Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá những thông tin về giá nhà riêng tại khu vực đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai hiện nay. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản quận Hoàng Mai và muốn tìm hiểu thêm về giá cả ở khu vực này, cùng đọc bài viết sau để có được cái nhìn tổng quan nhất.

Những thông tin tổng quan về đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai

Đường Hoàng Mai tọa lạc tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một tuyến đường quan trọng trải dài khoảng 2km và có chiều rộng 7m. Đường Hoàng Mai bắt đầu tại đường Trương Định, kéo dài qua làng Hoàng Mai và khu đất Đền Lừ, kết thúc tại cầu Đền Lừ, cuối phố Tân Mai.

Những thông tin tổng quan về đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai (Nguồn: Batdongsan)

Trên tuyến đường Hoàng Mai có một số địa điểm nổi bật bao gồm:

• Chợ Hoàng Mai
• Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ
• Chùa Hoàng Mai
• Cơ quan Công an phường Hoàng Văn Thụ
• Trạm Y tế phường Hoàng Văn Thụ
• UBND phường Hoàng Văn Thụ
• Bưu cục Hoàng Mai

Làng Hoàng Mai tại đây là một làng cổ có lịch sử lâu đời, trước đây thuộc huyện Thanh Đàm, nổi tiếng với nghề nấu rượu nên thường được gọi là Mơ Rượu. Điều này phân biệt với các làng Mơ khác như Mơ Thịt (làng Hồng Mai hay Bạch Mai), Mơ Cơm (làng Tương Mai) và Mơ Táo (làng Mai Động).

Đường Hoàng Mai đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển của cư dân phường Hoàng Văn Thụ và khu dân cư Đền Lừ khi cần đến đường Trương Định. Khu vực xung quanh đường Hoàng Mai cũng có mật độ dân số cao, với nhiều đường gấp khúc và ngõ nhỏ gây khó khăn trong việc di chuyển.

Ngoài ra, con đường Hoàng Mai cũng trải dài và đi qua hoặc gần các quận huyện khác của thành phố Hà Nội, bao gồm quận Đống Đa và quận Hai Bà Trưng.

Nhà mặt phố tại phố Định Công, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Biến động giá nhà riêng thị trường bất động sản quận Hoàng Mai

Hoàng Mai là một quận nội thành của Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam thủ đô. Đây là quận có diện tích lớn thứ tư tại Hà Nội, sau Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm. Đặc biệt, quận Hoàng Mai là quận có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện và thị xã thuộc Hà Nội.

Quận Hoàng Mai có vị trí giáp với huyện Gia Lâm về phía Đông (lấy ranh giới là sông Hồng), huyện Thanh Trì về phía Tây và phía Nam, cùng với các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Long Biên về phía Bắc.

Quận cũng sở hữu mạng lưới giao thông vô cùng phát triển, bao gồm Quốc lộ 1, đường vành đai 3, đường vành đai 2,5, cầu Thanh Trì, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Quận Hoàng Mai sở hữu mạng lưới giao thông vô cùng phát triển (Nguồn: World Photography Organisation)

Theo website Batdongsan tháng 10/2023, trong giai đoạn từ 2018 đến 2022, giá bất động sản quận Hoàng Mai đã trải qua những biến động mạnh mẽ. Giá bán nhà riêng đã tăng từ mức trung bình 70 triệu/m2 lên đến khoảng 104 triệu/m2, với tốc độ tăng trung bình là 9.18% mỗi năm. 

Đây là mức tăng trung bình và thấp hơn so với một số quận khác như Hà Đông (13%/năm), Nam Từ Liêm (9.6%/năm), Cầu Giấy (9.6%/năm), Thanh Xuân (9.2%/năm). Đến cuối năm 2022, giá nhà riêng trung bình tại quận Hoàng Mai đạt khoảng 104 triệu/m2. Nguồn cung bán nhà riêng tập trung chủ yếu ở các phường như Tân Mai, Giáp Bát, Định Công, Lĩnh Nam, Hoàng Văn Thụ với biên giá dao động từ 79 triệu/m2 đến 264 triệu/m2.

Với ngân sách từ 3 đến 5 tỷ đồng, người mua có thể tìm thấy nhiều bất động sản nhà riêng tại quận Hoàng Mai, thường có diện tích trong khoảng từ 30 đến 55m2. Tuy nhiên, với tài chính hạn chế hơn, từ 2 đến 3 tỷ đồng, nguồn cung nhà riêng tại đây cũng sẽ bị thu hẹp, khách hàng có thể lựa chọn các căn nhà có diện tích nhỏ hơn, khoảng 25 đến 30m2 và tập trung ở các ngõ nhỏ.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Dưới đây là một số thông tin về giá bán nhà riêng, nguyên căn trên đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai hiện tại (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023):

• Nhà mặt tiền 5m, diện tích 42m2, 5 tầng, giá 4.7 tỷ.
• Nhà mặt tiền 3.5m, diện tích 30m2, 4 tầng, giá 3.05 tỷ.
• Nhà mặt tiền 5m, diện tích 70m2, 6 tầng có thang máy, 4 phòng ngủ, giá 11 tỷ.
• Nhà mặt tiền 4.8m, diện tích 67m2, 4 tầng, giá 6.45 tỷ.
• Nhà mặt tiền 4.3m, diện tích 48.3m2, 5 tầng, giá 4.98 tỷ.
• Nhà diện tích 47m2, 5 tầng, 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ.
• Nhà diện tích 48m2, 4 tầng, 3 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ.
• Nhà diện tích 47m2, 4 phòng ngủ, giá 3.55 tỷ.
• Nhà mặt tiền 4.3m, diện tích 28m2, 5 tầng, giá 3.5 tỷ.
• Nhà diện tích 54m2, 4 tầng, 5 phòng ngủ, giá 8 tỷ.

Một căn nhà riêng mặt tiền 5m tại đường Hoàng Mai (Nguồn: Batdongsan)

Hy vọng rằng bài viết "Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Mai, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?" của OneHousing đã giúp bạn có một cái nhìn sâu sắc về tình hình giá bất động sản tại khu vực. Để không bỏ lỡ những cập nhật chi tiết về giá nhà riêng tại các khu vực khác ở thủ đô, đừng quên tham khảo các bài viết mới nhất tại OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách các ngân hàng có phòng giao dịch gần chung cư Geleximco Southern Star quận Hoàng Mai

Nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?