Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đội Nhân, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Ba Đình là 1 trong 4 quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Nhà nước. Quận Ba Đình cũng là khu vực có thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. Cùng tìm hiểu giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đội Nhân, quận Ba Đình trong bài viết sau.

Tổng quan về quận Ba Đình

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi tiếp giáp với nhiều trung tâm hành chính lớn của thủ đô:

• Phía Bắc giáp quận Tây Hồ, ranh giới là khu dân cư An Dương, đường An Dương và Hoàng Hoa Thám.
• Phía Nam giáp quận Đống Đa, ranh giới là phố Lê Đại Hành, Huỳnh Thúc Kháng, Láng Hạ, Giảng Võ, Nguyễn Thái Học, Nguyên Hồng.
• Phía Đông giáp quận Long Biên, ranh giới bờ sông Hồng.
• Phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm, ranh giới là phố Phan Đình Phùng, Hàng Đậu, Lý Nam Đế, đường tàu.
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy, ranh giới bờ sông Tô Lịch.

Bản đồ khu vực quận Ba Đình (Nguồn: Nasaland)

Kinh tế

Quận Ba Đình là một trong những quận được đánh giá có mức tăng trưởng kinh tế cao của thủ đô Hà Nội. Ba Đình cũng là một trong những quận đầu tiên của thành phố thực hiện cổ phần hóa 100% doanh nghiệp Nhà nước.

Trong nhiệm kỳ 2015-2020, kinh tế quận Ba Đình tăng trưởng bình quân 10,7%/năm, trong đó lĩnh vực dịch vụ tăng 12,5%/năm, công nghiệp tăng 6,7%/năm. Thu ngân sách nhà nước đạt hơn 38.000 tỷ đồng, bình quân tăng 10%/năm.

Hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông khu vực quận Ba Đình luôn được quan tâm cải tạo, nâng cấp và mở rộng. Hệ thống các chợ, trường học được xây dựng và quy hoạch rõ ràng. Mạng lưới giao thông trên địa bàn quận được nghiên cứu, quy hoạch thống nhất với quy hoạch chung của toàn thành phố với hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Kim Mã, Giảng Võ, Trần Phú, Liễu Giai, Hoàng Diệu…

Trên địa bàn quận Ba Đình còn có các dự án đường sắt đi qua, đó là các tuyến Ngọc Hồi – Yên Viên, tuyến Nội Bài – Thượng Đình, tuyến Trôi – Nhổn – Yên Sở, tuyến Hồ Tây – An Khánh.

Quận Ba Đình có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ (Nguồn: Nasaland)

Các phường ở phía Tây quận Ba Đình là một trong những khu vực tập trung đông dân cư với nhiều tòa nhà chung cư được xây dựng sớm nhất Hà Nội như Liễu Giai, Vĩnh Phúc, Thành Công, Giảng Võ, Cống Vị…

Trên địa bàn quận đã và đang quy hoạch xây dựng các khu đô thị lớn như khu đô thị 671 Hoàng Hoa Thám, khu đô thị bệnh viện 354, khu đô thị Vinhomes Gallery Giảng Võ,…

Tiềm năng bất động sản

Sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng điều kiện dân sinh tốt, quận Ba Đình trở thành nơi an cư lý tưởng của nhiều người dân Hà Nội và là mảnh đất màu mỡ, giàu tiềm năng đối với nhà đầu tư.

Trong nhiều năm qua, hoạt động mua bán nhà đất quận Ba Đình chưa có dấu hiệu hạ nhiệt với hàng loạt sản phẩm đa dạng, từ nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự đến căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê…

So với các quận ở trung tâm như quận Hoàn Kiếm, quận Tây Hồ, giá nhà đất ở quận Ba Đình được đánh giá là ổn định và hợp lý hơn. Khảo sát cho thấy, giá bất động sản tại quận Ba Đình có mức dao động lớn, trải đều từ phân khúc bình dân (30-40 triệu đồng/m2) đến phân khúc cao cấp hơn (400-450 triệu đồng/m2) (Nguồn: Bất động sản tháng 9/2023).

Tuy nhiên, nhìn chung, phân khúc trung và cao cấp vẫn chiếm đa số thị phần trên thị trường bất động sản quận Ba Đình. Trong tương lai, khi hệ thống hạ tầng quận được hoàn thiện đồng bộ và quỹ đất dành cho nhà ở dần dần khan hiếm thì giá trị bất động sản quận Ba Đình sẽ ngày càng tăng cao theo thời gian.

Thị trường bất động sản quận Ba Đình có xu hướng ngày càng phát triển (Nguồn: Munkas Agency)

Mua bán nhà đất quận Đống Đa Hà Nội và những điều cần biết

Thông tin cập nhật (mới nhất) về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đội Nhân, quận Ba Đình

Theo cập nhật của website Bất động sản tháng 9/2023, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Đội Nhân, quận Ba Đình đang rất sôi động với các tin rao bán mới được cập nhật hàng ngày.

Mức giá bán dao động từ 129 - 293 triệu đồng/m2, khoảng 3.5 - 24 tỷ đồng/căn với diện tích từ 23 - 156m2. Có thể thấy, như đã nói ở trên, bất động sản đường Đội Nhân, quận Ba Đình phù hợp với các nhóm khách hàng từ phân khúc giá rẻ đến phân khúc cao cấp, tuy nhiên phân khúc cao cấp vẫn chiếm đa số. 

Giá nhà đường Đội Nhân, quận Ba Đình hướng vào khách hàng trung và cao cấp (Nguồn: Tinbds)

Trên đây là thông tin cập nhật về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đội Nhân, quận Ba Đình. Với tiềm năng bất động sản phát triển mạnh mẽ, khách hàng sẽ ngày càng có nhiều sự lựa chọn tốt cho nơi an cư của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những lợi ích khi người trẻ sở hữu căn nhà riêng

Chung cư Capital Garden quận Đống Đa cách trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân bao nhiêu km?