Giá bán nhà riêng đường Hồng Bàng, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Quận 6 là một quận nội thành Sài Gòn thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí địa lý dễ kết nối và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Trong đó, đường Hồng Bàng là một trong những tuyến đường sở hữu hầu hết các ưu thế nổi bật của quận. Khách hàng quan tâm đến giá nhà riêng đường Hồng Bàng hãy theo dõi bài viết sau để cập nhật mức giá mới nhất tháng 10/2023.

Tổng quan về quận 6

Vị trí địa lý

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam, thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía đông giáp với quận 5 có ranh giới là đường Ngô Nhân Tịnh, đường Nguyễn Thị Nhỏ và bến xe Chợ Lớn.
• Phía tây giáp với quận Bình Tân có ranh giới là đường An Dương Vương.
• Phía nam giáp với quận 8 có ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
• Phía bắc giáp với quận Tân Phú và quận 11 có ranh giới là đường Hồng Bàng, đường Tân Hóa.

Như vậy, cư dân sống ở quận 6 có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành khác của Thành phố Hồ Chí Minh như quận 5, 8, 11, Tân Bình, Tân Phú. Bên cạnh đó, quận 6 còn có khả năng kết nối tốt với các tỉnh miền Tây như Vĩnh Long, Cần Thơ, Long An, Tiền Giang, Hậu Giang…

Bản đồ hành chính quận 6 (Nguồn: Giá gốc chủ đầu tư)

Diện tích và dân số

Quận 6 có diện tích tự nhiên là 7,14 km2, chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của cả thành phố. Số liệu dân số quận 6 năm 2019 là 233.561 người, mật độ dân số đạt 32.712 người/km2.

Thành phần cư dân của quận 6 có 73,1% người Kinh, 26,1% người Hoa và 0,8% là các dân tộc khác.

Hạ tầng giao thông

Thời điểm trước đây, hạ tầng quy hoạch của quận 6 khá cũ kỹ và khó nâng cấp bởi vướng đền bù, giải tỏa. Chính điều này khiến quận 6 kém hấp dẫn và khó cạnh tranh hơn trong mắt khách hàng.

Tuy nhiên thời gian gần đây, quận 6 đã có những chuyển biến lớn trong việc thay đổi diện mạo đô thị và cải thiện cơ sở hạ tầng. Quận tập trung đầu tư, nâng cấp, cải tạo, mở rộng hơn 20 tuyến đường giao thông chính như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Kinh Dương Vương, đường Hậu Giang, đường Hùng Vương cùng với các tuyến đường hẻm, đường trong khu dân cư mới với tổng chiều dài 36.793 mét.

Bên cạnh đó, với lợi thế liền kề trung tâm, quận 6 là khu vực cầu nối với các quận huyện phía Tây thành phố. Đây cũng là yếu tố tạo nên tiềm năng lớn thu hút các nhà đầu tư bất động sản cả trong và ngoài nước.

Giao thông quận 6 đang dần hoàn thiện và đồng bộ (Nguồn: Báo tuổi trẻ)

Thị trường bất động sản

Quận 6 nằm tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh, là nơi giao thương tập trung của nhiều khu thương mại lớn. Bên cạnh đó, tuyến đường lớn huyết mạch Hồng Bàng và Hậu Giang của quận giúp cho giao thông thuận lợi và kết nối hệ thống đồng bộ.

Ngoài ra, quận 6 cũng có môi trường sống trong lành, sạch sẽ. Diện tích không gian sống ở quận có nhiều cây xanh bao phủ. Cơ sở hạ tầng và đô thị cũng đang được đầu tư xây dựng nhiều dự án lớn.

Chính những yếu tố thuận lợi trên đã khiến cho quận 6 sở hữu tiềm năng rất to lớn trên thị trường bất động sản TP. HCM. Thị trường mua bán bất động sản tại quận 6 đa dạng các loại hình, thu hút được nhiều người quan tâm. Trong đó điển hình là các phân khúc:

• Căn hộ chung cư: Đây đang là một trong những lựa chọn hàng đầu của thị trường bất động sản quận 6. Hiện tại có rất nhiều các dự án chung cư đang được đầu tư, điển hình như: Chung cư Asiana Capella, Viva Riverside, The Western Capital, Asiana Capella, Saigon Asiana, Chung cư Him Lam Chợ Lớn,...
• Nhà nguyên căn: Đây cũng đang là một phân khúc bất động sản được nhiều người lựa chọn. Hiện nay thị trường này đang trở nên khan hiếm do nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu.

Ngoài ra, trên địa bàn quận 6 còn phát triển các loại hình bất động sản khác như mặt bằng kinh doanh, đất nền, đất lô mặt tiền,...

Thị trường bất động sản quận 6 đang phát triển khá mạnh mẽ (Nguồn: Tiền Land)

Giá bán nhà riêng đường Bà Hom, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thông tin cập nhật giá nhà riêng đường Hồng Bàng, quận 6

Đường Hồng Bàng là tuyến đường huyết mạch của khu vực quận 6. Đường có mặt tiền rộng, nằm tại vị trí trung tâm của quận, người dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Long An hay các tỉnh miền Tây rất thuận lợi. Tuyến đường này cũng nằm gần bến xe miền tây và đại lộ Võ Văn Kiệt giúp việc di chuyển và tiếp cận trung tâm Quận 1 trở nên nhanh chóng hơn.

Đường Hồng Bàng, quận 6 liền kề với hàng loạt tiện ích công cộng như công viên Bình Phú, MM Mega Market Bình Phú, hệ thống Trường Việt Mỹ Lạc Long Quân, mầm non Rạng Đông, bệnh viện quận 6, Highland Coffee Lê Quý Đôn, Coffee House Trần Bình Trọng…

Theo cập nhật tại website Bất động sản tháng 10/2023, giá nhà riêng tại khu vực đường Hồng Bàng, quận 6 dao động từ 55 - 270 triệu đồng/m2, tương đương 6 - 23 tỷ đồng/căn với diện tích nhà từ 45 - 320m2.

Với lợi thế nằm giữa lòng khu vực Chợ Lớn truyền thống, kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, thị trường bất động sản nhà riêng đường Hồng Bàng, quận 6 không chỉ là nơi an cư cho cộng đồng dân cư mà còn tạo ra những cơ hội giao thương phát triển.

Nhà riêng đường Hồng Bàng là một trong những phân khúc rất thu hút người mua (Nguồn: Bất động sản)

Vừa rồi là cập nhật mới nhất giá nhà riêng đường Hồng Bàng, quận 6, TP.HCM. Hy vọng những thông tin mà OneHousing chia sẻ đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Chợ Lớn, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Kinh Dương Vương, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?