Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Nhà riêng 4 PN là loại hình nhà ở được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là những gia đình có đông thành viên cùng chung sống. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu và mua bán nhà riêng 4PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội? Tham khảo bài viết dưới đây của OneHousing để biết được thông tin chi tiết về giá bán loại hình nhà ở này.

Thông tin tổng quan phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Bản đồ phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Phường Trần Phú là một trong tổng số 14 phường trực thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Phường được thành lập năm 2004 trên cơ sở xã Trần Phú thuộc huyện Thanh Trì, nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía Đông Nam. Từ một phường còn khá non trẻ lúc thành lập, đến nay phường Trần Phú đã có những bước phát triển vượt bậc. Phường hiện tại giữ vai trò là trung tâm của quận Hoàng Mai với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Diện mạo của phường cũng hoàn toàn thay đổi, trở nên hiện đại ngày càng khang trang, sạch đẹp. 

Về phân chia địa giới hành chính, phường Trần phú tiếp giáp các phường Lĩnh Nam, Yên Sở và một phần huyện Gia Lâm. Phường Trần Phú có diện tích tự nhiên là khoảng 3.96km2, dân số thống kê vào năm 2022 là 15.842 người, mật độ dân số ước đạt 4.000 người/km2 (Nguồn: Dân đầu tư). 

Mật độ dân cư phường Trần Phú tương đối đông đúc, chủ yếu là dân gốc, sinh sống tập trung tại các tuyến phố Nam Dư, Tây Trà, Trần Phú. Nghề nghiệp chủ yếu là kinh doanh, buôn bán và làm việc tại các nhà máy, xưởng trên địa bàn. Phường Trần Phú cũng đầu tư mạnh về các khu vui chơi giải trí, mang đến không gian thể dục, thể thao đa dạng cho toàn bộ cộng đồng dân cư khu vực.

Trong những năm gần đây, phường Trần Phú thu hút nhiều người dân từ các phường, quận và tỉnh thành đến sinh sống và làm việc. Các dự án chung cư lớn trên địa bàn đều nằm gần với quốc lộ 1A, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Nguyễn Khoái, Khuyến Lương chạy qua địa bàn phường cũng giúp cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng.

Thực trạng mua bán bất động sản nhà đất tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Trong 5 năm trở lại đây, tốc độ đô thị hóa của phường Trần Phú, quận Hoàng Mai diễn ra mạnh mẽ. Những cánh đồng, khu đất trống dần bị thu hẹp, thay vào đó là sự xuất hiện của các dự án chung cư lớn như: Dự án khu đối ứng C2, khu nhà cao cấp xã hội của thành phố Hà Nội, Ecofarm Hoàng Mai, Gamuda Garden Townhouse và khu đô thị Gamuda Gardens. Cùng với đó, cơ cấu kinh tế của phường cũng chuyển dần từ sản xuất nông nghiệp sang thương mại, dịch vụ và buôn bán nhỏ.

Sự phát triển về mặt kinh tế đã có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực. Theo đó, Bất động sản phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang trở thành thị trường đầy tiềm năng, thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp lớn. Các loại hình bất động sản phát triển đa dạng từ đất nền, nhà đất, biệt thự, chung cư cho đến văn phòng cho thuê, kinh doanh. Trong đó, nhà đất thổ cư vẫn là sản phẩm nổi bật nhất trên địa bàn phường.

Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng được đẩy mạnh nâng cấp, phường Trần Phú dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế khác trong vùng. Các tuyến đường trọng điểm như Nam Dư, Nguyễn Khoái, Khuyến Lương, Tam Trinh, Tây Trà cũng đóng vai trò quan trọng làm nên “bộ mặt” giao thông khu vực đa dạng. 

Thêm vào đó, hệ thống tiện tại phường Trần Phú cũng phát triển đa dạng và phong phú. Cư dân sinh sống tại đây có thể được tiếp cận nhanh chóng với các dịch vụ về giáo dục, y tế, văn hóa, giải trí: Hệ thống trường Tiểu học - THCS - THPT Trần Phú, Sân bóng Huy Hoàng Gamuda, Bể bơi Gamuda cùng nhiều nhà hàng, quán ăn, siêu thị… 

Với những yếu tố thuận lợi trên, phường Trần Phú dần trở thành điểm đến lý tưởng cho đông đảo người dân, người lao động, sinh viên đến an cư, sinh sống, học tập và làm việc. 

Nhà thổ cư quận Hoàng Mai - phường Trần Phú có tiềm năng tăng giá trong tương lai (Nguồn: VietnamBiz)

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Nhà đất thổ cư phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Nguồn: Chuẩn Nhà Đất)

Nhìn chung, mức giá bán nhà đất tại phường Trần Phú cũng như toàn quận Hoàng Mai tương đối rẻ so với các khu vực nội thành khác của thành phố Hà Nội. Hiện tại, giá bán nhà riêng 4PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai dao động trong khoảng 78 - 184 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023). 

Mức giá trên được đánh giá là đã tăng khoảng 6% trong vòng 1 năm tính từ Quý III/2023, cho thấy sức hút của nhà đất phường Trần Phú và nhu cầu sở hữu bất động sản nhà đất người dân ngày càng cao. 

Tham khảo ngay một số căn nhà riêng 4PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang được mở bán sau đây (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023):

• Nhà riêng nở hậu đường Nguyễn Khuyến, phường Trần Phú; diện tích 35.3m2, thiết kế 4 tầng + 4 phòng ngủ, nhà 2 mặt thoáng, vị trí đẹp ngay sát khu đô thị Gamuda. Giá bán là 2.8 tỷ đồng/căn, tương đương 79.32 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng trong ngõ 22 đường Khuyến Lương, phường Trần Phú; mặt tiền 10m hướng Đông Bắc, diện tích 54m2, thiết kế 4 tầng + 4 phòng ngủ, nhà lô góc 3 mặt thoáng, cách 500m là chợ, trường Tiểu học, THCS. Giá bán là 4.5 tỷ đồng/căn, tương đương 83.33 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng biệt thự đường Khuyến Lương, phường Trần Phú; diện tích 50m2, thiết kế 5 tầng + 4 phòng ngủ, nhà lô góc 2 mặt tiền thuận tiện kinh doanh, đường rộng 3 ô tô tránh nhau, vị trí đẹp ngay cạnh khu đô thị Gamuda. Giá thương lượng từ 7 tỷ đồng/căn, tương đương 140 triệu đồng/m2. 

Nhà đất thổ cư là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao cùng với cơ hội đầu tư sinh lời rất lớn trong tương lai. Do đó, việc lựa chọn đầu tư vào nhà đất là ý tưởng rất tốt song cũng mang đến nhiều rủi ro nhất định nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm và hiểu biết sâu về lĩnh vực bất động sản. 

Nếu bạn đọc đang có nhu cầu tìm hiểu và đầu tư nhà đất tại quận Hoàng Mai cũng như khu vực phường Trần Phú, liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn. Hiện tại OneHousing đang là nền tảng phân phối bất động sản toàn diện, uy tín, chất lượng hàng đầu Việt Nam. Tại OneHousing, có nhiều bất động sản đã xác thực ở đa dạng các dòng sản phẩm từ căn hộ chung cư cho đến nhà đất thổ cư. Ngoài ra, OneHousing còn sở hữu đội ngũ Pro Agent sẵn sàng hỗ trợ, sẵn sàng giải đáp tận tình thắc mắc của khách hàng.

Như vậy, bài viết trên của OneHousing đã tổng hợp những thông tin chi tiết về thực trạng cũng như giá bán nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai, khu vực phường Trần Phú cho bạn đọc thuận tiện tham khảo. OneHousing hy vọng, những thông tin trên đây sẽ giúp ích cho quá trình tìm kiếm, lựa chọn và đầu tư bất động sản nhà đất của bạn tại khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?