Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bàu Bàng, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Đối với những người đang tìm kiếm nơi ổn định để định cư, đường Bàu Bàng, quận Tân Bình hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng. Chính vì vậy, bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực này, đồng thời cập nhật thông tin mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn tại đây.

Tìm hiểu quận Tân Bình

Quận Tân Bình có vị trí ở phía Tây Bắc TP.HCM, cách các quận trung tâm hơn 2km và giáp ranh với nhiều quận nội đô khác như Gò Vấp, quận 12, quận 3, Phú Nhuận, quận 10 và quận 11.

Đặc trưng của quận là hệ thống giao thông phát triển, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng như Phổ Quang, Cộng Hoà, Hoàng Hoa Thám, Út Tịch, Bình Giã, Trường Chinh, Nguyễn Hiến Lê, tạo nên sự liên kết mạnh mẽ giữa quận Tân Bình và các khu vực lân cận. Quận cũng sở hữu cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế toàn thành phố.

Phạm vi quận Tân Bình (Nguồn: Bất động sản Nam Bộ)

Ngoài ra, Tân Bình có nhiều khu công nghiệp, trường đại học, học viện, trung tâm đào tạo, thu hút đông đảo sinh viên, lao động đến sinh sống, làm việc và học tập.

Quận cũng nổi tiếng với nhiều chợ dân sinh như chợ Tân Bình, chợ Hoàng Hoa Thám, chợ Bà Hoa, chợ Bàu Cát, phục vụ liên tục nhu cầu hàng ngày của cộng đồng.

Đánh giá bất động sản quận Tân Bình

Do những yếu tố trên, thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là quận Tân Bình đang trở nên sôi động. Trong lĩnh vực cho thuê nhà, theo dữ liệu cập nhật đến tháng 11/2023, giá cho thuê nhà trọ và nhà riêng tại quận Tân Bình tăng từ 4 - 24%, trong khi giá cho thuê chung cư giảm 8% so với năm 2022.

Đối với thị trường mua bán, tất cả các loại hình sản phẩm tại Tân Bình đều có chiều hướng tăng giá. Theo dữ liệu trên trang Bất động sản tháng 11/2023, giá bán cụ thể như sau:

• Giá bán chung cư dao động từ 28 - 690 triệu đồng/m2, tập trung chủ yếu ở các phường 2, 13, 14, 15, 12.
• Nhà riêng có giá từ 74 - 339 triệu đồng/m2, nguồn cung chủ yếu tại các phường 2, 13, 14, 15, 12.
• Nhà mặt phố đang được rao bán với giá 100 - 669 triệu đồng/m2, tập trung chủ yếu tại các phường 2, 4, 14, 13, 12.
• Biệt thự, nhà liền kề có giá từ 92 - 357 triệu đồng/m2, nguồn cung chủ yếu ở các phường 1, 2, 4, 7, 12.

Quận Tân Bình đang phát triển đa dạng loại hình bất động sản (Nguồn: Siêu thị địa ốc)

Khi tham gia thị trường bất động sản Tân Bình, người mua cần chú ý đến một số điều quan trọng như tính toán kỹ lưỡng khoảng cách và giao thông, lựa chọn phù hợp với tài chính và khảo sát trực tiếp khu vực để đảm bảo an toàn, thuận lợi trong cuộc sống hàng ngày.

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Bàu Bàng, quận Tân Bình

Theo trang Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Bàu Bàng, quận Tân Bình từ 3.95 - 33 tỷ đồng/căn. Giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà và tiện ích xung quanh.

Dưới đây giá bán một số căn nhà riêng để bạn tham khảo:

• Nhà riêng nguyên căn đường Bàu Bàng có diện tích 117m2, 3 tầng giá 21 tỷ đồng.
• Nhà riêng có diện tích 53m2, 1 tầng giá 5 tỷ đồng.
• Nhà góc có diện tích 39.67m2, 3 tầng, giá 10.5 tỷ đồng.
• Nhà riêng diện tích 91m2, 2 tầng giá 15 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, 11/2023)

Nhìn chung, giá nhà riêng trên đường Bàu Bàng có xu hướng tăng dần theo thời gian. Đây là loại bất động sản thanh khoản cao, phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh.

Nhà riêng đường Bàu Bàng (Nguồn: Quantamnhadat)

Khi mua nhà, người mua cần lưu ý các vấn đề sau:

• Cân nhắc khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng.
• Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của nhà trước khi mua.
• So sánh giá với các căn nhà trong khu vực.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá nhà riêng trên đường Bàu Bàng, quận Tân Bình hiện nay. Nếu bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới hay muốn đầu tư vào nhà đất thổ cư quận Tân Bình, việc hiểu rõ về xu hướng giá và những ảnh hưởng quan trọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Bàu Bàng, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?