Giá bán nhà riêng đường Cư Xá Phú Lâm, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Quận 6, một phần gần trung tâm thành phố, là một trong những vị trí hấp dẫn với nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại. Với tình hình giá cả bất động sản có thể thay đổi nhanh chóng theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản TP.HCM. Hãy cùng OneHousing điểm qua thông tin mới nhất về giá nhà riêng trên đường Cư Xá Phú Lâm, Quận 6 hiện tại là bao nhiêu.

Thông tin tổng quan về Quận 6, TP.HCM

Vị trí địa lý Quận 6, TP.HCM

Quận 6 là một quận thuộc khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí tọa lạc tiếp giáp với các khu vực như sau:

• Phía Đông, Quận 6 giáp ranh với Quận 5, có các đường ranh giới là Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và khu vực bến xe Chợ Lớn.
• Phía Tây, Quận 6 tiếp giáp với Quận Bình Tân và đường An Dương Vương là ranh giới
• Phía Nam, Quận 6 tiếp giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
• Phía Bắc, Quận 6 giáp Quận 11 và Quận Tân Phú, với các đường ranh giới chính là Hồng Bàng và Tân Hóa.

Bản đồ khu vực Quận 6, TP.HCM (Nguồn: Danh Khôi Real)

Ưu điểm và nhược điểm khu vực Quận 6, TP.HCM

Ưu điểm:

• Vị trí thuận lợi: Quận 6 nằm gần trung tâm thành phố, điều này giúp cư dân tiếp cận dễ dàng các tiện ích và dịch vụ của trung tâm thành phố.
• Giá nhà đất tương đối hợp lý: So với các quận trung tâm khác, giá nhà đất ở Quận 6 thường thấp hơn, điều này thu hút nhiều người mua nhà và đầu tư.
• Nhiều tiện ích cơ sở hạ tầng: Quận 6 có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và dịch vụ khác, giúp đáp ứng nhu cầu hàng ngày đa dạng của cư dân.
• Sự pha trộn văn hóa: Khu vực này có sự pha trộn đa dạng về người dân và văn hóa, nổi bật chính là cộng đồng người Hoa tại khu vực Chợ Lớn. Điều này tạo ra một môi trường đa dạng và phong cách sống đa văn hóa.

Nhược điểm:

• Kẹt xe và ô nhiễm không khí: Các tuyến đường trọng điểm của Quận 6 thường gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm và ô nhiễm không khí, điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân.
• Hạ tầng chưa hoàn thiện: Một số tuyến đường, công trình của Quận 6 vẫn đang trong quá trình phát triển và còn cần nâng cấp hạ tầng.
• Vệ sinh khu vực: Một số khu vực của Quận 6 có vấn đề về vệ sinh môi trường, đặc biệt tại các kênh, rạch trong phạm vi quận. Việc này hiện đang được quan tâm và dần cải thiện.
• Tiện ích giải trí hạn chế: Tuy có nhiều tiện ích nhưng so với một số quận khác ở thành phố, Quận 6 có ít sự lựa chọn hơn, người dân cần phải di chuyển đến các quận để sử dụng tiện ích, dịch vụ.

Giá bán nhà riêng đường Bà Lài, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thông tin về đường Cư Xá Phú Lâm, Quận 6, TP.HCM

Đường Cư Xá Phú Lâm là một trong những đường chính của khu vực Quận 6 này. Đường này phân chia ở ba khu vực là:

• Đường Cư Xá Phú Lâm A thuộc phường 12, Quận 6
• Đường Cư Xá Phú Lâm B thuộc phường 13, Quận 6 
• Đường Cư Xá Phú Lâm D thuộc phường 10, Quận 6

Đường Cư Xá Phú Lâm tại các khu vực đã được mở rộng và nâng cấp để cải thiện luồng giao thông. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng cho việc di chuyển trong và ngoài Quận 6, giúp kết nối với các tuyến đường chính khác như đường Hậu Giang, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, An Dương Vương, Võ Văn Kiệt.

Đường Cư Xá Phú Lâm nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị, rạp chiếu phim. Cư dân khu vực Quận 6 có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ phục vụ cuộc sống hàng ngày một cách dễ dàng. 

Điểm nổi bật nhất của đường Cư Xá Phú Lâm chính là Khu ẩm thực Phú Lâm tại Cư Xá Phú Lâm B. Đây là địa điểm vui chơi, ăn uống hàng đầu tại khu vực Quận 6, thu hút rất nhiều người đến nơi này. Đây là vị trí có khả năng cho thuê mặt bằng để kinh doanh, buôn bán, cung cấp dịch vụ.

Phố ẩm thực tại khu đường Cư Xá Phú Lâm B, Quận 6 (Nguồn: Bất động sản)

Ở khu vực Cư Xá Phú Lâm A và D có phần yên tĩnh hơn, là nơi ở phù hợp dành cho các khách hàng ưa chuộng không gian sống thoải mái, không quá ồn ào. Đặc biệt, người dân sinh sống tại khu vực này dân trí cao, môi trường sống văn minh, an ninh tốt vì vậy khi bạn có thể yên tâm khi ở tại đây. 

Khu Cư Xá Phú Lâm D có phần yên tĩnh và thoáng đãng hơn (Nguồn: Đại Hiền Thổ)

Giá nhà riêng đường Cư Xá Phú Lâm, Quận 6, TP.HCM

Hiện nay, giá nhà riêng đường Cư Xá Phú Lâm, Quận 6 đang được rao bán với đa dạng diện tích, vị trí và mức giá. Sự đa dạng về mức giá giúp người có thể lựa chọn nhà riêng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Cụ thể giá nhà riêng tại đường Cư Xá Phú Lâm, Quận 6 được cập nhật tại nguồn Bất động sản vào tháng 10/2023 như sau:

• Cư Xá Phú Lâm A có giá nhà riêng dao động từ 85 triệu đồng/m2 đến 135.71 triệu đồng/m2
• Cư Xá Phú Lâm B có giá nhà riêng dao động từ 98.61 triệu đồng/m2 đến 182.5 triệu đồng/m2.
• Cư Xá Phú Lâm D có giá nhà riêng dao động từ 100 triệu đồng/m2 đến 157.69 triệu đồng/m2.

Với sự đa dạng về vị trí, diện tích và mức giá nhà riêng tại đường Cư Xá Phú Lâm, người mua sẽ có nhiều lựa chọn hơn trong việc mua nhà tại con đường này. Hy vọng những thông tin OneHousing chia sẻ đã giúp bạn hiểu rõ hơn về giá nhà riêng đường Cư Xá Phú Lâm cũng như thị trường bất động sản TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Minh Phụng, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Lò Gốm, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?