Giá bán nhà riêng đường Bàn Cờ, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Nằm trong lòng thành phố, quận 3 có vị trí đắc địa và nhộn nhịp, thu hút nhiều người quan tâm đến việc mua nhà riêng khiến thị trường bất động sản TP. HCM ngày càng sôi động. Trong đó, không thể bỏ qua đường Bàn Cờ - một trong những vị trí được nhiều người lựa chọn.

Bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu về giá bán nhà riêng tại đường Bàn Cờ, quận 3, TP. HCM.

Tổng quan về quận 3

Quận 3 là một trong những quận nội thành nằm ở vị trí trung tâm thành phố. Quận 3 thuộc khu vực Sài Gòn - Bến Nghé trước đây và quận được thành lập bởi người Pháp vào năm 1920 và sau đó trở thành một phần của Đô thành Sài Gòn của Việt Nam từ năm 1956 đến nay.

Quận 3 có tổng cộng 12 phường, bao gồm các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và phường Võ Thị Sáu. Diện tích của quận là 4,92 km2 với dân số vào năm 2019 đạt 190.375 người. Mật độ dân số ở quận 3 là 38.694 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Quận 3 có vị trí tiếp giáp với nhiều quận trung tâm khác của thành phố, cụ thể như sau:

• Phía Đông quận có tiếp giáp với Quận 1
• Phía Tây quận có tiếp giáp với Quận 10 và quận Tân Bình
• Phía Nam quận có tiếp giáp với Quận 1 và Quận 10
• Phía Bắc quận có tiếp giáp với quận Phú Nhuận và Quận 1

Tổng quan về quận 3 (Nguồn: Bất Động Sản)

Quận 3 được biết với nhiều con đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Lê Văn Sỹ, Điện Biên Phủ và nổi bật là con đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi (quận Phú Nhuận).

Con đường này được gọi là "con đường ngoại giao" vì kết nối giữa sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Dinh Độc Lập. Quận 3, quận 1 và quận 5 là ba quận duy nhất vẫn còn giữ những đặc trưng của trung tâm đô thành Sài Gòn xưa.

Giá bán nhà riêng đường Lê Quý Đôn, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan mua bán bất động sản TP.HCM nhà riêng tại đường Bàn Cờ quận 3

Đường Bàn Cờ, quận 3 là một trong những khu vực đang phát triển sôi động trong thị trường bất động sản Tp. HCM. Dưới đây là tổng quan về tình hình mua bán nhà riêng tại đường Bàn Cờ, quận 3:

Đánh giá tiềm năng bất động sản nhà riêng tại đường Bàn Cờ quận 3

Chẳng phải điều hiển nhiên mà việc mua bán nhà riêng tại đường Bàn Cờ quận 3 lại được săn đón như vậy. Theo đó, vị trí của tuyến đường này khi nằm ngay cạnh quận 3, trung tâm TPHCM.

Dựa vào quy định của các nhà thuộc khu trung tâm phải có cửa thoát hiểm hoặc làm thang bên ngoài, giá trị của tin bán nhà riêng tại đường Bàn Cờ quận 3 càng tăng cao hơn.

• Dù là nhà trong ngõ hẻm nhưng vẫn đảm bảo an toàn
• Đường ngõ rộng rãi không ảnh hưởng đến việc đi lại
• Nhà hẻm phố được xây dựng dạng nhà ống hiện đại, tiện nghi, tối ưu diện tích mà giá lại rẻ hơn so với việc mua bán nhà mặt tiền Bàn Cờ quận 3

Đường Bàn Cờ quận 3 (Nguồn: UBND Quận 3)

Mặt khác, nếu muốn mua bán nhà tại đường Bàn Cờ, Quận 3 nhằm tích lũy tài sản, đầu tư hay kinh doanh đa ngành thì nhà mặt tiền tại đây có thể mang đến lợi ích lớn:

• Đường Bàn Cờ gần trường Đại học Hoa Sen, chợ Bàn Cờ, … Do đó việc mua bán nhà đường Bàn Cờ quận 3 càng trở nên sầm uất khi tiếp xúc với các tiện ích quan trọng.
• Sự phát triển của các dự án cầu đường, hạ tầng thúc đẩy hệ thống giao thông thuận tiện giúp cho bật động sản khu vực trở nên có giá.

Cập nhật giá bán nhà riêng đường Bàn Cờ, quận 3, TP. HCM tháng 10/2023

Theo nguồn tham khảo Website Bất động sản (cập nhật tháng 10/2023), giá bán nhà riêng tại đường Bàn Cờ, quận 3, TP. HCM dao động từ 1.85 tỷ đến 19,5 tỷ đồng/căn.

Giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và tình trạng pháp lý của nhà. Cụ thể:

• Nhà riêng 3 tầng 3PN với diện tích 48m2, tại đường Bàn Cờ đang có giá bán 3.4 tỷ đồng tương ứng với 70.83 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 2 tầng 3PN với diện tích 56m2, mặt tiền 4m tại đường Bàn Cờ có giá bán 7.8 tỷ đồng tương ứng với 139.29 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 3 tầng 3PN với diện tích 44m2, tại đường Bàn Cờ đang có giá bán 4.6 tỷ đồng tương ứng với 104.54 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 2 tầng 3PN với diện tích 48m2, tại đường Bàn Cờ có giá bán 3.75 tỷ đồng tương ứng với 78.12 triệu đồng/m2.

Nhà riêng 2 tầng 3PN với diện tích 56m2, mặt tiền 4m tại đường Bàn Cờ (Nguồn: Bất Động Sản)

Kinh nghiệm mua nhà riêng đường Bàn Cờ quận 3

Thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và thị trường mua bán nhà riêng tại đường Bàn Cờ, quận 3 nói riêng thường xuyên thay đổi. Để giúp khách hàng lựa chọn được căn nhà tốt nhất tại đường Bàn Cờ, quận 3, OneHousing đã tổng hợp một số kinh nghiệm sau:

Kinh nghiệm mua nhà riêng đường Bàn Cờ quận 3 (Nguồn: Việt Nam Mới)

• Lựa chọn những tin rao bán nhà có đầy đủ thông tin. Ưu tiên các tin có đính kèm phương thức liên hệ với chính chủ.
• Đừng quên xem nhà trực tiếp trước khi mua bán, cụ thể:

Đặc điểm nổi bật của đường Bàn Cờ là nằm ngay khu vực sầm, gần sát quận 1. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để mở công ty, văn phòng hoặc kinh doanh thì việc mua bán nhà mặt tiền tại đường Bàn Cờ, quận 3 là lựa chọn thích hợp.

Tuy nhiên, nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà giá tốt hơn, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống thì nhà trong ngõ hẻm ở quận 3 cũng là một gợi ý tuyệt vời.

Nhìn chung, đường Bàn Cờ, quận 3 là một trong những lựa chọn phổ biến cho người muốn mua nhà riêng tại thành phố Hồ Chí Minh. Giá bán nhà riêng tại đây dao động từ 1.85 tỷ đến 19,5 tỷ đồng/căn tùy vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí và tiện ích. Vì vậy, tùy theo nhu cầu và tài chính mà bạn có thể lựa chọn căn nhà phù hợp cho mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Mai, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Ngô Thời Nhiệm, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?