Giá bán nhà riêng đường Mai Văn Vĩnh, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tuyến đường Mai Văn Vĩnh là một trong những trục đường chính tại quận 7, nơi tập trung nhiều dịch vụ tiện ích và cư dân sinh sống đông đúc. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng tại đường Mai Văn Vĩnh là bao nhiêu nhé!

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Mai Văn Vĩnh, quận 7

Sơ lược đường Mai Văn Vĩnh

Đường Mai Văn Vĩnh sở hữu vị trí tiếp giáp với trục đường huyết mạch của quận 7 (Nguồn: Google Maps)

Đường Mai Văn Vĩnh, một trong những trục đường chính của quận 7, là tuyến đường quan trọng tạo liên kết giữa các khu vực trong quận. Với vị trí thuận lợi, đường Mai Văn Vĩnh tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Thị Thập và Lâm Văn Bền, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thông hàng hóa và di chuyển của người dân. 

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Mai Văn Vinh

Đường Mai Văn Vĩnh đang trở thành trọng điểm thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đây là một địa điểm lý tưởng cho các dự án bất động sản phát triển.

Tiềm năng thị trường bất động sản trên đường Mai Văn Vĩnh đến từ sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi và sự đa dạng trong các tiện ích xung quanh. Các dự án căn hộ dịch vụ và chung cư cao cấp tại đây không chỉ mang lại những điều kiện sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bên cạnh đó, đường Mai Văn Vĩnh đang phải đối mặt với vấn đề ùn tắc giao thông. Do là tuyến đường chính tại quận 7, vào những giờ cao điểm, đường Mai Văn Vĩnh thường trở nên ùn tắc, gây khó khăn cho việc di chuyển của người dân tại khu vực.

Giá bán nhà riêng đường 10, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan quận 7, TP. HCM

Vị trí địa lý và dân số

Quận 7 là một trong những quận có cơ sở hạ tầng nổi bật, thu hút nhiều cư dân sinh sống. Với vị trí đắc địa, nằm giữa trung tâm thành phố và các quận lân cận như quận 4, quận 1. Sự thuận tiện trong giao thông giúp quận 7 trở thành một trung tâm kinh tế, thương mại quan trọng của TP. HCM.

Dân số của quận 7 đang ngày càng tăng lên, năm 2019 đã đạt khoảng 350.109 người (Theo Trang tin điện tử Đảng bộ TP. HCM). Sự gia tăng này chủ yếu đến từ sự phát triển của các dự án đô thị, thu hút người dân từ nhiều khu vực khác nhau. Đặc biệt, quận 7 có nhiều khu đô thị mới với các tiện ích hiện đại, như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các công viên xanh, tạo ra một môi trường sống lý tưởng.

Cơ sở hạ tầng

Quận 7 đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng dân cư, đặc biệt là nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và đa dạng tiện ích. Với mạng lưới giao thông hiện đại, quận có thể kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tiện ích lân cận. Những tiện ích này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà còn đóng góp tích cực vào việc nâng cao giá trị của bất động sản trong khu vực.

Thực trạng thị trường bất động sản quận 7

Thị trường bất động sản quận 7 phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua (Nguồn: CafeLand)

Thị trường bất động sản TP. HCM nói chung và thị trường bất động sản quận 7 đang có sự sôi động lớn. Sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư và nhà ở cao cấp, đặc biệt là trong các khu đô thị như Phú Mỹ Hưng, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía nhà đầu tư và người mua nhà. Điều này không chỉ đẩy quận 7 trở thành địa điểm có nhiều dự án phát triển quan trọng, mà còn mang lại lợi ích kinh tế và tạo ra sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư. 

Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, quận 7 đang nổi lên như một trong những trung tâm nóng của thị trường bất động sản của TP. HCM. Đặc biệt, khu vực Phú Mỹ Hưng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả những người muốn đầu tư và những người tìm kiếm nơi ổn định để cư trú.

Song song với những ưu điểm, một số khu vực tại quận 7 lại có mức giá tương đối cao so với các quận lân cận. Điều này tạo ra một thách thức lớn đối với những người có thu nhập trung bình, mong muốn tìm nơi định cư.

Giá nhà riêng đường Mai Văn Vĩnh, quận 7 là bao nhiêu?

Mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh rộng rãi và thông thoáng (Nguồn: Cozrum)

Các bất động sản mặt phố trên đường Mai Văn Vĩnh hiện nay thường có giá bán dao động trong khoảng từ 180 triệu đồng/m2 đến 260 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch về giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chủ yếu là kết cấu công trình xây dựng và vị trí của từng căn nhà.

Để có cái nhìn cụ thể hơn về giá nhà riêng trên đường Mai Văn Vĩnh, dưới đây là một số thông tin tham khảo:

• Nhà riêng với ngõ vào rộng hơn 6m: Các căn nhà riêng có ngõ vào rộng hơn 6m, thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện ô tô, thường có giá dao động từ 130 triệu đồng đến 140 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng với ngõ vào rộng dưới 4m: Những căn nhà riêng có ngõ vào dưới 4m, xe ô tô không thể di chuyển, thường có giá bán dao động từ 70 triệu đồng đến 90 triệu đồng/m2.
• Nhà 3 tầng tại đường Mai Văn Vĩnh, ô tô đỗ trước nhà, cách mặt tiền 30m. Với diện tích 92m2 giá khoảng 11,5 tỷ đồng (125 triệu đồng/m2).

(Nguồn Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023)

Tổng kết lại, với giá bán từ 70 triệu đồng/m2 thì tuyến đường Mai Văn Vĩnh phù hợp những hộ gia đình có thu nhập trung và trung cao. Và với sự đa dạng về giá cả, người mua sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà riêng tại đường Mai Văn Vĩnh là bao nhiêu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Chuyên Dùng 9, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Bùi Văn Ba, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?