Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Hai Bà Trưng đang trở thành điểm nóng trên thị trường. Sự phát triển đồng bộ của khu vực này cùng với tiện ích xung quanh đã thu hút sự quan tâm của dân cư và các nhà đầu tư. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn đường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng trong bài viết sau.

Tổng quan về quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý

Hai Bà Trưng là một quận nằm ở phía Đông Nam Thành phố Hà Nội, có bốn phía giáp với các quận và huyện khác:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm theo hướng từ phố Nguyễn Du sang phố Vạn Kiếp.
• Phía Đông: Sông Hồng là ranh giới tự nhiên, bên kia là huyện Gia Lâm.
• Phía Nam: Quận Hai Bà Trưng giáp với huyện Thanh Trì.
• Phía Tây: Giáp với quận Đống Đa và Thanh Xuân theo trục đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.

Vị trí địa lý quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Quận Hai Bà Trưng cách quận Hoàn Kiếm chỉ vài km. Điều này giúp quận trở thành một trong những khu vực quan trọng nhất của thủ đô, với sự thuận tiện trong việc chuyển tiếp và tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trung tâm. Tại vị trí của quận Hai Bà Trưng, dân cư dễ dàng tiếp cận với các trường học, bệnh viện, nhà hàng và khu vui chơi giải trí. Điều này làm cho quận trở thành một lựa chọn phù hợp cho người dân muốn sống trong một môi trường đầy đủ tiện nghi.

Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng có các tuyến đường quan trọng như đường Giải Phóng, Bạch Mai, Bạch Đằng,... tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Diện tích và dân cư

Các đơn vị hành chính của quận Hai Bà Trưng bao gồm các phường: Nguyễn Du, Lê Đại Hành, Phố Huế, Phạm Đình Hổ, Đồng Nhân, Bạch Đằng, Thanh Lương, Đống Mác, Thanh Nhàn, Bách Khoa, Quỳnh Lôi, Cầu Dền, Bạch Mai, Quỳnh Mai, Vĩnh Tuy, Trương Định, Minh Khai và Đồng Tâm.

Quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị)

Quận Hai Bà Trưng có tổng diện tích đất tự nhiên là 10,258 ha. Dân số của quận có sự biến động theo thời gian. Thời điểm tháng 3/2023 quận có dân số gần 350.000 người với mật độ dân số khá cao, khoảng 30.000 người/km2. Dân cư tập trung chủ yếu tại các khu chung cư, khu gần trường học, bệnh viện như bệnh viện 108, bệnh viện Hữu Nghị…

Kinh tế - văn hóa

Quận Hai Bà Trưng đang phát triển nhanh về kinh tế với nhiều thành phần khác nhau. Hiện có hơn 3.300 doanh nghiệp trên địa bàn, trong đó 70% là thương mại và dịch vụ, phần còn lại là hoạt động công nghiệp. Với sự phát triển kinh tế, quận Hai Bà Trưng cung cấp nhiều cơ hội việc làm cho người dân. Các khu vực công nghiệp và trung tâm thương mại đóng góp vào việc tạo ra việc làm cho cộng đồng.

Công ty dệt kim Đông Xuân, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Quận Hai Bà Trưng cũng có nhiều di tích lịch sử và văn hóa như Bảo tàng Dân tộc học, Nhà hát Tuổi Trẻ và nhiều đền và chùa. Điều này giúp bổ sung thêm các phần đa dạng về văn hóa và lịch sử. Tại quận cũng có nhiều trường đại học như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân… cùng nhiều trường trung học phổ thông thông danh tiếng.

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng

Loại hình bất động sản quận Hai Bà Trưng được đánh giá là đa dạng, phân thành các phân khúc, bao gồm: căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà ở xã hội, cao ốc văn phòng, khách sạn và nhà phố thương mại (shophouse).

Sự đa dạng loại hình bất động sản quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Think differently)

Giá bất động sản quận Hai Bà Trưng nói chung và giá nhà riêng, căn hộ chung cư tại quận nói riêng thường cao hơn so với các quận ngoại ô của Hà Nội. Nguyên nhân khiến giá bán bất động sản cao là do nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu mua sắm của người dân và nhà đầu tư. Quận có diện tích khá nhỏ, dân số đông nên không còn nhiều khoảng trống để xây dựng các dự án mới.

Bất động sản quận Hai Bà Trưng có nhiều dự án cao cấp, sang trọng và hiện đại, thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở và làm việc tại khu vực trung tâm. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến là Sunshine Garden Hà Nội, khu căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden, khu phức hợp Sun Grand City Ancora Residence, chung cư Amber Riverside,...

Giá mua bán nhà đất phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng

Giá nhà riêng vị trí mặt phố

Vị trí mặt phố Bạch Đằng mang lại nhiều tiện ích cho dân cư nơi đây. Nằm trên tuyến phố kinh doanh sầm uất, gần các trung tâm thương mại, văn hóa, trường học, bệnh viện,.. cư dân có thể tiết kiệm chi phí, thời gian di chuyển.

Ngoài ra, nhà mặt phố Bạch Đằng có lợi thế về kinh doanh và thu nhập. Các loại hình dịch vụ như nhà hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng cho thuê,… hoặc cho thuê mặt bằng tại đường Bạch Đằng có thể giúp bạn có thu nhập ổn định.

Giá nhà mặt phố Bạch Đằng còn phụ thuộc vào đặc tính cụ thể của từng căn nhà, như kiến ​​trúc mặt tiền, diện tích, hướng nhà, chất lượng xây dựng,... Theo thống kê của website Batdongsan tháng 9/2023, giá nhà riêng mặt đường Bạch Đằng từ 9,5 - 14,5 tỷ đồng/căn.

Đường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Nguồn: Batdongsan)

Giá nhà riêng vị trí trong ngõ

Giá nhà riêng nằm ở ngõ trên đường Bạch Đằng phụ thuộc vào diện tích nhà và điều kiện của ngõ, gần hay xa mặt phố. Ngoài ra, tính bảo trì, sửa chữa và cải tạo nhà ở cũng ảnh hưởng đến giá cả. Những căn nhà được bảo quản tốt và được nâng cấp thường có giá cao hơn.

Nhà trong ngõ đường Bạch Đằng có không gian yên tĩnh, cư dân không phải chịu ảnh hưởng của tiếng ồn, khói bụi và ô nhiễm từ mặt phố. Ngoài ra, người dân cũng có thể an tâm về vấn đề an ninh, các ngõ thường có cổng riêng hoặc camera giám sát để bảo vệ cư dân và tài sản.

Gia nhà riêng trong ngõ đường Bạch Đằng có giá bán thấp hơn so với nhà mặt phố. Theo các tin đăng bán nhà riêng tại đường Bạch Đằng trên website Batdongsan tháng 9/2023, giá nhà riêng vị trí trong ngõ dao động từ 4,3 - 8,2 tỷ đồng/căn.

Nhà riêng nằm ở ngõ trên đường Bạch Đằng (Nguồn: Nhadat.cafeland)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thêm thông tin tổng quan về giá nhà riêng đường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Giá nhà riêng tại đường Bạch Đằng đang có xu hướng tăng. Tuy nhiên, bất động sản là một lĩnh vực biến động và thông tin về giá cả có thể thay đổi nhanh chóng, vì vậy khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Cửa Bắc, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Láng, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?