Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Văn Linh là tuyến đường lớn tại quận 7. Là nơi tập trung nhiều cơ sở thương mại và cư dân sinh sống đông đúc. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Linh, quận 7 là bao nhiêu nhé!

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Nguyễn Văn Linh, quận 7

Sơ lược đường Nguyễn Văn Linh

Đường Nguyễn Văn Linh sở hữu mặt tiền rộng, thông thoáng (Nguồn: CafeF)

Đường Nguyễn Văn Linh là một trong những tuyến đường quan trọng ở Quận 7. Nó không chỉ là tuyến giao thông chính nối liền các quận trung tâm của thành phố mà còn là trục đường thương mại và dịch vụ đa dạng. Đường này bắt đầu từ cầu Phú Mỹ, kéo dài qua nhiều khu vực quan trọng như Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và kết thúc tại quận Bình Chánh.

Với bề ngang rộng cùng hệ thống giao thông hiện đại, Nguyễn Văn Linh không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông mà còn tạo ra sự thuận tiện cho việc kết nối các khu vực quan trọng, từ khu công nghiệp đến các khu dân cư và trung tâm thương mại.

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Nguyễn Văn Linh

Đường Nguyễn Văn Linh với vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng của khu vực xung quanh là một trong những địa điểm có tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân sinh sống. Các tiềm năng có thể kể đến như:

• Phát triển kinh tế: Đường Nguyễn Văn Linh đi qua nhiều khu công nghiệp và khu vực kinh tế quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp và doanh nhân. Điều này tăng cường nhu cầu về nhà ở và văn phòng làm việc.
• Tiếp giáp Phú Mỹ Hưng và khu đô thị phía Nam: Với sự phát triển mạnh mẽ của Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận, Nguyễn Văn Linh trở thành trung tâm thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp, từ chung cư đến biệt thự.
• Dịch vụ và tiện ích: Sự đa dạng trong tiện ích và dịch vụ trên đường Nguyễn Văn Linh cũng là một yếu tố thuận lợi để phát triển bất động sản. Các trung tâm mua sắm, nhà hàng và giải trí đã một phần làm tăng giá trị cho khu vực này tăng cao.

Với tất cả những yếu tố trên, tiềm năng thị trường bất động sản của đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 rất lớn, hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người mua nhà.

Giá bán nhà riêng đường Số 17, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan quận 7, TP. HCM

Vị trí địa lý 

Quận 7 sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận trung tâm (Nguồn: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của quận 7 phát triển đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư. Ngoài ra, đường Nguyễn Văn Linh là một trong những tuyến đường lớn của quận, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối với các quận trung tâm, cung cấp hệ thống giao thông thuận tiện.

Thực trạng thị trường bất động sản quận 7

Thị trường bất động sản quận 7 tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian (Nguồn: CafeLand)

Thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và thị trường bất động sản quận 7 nói riêng đang khá sôi động. Với sự phát triển của các khu công nghiệp và doanh nghiệp, nhu cầu về nhà ở tăng lên, thúc đẩy sự đa dạng trong sản phẩm bất động sản từ nhà phố, căn hộ cao cấp đến biệt thự ven sông. 

Bên cạnh đó, quận 7 hiện đang phải đối mặt với thách thức về ùn tắc và tiếng ồn giao thông bởi đây là nơi tập trung cư dân đông đúc. Sự phát triển của các khu dân cư đồng thời đã làm tăng thêm áp lực cho hệ thống giao thông khiến cư dân nơi đây mất nhiều thời gian di chuyển, nhất là vào giờ cao điểm.

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Linh, quận 7 là bao nhiêu?

Những căn nhà mặt phố tại quận 7 đang có mức giá dao động từ 300 triệu đồng đến 400 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch về đơn giá sẽ phụ thuộc vào vị trí và kết cấu xây dựng của từng bất động sản.

Để có góc nhìn cụ thể hơn về giá nhà riêng trên đường Nguyễn Văn Linh, dưới đây là một số thông tin tham khảo: 

• Nhà riêng có ngõ rộng hơn 6m, thuận tiện di chuyển xe ô tô, được rao bán với mức giá từ 110 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2. 
• Nhà riêng có ngõ dưới 4m có giá bán thấp hơn, dao động từ 50 triệu đồng đến 80 triệu đồng/m2. Đây có thể là lựa chọn phù hợp cho nhóm người mua có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một căn nhà riêng tại khu vực quận 7.
• Nhà 2 tầng với vị trí hẻm rộng 5m và diện tích 60m2, được rao bán với giá chỉ 6,7 tỷ đồng (111 triệu/m2).

(Nguồn Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023) 

Nhìn chung, sự đa dạng về giá nhà riêng đã mang lại nhiều lựa chọn cho người mua. Với giá bán chỉ từ 50 triệu đồng/m2, đây là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình có ngân sách hạn chế. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn đã nắm được giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Linh là bao nhiêu nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Lâm Văn Bền, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Lê Thị Chợ, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?