Giá bán nhà riêng đường Lê Quang Sung, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Tp. HCM đang chứng kiến nhiều sự biến động mạnh mẽ, việc tìm kiếm và đánh giá giá bán nhà riêng trên đường Lê Quang Sung, quận 6 là một quá trình quan trọng đối với những người đang tìm kiếm nơi ổn định để an cư hoặc đầu tư tại khu vực này. 

Trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu đôi nét những thông tin về khu vực và cập nhật giá nhà riêng tại đường Lê Quang Sung, quận 6.

Đường Lê Quang Sung, quận 6 thuộc phường mấy của quận?

Đường Lê Quang Sung, quận 6 trải dài qua 3 phường là phường 2, phường 6 và phường 9, tạo nên một tuyến đường quan trọng giữa 3 khu dân cư sầm uất. Đoạn nối dài của đường thông qua phường 6 và phường 9 không chỉ giúp kết nối chặt chẽ với các tiện ích, hoạt động của phường 2 mà còn mở rộng thành một hệ thống giao thông thuận tiện và linh hoạt cho cư dân trong khu vực.

Phường sở hữu diện tích 0,24 km2, được xem là một trong những phường trọng điểm của quận 6. Địa bàn này đã đặt ra những kế hoạch phát triển giao thông hiệu quả, tập trung vào việc xây dựng và nâng cấp các tuyến đường quan trọng như Tháp Mười, Phạm Đình Hổ, Lê Quang Sung và Hồng Bàng. Đặc biệt, việc mở rộng hẻm 96 Phạm Đình Hổ giúp tăng cường kết nối giữa các khu vực trong phường, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và đi lại của cư dân.

Ngoài ra, phường 2 cũng đang chú trọng vào việc phát triển bất động sản với dự án căn hộ Lucky Palace và quy hoạch khu đất sát đường Phan Văn Khỏe thành khu đất cây xanh. Điều này không chỉ giúp cải thiện môi trường sống mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở và tiện ích công cộng cho cư dân.

Chợ Bình Tây được xem là nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực quận 6 (Nguồn: nemtv)

Quận 6 được biết đến là một quận nằm ở phía Tây Nam TP.HCM - nơi tập trung đa dạng cộng đồng, đặc biệt là cộng đồng người Hoa. Với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ, quận 6 sở hữu đầy đủ các tiện ích từ giáo dục với nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học, đến các cơ sở y tế như bệnh viện và trung tâm y tế. Thị trường buôn bán sôi động, đặc biệt là tại Chợ Bình Tây cũng là điểm nhấn quan trọng trong hệ thống thương mại của khu vực.

Kết quả điều tra kinh tế tại quận 6 trong giai đoạn từ 2015 đến 2020 cũng cho thấy sự ổn định và phát triển tích cực. Dịch vụ và thương mại chiếm tỷ trọng lớn tại khu vực, đặc biệt là trong lĩnh vực buôn bán và sản xuất tiểu thủ công nghiệp. Chợ Bình Tây vẫn giữ vị thế là một trong những trung tâm buôn bán quan trọng nhất, thúc đẩy sức hút kinh tế của quận 6.

Như vậy, với sự phát triển toàn diện, quận 6 không chỉ là nơi an cư lâu dài mà còn là địa điểm thuận lợi cho việc học tập, làm việc và kinh doanh.

Giá bán nhà riêng đường Bình Tiên, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản tại khu vực đường Lê Quang Sung, quận 6

Những khách hàng mong muốn đầu tư và an cư tại quận 6 thường có xu hướng tìm kiếm những ngôi nhà phù hợp với đa dạng loại hình, từ những căn hộ chung cư đến nhà phố riêng lẻ. Những căn nhà mặt tiền và những ngôi nhà trong hẻm đều được ưa chuộng, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu cụ thể của từng gia đình.

Sự tiện lợi về mua sắm hàng ngày tại khu vực cũng được nhiều khách hàng đánh giá cao bởi việc nằm kề với các khu chợ lớn như Chợ Bình Tây.  Bên cạnh đó, một trong những ưu điểm quan trọng của quận 6 là vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Tây Nam của thành phố và kết nối với nhiều quận khác như Tân Phú, quận 11, quận 5, quận 8 và quận Bình Tân. 

Tuy nhiên, với số mật độ cư dân sinh sống khá đông, việc sinh sống tại đây cũng gặp một số trở ngại như chật chội và ách tắc giao thông. Điều này có thể tạo ra những thách thức trong việc di chuyển hàng ngày và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân.

Mặc dù vậy, những ưu điểm về tiện ích và môi trường kinh doanh tại quận 6 thường làm mềm lòng các nhà đầu tư và người mua nhà. Vì vậy trước khi đưa đến quyết định, bạn nên cân nhắc kỹ càng về nhu cầu của bản thân để đưa ra những lựa chọn phù hợp.

Giá bán nhà riêng đường Lê Quang Sung, quận 6 hiện tại là bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán nhà riêng trên đường Lê Quang Sung, quận 6 có sự biến động phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tình trạng xây dựng là mặt tiền của căn nhà. Theo cập nhật từ Website Batdongsan T10/2023, trung bình giá sẽ dao động từ 26.27 đến 262.66 triệu/m2.

Chẳng hạn, những căn nhà hai mặt tiền tại đường Lê Quang Sung có diện tích trên 60m2 giá sẽ nằm ở khoảng 262 triệu/m2 nhờ vào vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh giúp ích cho việc kinh doanh. Ngược lại, những căn nhà với một mặt tiền sẽ có giá thấp hơn, khoảng 122.35 triệu/m2 cho diện tích 85m2.

Những căn hai mặt tiền tại đường Lê Quang Sung thường có giá bán cao (Nguồn: Alonhadat)

Đối với những căn nhà tại các hẻm (hẻm xe hơi) trên đường Lê Quang Sung, giá có thể rơi vào khoảng 88.89 triệu/m2 cho những căn diện tích trên dưới 36m2. Những căn nhà này thường sẽ phù hợp cho những khách hàng có tài chính hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư một căn nhà có vị trí tại trung tâm thành phố.

Cần lưu ý rằng giá nhà tại đường Lê Quang Sung cũng phụ thuộc phần nhiều vào tình trạng xây dựng và nâng cấp. Đối với những người đang tìm kiếm mua nhà, việc xác định rõ nhu cầu và ưu tiên cá nhân sẽ giúp bạn lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất với ngân sách và mong muốn của mình.

Bài viết trên của OneHousing đã cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về giá nhà riêng đường Lê Quang Sung, quận 6 trong thời điểm hiện tại. Để có thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về giá bán nhà riêng ở các tuyến đường khác tại quận hay các khu vực mà bạn quan tâm tại TP.HCM, đừng quên tham khảo các bài viết mới nhất tại OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Kinh Dương Vương, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Chợ Lớn, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?