Giá bán nhà riêng đường Pasteur, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Bạn đang theo dõi thị trường bất động sản tại Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh và muốn tìm hiểu về tình hình giá nhà riêng tại đường Pasteur như thế nào, hãy tham khảo bài viết dưới đây.

Tổng quan thông tin về Quận 3

Được mệnh danh là  trái tim của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 3 là một trong những quận trung tâm sôi động nhất, được thành lập vào năm 1920.

Với tổng cộng 12 phường, Quận 3 có tổng diện tích rộng khoảng 4,92 km2 và theo thống kê vào năm 2023, Quận 3 có dân số hơn 200.000 người. Với mật độ dân số cao, đạt lên đến 38.694 người/km2, nơi đây được xem là một trong những khu vực đông dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí của Quận 3 tiếp giáp với nhiều quận trung tâm khác của thành phố, bao gồm Quận 1 ở phía Đông, Quận 10 và Quận Tân Bình ở phía Tây, Quận 1 và Quận 10 ở phía Nam. Ở phía Bắc, Quận 3 giáp giới với Quận Phú Nhuận và Quận 1.

Bên cạnh đó Quận 3, cùng với Quận 1 và Quận 5, là một trong số ít quận tại TP.HCM tới hiện tại vẫn giữ được bản sắc và không gian của trung tâm thành phố cũ, nơi lịch sử và hiện đại hòa quyện một cách hài hòa.

Nơi này nổi tiếng với một loạt các tuyến đường quan trọng, bao gồm Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quận, Lê Văn Sỹ và Điện Biên Phủ. Trong số này, Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi, thường được gọi là "con đường ngoại giao," là con đường nổi bật nhất trong quận, kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với Dinh Độc Lập, một công trình lịch sử quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí đắc địa của Quận 3 tại TP.HCM (Nguồn: BKland)

Giá bán nhà riêng đường Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình thị trường mua bán bất động sản Tp.HCM - nhà riêng tại đường Pasteur, Quận 3

Tiềm năng bất động sản nhà riêng tại đường Pasteur, Quận 3

Đường Pasteur, với việc vị trí nằm ở Quận 3, TP.HCM, được xem là một trong những tuyến đường chính tại khu vực quận này. Đường Pasteur sở hữu nhiều tiện nghi vô cùng thuận lợi với sự hiện diện của các trường Đại học Kiến trúc TP.HCM, Đại học Quốc tế ĐHQG TP HCM và nhiều tiện ích khác.

Xét về mặt bất động sản TP. HCM thì khu vực này đa dạng về loại hình bất động sản, bao gồm nhà riêng, nhà mặt tiền, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng và biệt thự đáp ứng đầy đủ nhu cầu của tất cả các phân khúc khách hàng.

Ngoài ra thì đường Pasteur sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn và tiềm năng trong thị trường bất động sản TP. HCM, đặc biệt đối với đối tượng khách hàng đa dạng, bao gồm cả người nước ngoài và dân địa phương trong nội thành. Hơn nữa, khu vực này còn cung cấp nhiều cơ hội kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư với khả năng sinh lời đáng kể.

Đường Pasteur, Quận 3 TP.HCM (Nguồn: Wikipedia)

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng tại đường Pasteur, Quận 3, TP. HCM

Theo nguồn tham khảo từ trang web Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà riêng tại đường Pasteur, Quận 3 dao động từ 8,5 - 60 tỷ đồng/căn, có sự biến động đáng kể, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, thiết kế nội thất và chất lượng xây dựng.

Một số nhà riêng bạn có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Căn nhà riêng với 2 tầng diện tích 23m2, nằm tại ngã tư đường Võ Thị Sáu và đường Pasteur, giá 8.5 tỷ đồng.
• Giá nhà riêng 6 tầng với diện tích 132m2, nằm trên đường Pasteur, giá 18.5 tỷ đồng.
• Căn nhà riêng 2 tầng loại biệt thự, với diện tích 190m2, đường Pasteur, giá 37 tỷ đồng.

Ảnh thực căn nhà riêng tại đường Pasteur, Quận 3, TP.HCM đang rao  bán (Nguồn: Sổ tay nhà)

Những điều cần lưu ý khi mua nhà riêng tại đường Pasteur, Quận 3

Dưới đây, là một số lưu ý quan trọng khi mua nhà riêng tại đường Pasteur để bạn có thể tham khảo và tối ưu hóa quá trình tìm hiểu và đàm phán khi đề cập đến giá nhà riêng trong khu vực này:

• Xác minh tài liệu pháp lý: Trước khi quyết định, người mua nên kiểm tra kỹ tài liệu pháp lý liên quan đến bất động sản để đảm bảo rằng người bán đã cung cấp đầy đủ tài liệu và bằng chứng về tính chính chủ.
• Nắm rõ quy tắc về giá: Tối ưu hóa việc đàm phán giá bán bằng cách nắm rõ thông tin về thị trường và tình hình tài chính cá nhân của bạn. Tránh để cảm xúc kiểm soát quá nhiều quá trình đàm phán.
• Tìm kiếm thông tin từ nguồn đáng tin cậy: Hãy tìm hiểu từ nguồn có uy tín như bạn bè, đồng nghiệp, trang web thông tin bất động sản và các diễn đàn trực tuyến. Đảm bảo thông tin bạn thu thập đến từ nguồn tin cậy và mua trực tiếp từ chủ nhà, tránh qua trung gian.
• Xác định chi phí chuyển nhượng: Trước khi tiến hành giao dịch, bạn cần thỏa thuận rõ ràng về việc ai sẽ chịu trách nhiệm chi trả các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng và thủ tục hành chính.
• Đặt cọc và công chứng: Sau khi đạt được sự thỏa thuận, quá trình mua bán cần bao gồm việc đặt cọc và công chứng để chính thức hóa giao dịch và đảm bảo tính pháp lý.

Trên đây là những thông tin cơ bản khu vực Quận 3 cũng như cập nhật mới về giá nhà riêng đường Pasteur mà OneHousing đã tổng hợp được, Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm cái nhìn tổng quan về vị trí khu vực cũng như đưa ra được những quyết định tối ưu nhất với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Bàn Cờ, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?