loại hình bất động sản từ nhà phố, chung cư, đến biệt thự và đất nền.
• Sự phát triển của cơ sở hạ tầng và vị trí thuận lợi của khu vực này tạo ra tiềm năng cho việc đầu tư bất động sản. Giá trị của nhà và căn hộ có thể tăng theo thời gian.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Do sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng của khu vực, giá bất động sản tại đường Khuyến Lương có thể cao hơn so với một số khu vực khác ở Hà Nội.
• Ùn tắc giao thông: Do vị trí trung tâm, khu vực này có thể trải qua tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.

Nhà riêng, nhà nguyên căn ở khu vực đường Khuyến Lương đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư lựa chọn (Nguồn: Batdongsan)

Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực quận Hoàng Mai đang dao động từ 73 - 260 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 25 - 332m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn mua bán được mua bán nhất nằm ở các phường: Hoàng Văn Thụ, Đại Kim, Giáp Bát, Định Công và Tân Mai.

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai đang dao động từ 54,76 - 139,13 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 30m2 đến 90m2, ví dụ cụ thể như sau:

• Nhà có diện tích 42m2, 3 tầng, ô tô vào được nhà, có giá bán hơn 2 tỷ đồng.
• nhà cấp 4 với diện tích 40m2, ô tô vào nhà, có giá bán 2,4 tỷ đồng, và căn liền kề diện tích 76m2, có giá bán 4,8 tỷ đồng.
• Nhà cấp 4 với diện tích 90m2, mặt tiền 6,6m, có giá bán 6,7 tỷ đồng.
• Nhà riêng diện tích 36m2, gần cao tốc 1B và cầu Thanh Trì, mặt tiền 3,5 m, có giá bán 2,79 tỷ đồng.
• Nhà xây mới với diện tích 40m2, 4 tầng, có giá bán 3,4 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 30m2, 5 tầng, gần đường Vành Đai 3, gần KĐT Gamuda, gần chợ, trường học các cấp, có giá bán 3,15 tỷ đồng.
• Nhà phân lô với diện tích 46m2, 5 tầng, có thang máy, vỉa hè rộng, mặt tiền 4,2m, có giá bán 6,4 tỷ đồng.

(Nguồn giá: web Batdongsan, cập nhật tháng 10/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Khuyến Lương dao động từ 54,76 - 139,13 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Khuyến Lương là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư bất động sản quận Hoàng Mai. Có một số yếu tố quan trọng cần xem xét, bao gồm vị trí tài sản, diện tích, và sự gần gũi với các tiện ích trong khu vực, tất cả đều có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của tài sản. Mặc dù có sự biến động, nhưng đường Khuyến Lương, quận Hoàng Mai vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người dân, nhờ tiềm năng phát triển đáng kể và lợi ích trong việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Đại Từ, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?