Giá bán nhà riêng đường Lý Phục Man, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản TP. HCM là một trong những thị trường lớn nhất tại Việt Nam. Mật độ dân cư trong thành phố ngày càng lớn khiến giá nhà riêng có sự thay đổi rõ rệt. Vậy trên bất động sản trên tuyến đường Lý Phục Man, quận 7 có diễn biến như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu ngay sau đây! 

Tổng quan về đường Lý Phục Man, Quận 7 

Cùng OneHousing điểm qua một số thông tin chính về đường Lý Phục Man, quận 7 trước khi cập nhật giá nhà riêng nhé. 

Vị trí và đặc điểm đường Lý Phục Man, Quận 7 

Đường Lý Phục Man thuộc phường Bình Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường kéo thẳng từ nút cắt với đường Nguyễn Văn Linh đến nút cắt đường Huỳnh Tấn Phát. Đặc biệt, đường Lý Phục Man còn có dòng sông Cả Cấm cắt ngang qua. 

Hình ảnh đường Lý Phục Man, Quận 7 trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Tiện ích trên đường Lý Phục Man, Quận 7

Vì nằm giữa nút cắt hai tuyến giao thông lớn của phường Bình Thuận nên đường Lý Phục Man luôn có lượng phương tiện qua lại lớn mỗi ngày. Do đó, nhiều cửa hàng, quán ăn hai bên mặt đường xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân mỗi khi đi qua đây. 

Một số địa điểm phổ biến có thể kể đến như: Trạm y tế phường Bình Thuận, trường mầm non Bình Thuận, Bách hóa xanh 49, Pharmacity, cửa hàng Vinmart, cửa hàng thực phẩm sạch cá Basa, …

Bên cạnh đó, gần đường Lý Phục Man còn tập trung các điểm tiện ích như: 

• Cơ sở giáo dục: Trường mầm non Thiên thần nhỏ Quận 7, trường mầm non Việt Âu, trường THCS Nguyễn Hiền, trường THCS Huỳnh Tấn Phát. 
• Cơ sở cộng đồng: Nhà thi đấu đa năng Quận 7, Câu lạc bộ Thể thao, Vườn trung tâm - Central Garden, Vườn Tuổi Thơ, Sân cầu lông 79 Pro,...

Mạng lưới giao thông tại đường Lý Phục Man, Quận 7

Đường Lý Phục Man là tuyến đường chạy thẳng và không có nhiều hẻm hai bên đường. Xuyên suốt chiều dài đường có các tuyến giao thông cắt ngang qua như: Đường số 13, Số 11, Số 7, Số 5, Số 1, Số 51, Hẻm Bảy Rô, Hẻm Số 1,...

Từ đường Lý Phục Man, cư dân có thể di chuyển đến các khu vực liên kết khác trong thời gian ngắn, chẳng hạn như đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Trần Trọng Cung, Võ Thị Nhờ,....

Giá bán nhà riêng đường Chuyên Dùng 9, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình bất động sản đường Lý Phục Man, Quận 7

Thị trường bất động sản trên đường Lý Phục Man có những diễn biến như thế nào? Cùng tìm hiểu trong phần thông tin sau nhé. 

Tiềm năng bất động sản Tp. HCM trong những năm gần đây

Một trong hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước là Hà Nội và Hồ Chí Minh. Thành phố Hồ Chí Minh đóng vai trò là trọng tâm của phía Nam đất nước và là nơi có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ nhất. Đi liền với sự tăng trưởng của kinh tế - xã hội, thành phố nhận được vô số cơ hội đầu tư bất động sản lớn từ các nhà đầu tư hàng đầu thế giới. 

Một số dự án mang tính biểu tượng của thành phố như: Bitexco Financial Tower, Empire 88 Tower, The Landmark 81 và Times Square Sài Gòn. Điều này đã chứng minh cho giá trị đẳng cấp và đưa giá đất tại thành phố Hồ Chí Minh đạt đến mức cao nhất. Đối với những quận trung tâm là Quận 1 và Quận 3, nhà nguyên căn sẽ có mức giao bán từ từ 117 triệu đồng đến 520 triệu đồng/m2, đây là mức giá cao hơn hẳn so với mặt bằng chung của thị trường. (Nguồn: Bất động sản, tháng 11/2023) 

Tiềm năng bất động sản tại đường Lý Phục Man, Quận 7

Dù không phải quận trung tâm nhưng quận 7 sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Trong những năm qua, lượng người dân từ các tỉnh thành khác đổ về thành phố Hồ Chí Minh sinh sống và làm việc tăng cao đã dẫn đến nhu cầu nhà ở cũng gia tăng tại các quận ngoại thành do giá thành rẻ hơn so với khu vực trung tâm. 

Tại đường Lý Phục Man, hoạt động giao thương cũng diễn ra vô cùng sôi động. Một phần nhờ vào vị trí đặc điểm khi đường Lý Phục Man nằm giữa hai tuyến giao thông lớn trong quận 7 là đường Nguyễn Văn Linh và đường Huỳnh Tấn Phát khiến cho mật độ giao thông luôn nằm ở mức cao. Điều này đã tạo điều kiện cho nhà mặt đường, nhà đất nơi đây có cơ hội phát triển và tiếp cận đến nhiều khách hàng tìm kiếm hơn. 

Cập nhật giá nhà riêng đường Lý Phục Man, Quận 7, TP. HCM

Nhà nguyên căn tại đường Lý Phục Man có diện tích tương đối, trung bình dao động từ 50m2 đến 70m2 bao gồm cả nhà mặt đường lẫn trong hẻm rộng. Giá bán từ 100.45 triệu đồng đến 148 triệu đồng, tương ứng với 7.1 tỷ đồng đến 7.4 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 11/2023).

Hình ảnh nhà riêng trên đường Lý Phục Man, Quận 7 (Nguồn: Căn hộ Quận 7)

Ngoài ra, trên đường Lý Phục Man còn giao bán những căn biệt thự với diện tích cực rộng, dao động từ 244.8m2 đến 398m2. Giá bán theo m2 từ 75.57 triệu đồng đến 90.91 triệu đồng, tương đương với 18.5 tỷ đồng đến 28 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 11/2023).

Bài viết đã mang đến cho bạn đọc thông tin chung về bất động sản TP. HCM cùng giá nhà riêng đường Lý Phục Man, Quận 7. Hy vọng nội dung OneHousing chia sẻ đã giúp bạn đọc hiểu hơn về tình hình bất động sản trong khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Lê Văn Lương, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Mai Văn Vĩnh, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?