Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Hoa Thám, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, giao thông, kinh tế, giáo dục phát triển… thị trường bất động sản quận Bình Thạnh được nhận định là có giá trị vô cùng lớn, đồng thời được nhiều nhà đầu tư và khách hàng “chú ý”. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu chi tiết về giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, để có được cái nhìn khách quan nhất về tình hình bất động sản khu vực này.

Một số thông tin chung về quận Bình Thạnh, TP.HCM

Tòa Landmark 81 tại quận Bình Thạnh, TP. HCM (Nguồn: Vinhomes Online)

Bình Thạnh là quận nội thành nằm về phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí trung tâm của thành phố và là đầu mối giao thông quan trọng, tiếp giáp với quốc lộ 1A, quốc lộ 13 và tuyến đường sắt Bắc - Nam. Nhờ vị trí thuận lợi này, Bình Thạnh đã trở thành một quận phát triển năng động, với nhiều khu công nghiệp và khu đô thị hiện đại.

Về mặt địa lý, quận Bình Thạnh có vị trí giáp giới với các quận lân cận như sau: Phía Bắc giáp quận 12 và quận Thủ Đức, phía Đông giáp quận Thủ Đức và quận 12, phía Nam giáp quận 1, phía Tây giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp. Quận Bình Thạnh có diện tích tự nhiên rơi vào khoảng 20.78 km2, thống kê dân số vào năm 2019 là 499.164 người, mật độ dân số ước đạt 24.021 người/km2 (Nguồn: Bách Khoa Land).

Quận Bình Thạnh sở hữu hệ thống giao thông tương đối đa dạng và phong phú. Nơi đây được xem là một nút giao thông quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh bởi đóng vai trò là đầu mối gặp gỡ của các tuyến giao thông trọng điểm: Quốc lộ 1, Quốc lộ 13. Ngoài ra, quận Bình Thạnh còn có Bến xe Miền Đông đồng thời là cửa ngõ đón con tàu thống nhất Bắc Nam đi qua cầu Bình Lợi chạy đến ga Hòa Hưng.

Giao thông đường thủy quận Bình Thạnh cũng rất phát triển. Ngoài sông Sài Gòn, quận Bình Thạnh còn có hệ thống kênh rạch chằng chịt, bao gồm các kênh rạch lớn nhỏ như: Thanh Đa, Thị Nghè, Cầu Bông, Thủ Tắc, Hố Tàu, Văn Thánh. Hệ thống kênh rạch này đã góp phần hình thành nên một hệ thống đường thủy nội địa, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân địa phương và các vùng lân cận.

Quận Bình Thạnh cũng là địa phương có nền kinh tế - xã hội phát triển sôi động. Sự xuất hiện của nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch cùng quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng đã biến quận Bình Thạnh trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn và thu hút hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh (theo nhận định của Tạp chí Time Out). 

Đây cũng là nơi có sự hiện diện của tòa nhà cao tầng nhất Việt Nam - Landmark 81, ngoài ra một số địa điểm nổi tiếng khác có thể kể đến như Công viên Vinhomes Central Park, Khu du lịch Văn Thánh, Khu du lịch Tân Cảng, Chợ Bà Chiểu, Lăng Ông Bà Chiểu… 

Tình hình thị trường bất động sản nhà đất quận Bình Thạnh hiện nay

Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư của người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh ngày càng tăng cao thời gian trở lại đây. Nguyên nhân chính dẫn tới thực trạng này là do một số yếu tố sau đây:

Quận Bình Thạnh nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với quận 1 ở phía Nam, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp ở phía Tây nên có thuận lợi nhất định về giao thông. Quận nằm trên trục đường quốc lộ 1A và 13, có bến xe Miền Đông và đường sắt Bắc - Nam giúp việc vận chuyển hành khách và lưu thông hàng hóa trở nên dễ dàng và thuận tiện. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy cũng rất phát triển khi sở hữu hệ thống kênh rạch phong phú cùng dòng sông Sài Gòn chảy qua giúp kết nối quận với các khu vực khác. 

Quận Bình Thạnh là nơi ra đời của nhiều dự án bất động sản lớn song nhu cầu mua nhà ở thổ cư tại khu vực này vẫn luôn ở mức cao. Theo phân tích và nghiên cứu thị trường, cung cầu nhà ở tại Bình Thạnh đang trong tình trạng cung không đủ cầu. Ngoài ra, với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng giao thông, đô thị cũng khiến tiềm năng đầu tư sinh lời bất động sản nhà đất tại đây được đánh giá cao. 

Nhiều dự án bất động sản có tiềm năng lớn tại quận Bình Thạnh thường nằm ở các khu vực giao thông thuận lợi như Điện Biên Phủ, Bạch Đằng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, Chu Văn An… có vai trò tạo tiền đề cho kinh tế phát triển, kinh tế phát triển sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản nhà đất khu vực phát triển theo. 

Nhìn chung, quận Bình Thạnh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và toàn diện về cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị. Hệ thống giao thông hiện đại là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây phát triển. 

Ngoài ra, quận cũng có nhiều tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện… đáp ứng nhu cầu của người dân. Với tốc độ phát triển nhanh chóng, quận Bình Thạnh đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh phát triển đặc biệt sôi động (Nguồn: Coedo)

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh hiện là bao nhiêu?

Đường Hoàng Hoa Thám là một tuyến đường giao thông thuộc địa phận quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường này có vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp đến nhiều tuyến đường như Nguyễn Văn Đậu, Thích Quảng Đức, Trương Đăng Quế… đồng thời chỉ cách trung tâm Sài Gòn (quận 1) chưa đầy 5km. 

Với lợi thế từ vị trí đắc địa, khu vực đường Hoàng Hoa Thám tương đối phát triển về các mặt giao thông, kinh tế, văn hóa, xã hội; cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại; đời sống nhân dân địa phương ấm no, đầy đủ. 

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh dao động trong khoảng 113 - 386 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023). 

Tham khảo một số căn nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Hoa Thám đang được bán sau đây:

• Nhà riêng đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, TP. HCM; diện tích 160m2, thiết kế 3 tầng (1 trệt + 2 lầu + 3 phòng ngủ), nhà xây kiểu hiện đại 3 mặt thông thoáng, hẻm xe tải rộng rãi, gần các tiện ích chợ, bệnh viện, trường học… . Giá bán là 22.5 tỷ đồng.
• Nhà riêng ở đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, TP. HCM; mặt tiền 3.5m, diện tích 30m2 thiết kế 5 tầng + 4 phòng ngủ, nhà hẻm xe hơi, hai mặt thông thoáng các phòng đều có cửa sổ và ban công rộng rãi. Giá bán là 6.95 tỷ đồng.
• Nhà riêng mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, TP. HCM; diện tích 41.4m2, thiết kế trệt lửng 4 lầu + thang máy. Giá bán là 14.5 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Một căn nhà riêng đường Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh đang được bán với giá 22.5 tỷ đồng (Nguồn: Batdongsan)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn không ngừng biến động, việc cập nhật liên tục các thông tin về giá bán nhà là chìa khóa quan trọng để bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư và mua bán thông minh. 

Vì vậy, nếu bạn đọc cần tư vấn thêm về giá bán nhà riêng, nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh cũng như khu vực đường Hoàng Hoa Thám, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được hỗ trợ kịp thời. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, quận Bình Thạnh giá bán hiện nay bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Nhân dân Gia Định, quận Bình Thạnh có giá bán bao nhiêu?