Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Định Công, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Đường Định Công, nằm trong quận Thanh Xuân, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian gần đây bởi sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin cụ thể về giá bán nhà riêng tại đường Định Công, quận Thanh Xuân hiện tại, giúp bạn nắm bắt cơ hội trong thị trường bất động sản sôi động này.

Tổng quan về đường Định Công, quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân, một khu vực quan trọng trong lòng thủ đô, đang phát triển nhanh chóng với hạ tầng hiện đại và các tiện ích hoàn hảo. Về mặt địa lý, quận Thanh Xuân nằm ở phía Tây Nam của khu vực nội thành Hà Nội và giáp ranh với nhiều quận khác:

• Phía Bắc, Thanh Xuân giáp với quận Đống Đa (qua các đường Trường Chinh, Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch) và quận Cầu Giấy.
• Phía Nam tiếp giáp với quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
• Phía Đông, Thanh Xuân giáp với quận Hai Bà Trưng qua các đường Giải Phóng và phố Vọng.
• Phía Tây giáp với quận Hà Đông và quận Nam Từ Liêm thông qua các phố Vũ Hữu và Lương Thế Vinh.

Quận Thanh Xuân nhìn từ trên cao (Nguồn: haiphatland)

Đường Định Công ở quận Thanh Xuân thuộc phường Phương Liệt. Tuyến đường sôi động với nhiều tiện ích như nhà hàng, quán xá, siêu thị,... thuận tiện cho cuộc sống của người dân. Vị trí đường Định Công quận Thanh Xuân cũng khá thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực và đến các quận huyện khác. Do đó, nhiều người có nhu cầu tìm đến các loại hình bất động sản ở đây, đặc biệt là nhà riêng, nguyên căn vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cải tạo cho thuê mang lại dòng tiền ổn định.

Nhà mặt ngõ cách đường Trường Chinh 5m, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thông tin bất động sản quận Thanh Xuân

Với nhiều ưu điểm vượt trội, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đang trải qua một giai đoạn sôi động và tăng giá đáng kể. Sự thịnh vượng này bắt nguồn từ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng hiện đại. Quận Thanh Xuân còn nổi tiếng với mạng lưới giáo dục đa dạng, hệ thống chăm sóc sức khỏe, chợ, trung tâm thương mại, giải trí và nhiều tiện ích khác, tạo điều kiện sống lý tưởng cho người dân. Những yếu tố này cũng góp phần thay đổi diện mạo quận và tạo tiềm năng tăng giá cho các dự án bất động sản tại đây. 

Dữ liệu thị trường cho thấy, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đang bùng nổ với sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Sự thuận lợi về giao thông và hạ tầng đô thị đã làm cho các căn hộ ở đây trở nên hấp dẫn đối với người mua nhà ở thực. Tuy nhiên, tình trạng khan hiếm căn hộ đang là thách thức mà quận Thanh Xuân phải đối mặt khi lượng người muốn mua nhà tại đây ngày càng tăng cao.

Bất động sản quận Thanh Xuân ngày càng khan hiếm (Nguồn: OneHousing)

Về nguồn cung, theo dữ liệu từ Batdongsan, tính đến quý 3/2023, quận Thanh Xuân có tổng cộng 84 dự án bất động sản đã hoàn thành hoặc đang trong quá trình triển khai. Trong số này, có 54 dự án chung cư, 7 dự án cao ốc văn phòng, 5 trung tâm thương mại và dịch vụ, 4 khu đô thị mới, 10 khu phức hợp, 3 dự án biệt thự liền kề và một số dự án khác.

Đáng chú ý, dự án bất động sản chủ yếu tại quận Thanh Xuân là chung cư, chiếm tới 64% tổng nguồn cung. Thanh Xuân cũng có sự đa dạng trong loại hình nhà ở, với ít sự xuất hiện của shophouse và biệt thự. Do hạn chế về quỹ đất do là khu vực nội thành gần trung tâm, quận Thanh Xuân không có nhiều khu đô thị mới, thấp hơn so với các quận như Nam Từ Liêm và Hà Đông. 

Trong nhiều năm gần đây, thị trường nhà riêng tại Thanh Xuân luôn nằm trong top phân khúc có giá bất động sản đắt đỏ nhất thủ đô. Dữ liệu từ Batdongsan cho thấy, trong giai đoạn từ 2018 đến 2022, giá bán nhà và đất tại quận Thanh Xuân đã liên tục tăng. Cụ thể:

• Giá bán căn hộ chung cư tăng từ 29 triệu đồng/m2 lên 42 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 8.96% mỗi năm.
• Giá bán nhà riêng tăng từ 89 triệu đồng/m2 lên 130 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 9.2% mỗi năm.
• Giá biệt thự tăng từ 126 triệu đồng/m2 lên 240 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 18% mỗi năm.
• Giá nhà riêng tăng từ 191 triệu đồng/m2 lên 282 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 9.5% mỗi năm.
• Giá đất tăng từ 83 triệu đồng/m2 lên 127 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 10.6% mỗi năm.

(Nguồn: Batdongsan 10/2023).

Thông tin cập nhật về giá nhà riêng, nguyên căn đường Định Công, quận Thanh Xuân

Dựa trên thông tin tìm kiếm trên trang web Batdongsan 10/2023, giá nhà riêng tại đường Định Công, quận Thanh Xuân hiện đang biến động trong khoảng từ 4 - 23.8 tỷ đồng/căn, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà và tiện ích xung quanh.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Định Công tương đối cao (Nguồn: Batdongsan)

Dưới đây là giá bán một số căn nhà riêng tại khu vực này đang rao bán trên Batdongsan tháng 10/2023:

• Nhà riêng, nguyên căn đường Định Công, diện tích 80m2, mặt tiền 5.2m có giá 14 tỷ đồng.
• Nhà riêng, nguyên căn đường Định Công diện tích 44m2 có giá 4.35 tỷ đồng.
• Nhà riêng nguyên căn phân lô, diện tích 55m2, 4 tầng có giá 10.5 tỷ đồng.

Đường Định Công là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Thanh Xuân, kết nối các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và Nam Từ Liêm. Khu vực này đang phát triển nhanh về mặt kinh tế và xã hội, có dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển cũng như cuộc sống. Chính vì vậy, giá bán nhà riêng tại Định Công, quận Thanh Xuân tương đối cao.

Bài viết đã cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Định Công, quận Thanh Xuân. Với vị trí quan trọng, hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng, đường Định Công đã trở thành một trong những tuyến đường nổi bật của quận Thanh Xuân. Điều này đã thúc đẩy sự tăng giá của các ngôi nhà riêng tại khu vực này, tạo ra sự quan tâm lớn từ phía các người mua và nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà nguyên căn hướng Đông Nam, 4 tầng quận Thanh Xuân đang bán bao nhiêu?

Tài chính 10 - 15 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Thanh Xuân?