Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Nhà riêng 4PN hiện đang là sự lựa chọn phổ biến đối với nhiều hộ gia đình khi sở hữu diện tích rộng rãi và thông thoáng, đảm bảo được sự riêng tư của từng thành viên. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng 4PN tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai là bao nhiêu nhé!

Sơ lược phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai

Phường Thanh Trì sở hữu vị trí vô cùng nổi bật tại quận Hoàng Mai (Nguồn: Google Maps)

Phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, là đơn vị hành chính cấp 3 của thành phố Hà Nội, đồng thời cũng là một trong những khu vực có sự phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng đô thị ngày càng hiện đại, phường Thanh Trì đã thu hút nhiều người dân đến đây sinh sống và làm việc.

Ngoài ra, phường Thanh Trì có hạ tầng giao thông thuận lợi, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm của thành phố. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển của người dân.

Tổng quan thị trường bất động sản phường Thanh Trì

Tiềm năng thị trường

Phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai có sự tăng trưởng mạnh mẽ qua các năm (Nguồn: Batdongsan)

Thị trường nhà thổ cư quận Hoàng Mai có sự phát triển ổn định qua các năm, đặc biệt là những khu vực phường trung tâm như phường Thanh Trì. Dưới đây là một số yếu tố giúp bạn đọc có thể đánh giá được tiềm năng thị trường bất động sản phường Thanh Trì:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Phường Thanh Trì tọa lạc tại trung tâm quận Hoàng Mai, có vị trí giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, và đường vành đai 3. Điều này tạo điều kiện cho sự phát triển của thị trường bất động sản, thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực lân cận.
• Hạ tầng phát triển: Hạ tầng đô thị của phường Thanh Trì đang ngày càng được đầu tư và cải thiện, với các dự án mở rộng đường, công trình giao thông, và các tiện ích công cộng. Giúp tạo ra một môi trường sống thuận lợi và hấp dẫn đối với những người muốn định cư. Sự phát triển này đã làm gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là những bất động sản tại khu vực trung tâm
• Đa dạng sản phẩm: Thị trường bất động sản ở Phường Thanh Trì không chỉ có các dự án nhà ở chung cư, nhà phố mà còn bao gồm các khu đô thị mới, biệt thự, và khu đất nền. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhóm khách hàng, từ gia đình trẻ, người độc thân đến những nhà đầu tư.

Thực trạng thị trường mua bán nhà riêng

Với sự phát triển toàn diện của thị trường nhà thổ cư quận Hoàng Mai, các phường trung tâm như Thanh Trì đang là tâm điểm thu hút những nhà đầu tư. Sự cải thiện về hạ tầng và chủ trương triển khai quy hoạch các tuyến đường chính, đã tạo ra lượng nhu cầu lớn về bất động sản nơi đây. Sự gia tăng nhanh chóng của lượng cầu đã thúc đẩy giá bất động sản phường Thanh Trì nói riêng một cách nhanh chóng.

Ưu và nhược điểm

Phường Thanh Trì thu hút sự chú ý nhiều nhà đầu tư bởi hạ tầng hiện đại và vị trí gần trung tâm, mang lại thuận lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, cùng với những điểm mạnh đó, phường Thanh Trì cũng đối mặt với một số nhược điểm như:

• Áp lực giao thông: Với vị trí trung tâm, vào những giờ cao điểm, phường Thanh Trì thường phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông. Điều này tạo ra những khó khăn trong việc di chuyển hàng ngày cho cư dân sinh sống tại khu vực này, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
• Giá bất động sản tăng quá cao: Cùng với sự phát triển của thị trường, việc mua bán nhà riêng tại phường Thanh Trì diễn ra vô cùng sôi động, đồng thời đẩy giá bất động sản liên tục tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực trục đường chính. Điều này tạo ra một thách thức lớn đối với những gia đình trẻ có mong muốn định cư và sinh sống tại khu vực này, vì khả năng sở hữu nhà trở nên khó khăn hơn.

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai

Nhà riêng 4PN phù hợp với những đối tượng nào?

Nhà riêng với 4PN thường là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đông thành viên. Loại nhà này thường được xây dựng với kết cấu 3 hoặc 4 tầng, phụ thuộc vào diện tích của căn nhà. Các đối tượng chủ yếu hướng đến những ngôi nhà 4PN thường bao gồm:

• Gia đình đa thế hệ: Gia đình có đa thế hệ sống chung thường cần không gian đủ lớn để chia sẻ và tận hưởng một cách thoải mái. Nhà 4PN sẽ là lựa chọn hoàn hảo đáp ứng những gia đình đông thành viên.
• Người mua đầu tư: Nhà đầu tư thường tận dụng diện tích lớn của nhà 4PN để biến chúng thành căn hộ dịch vụ, phù hợp cho việc cho thuê dài hạn. Việc có 4PN giúp tăng giá trị bất động sản, cũng như làm tăng khả năng thanh khoản trong tương lai.
• Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc: Thông thường những căn nhà có kết cấu 4PN thường được tận dụng để làm văn phòng làm việc ở tầng trệt và chia thành nhiều phòng ban nhỏ ở các phòng riêng. Đây là sự lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí, đối với những gia đình sở hữu công ty nhỏ.

Cập nhật giá nhà riêng 4PN phường Thanh Trì

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN phường Láng Hạ (Nguồn: Batdongsan)

Giá nhà riêng 4PN phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai có sự đa dạng tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và tiện ích xung quanh. Mặc dù giá có thể thay đổi, nhưng giá trung bình cho những căn nhà riêng 4PN trong khu vực này dao động từ 2,5 tỷ đến 8,5 tỷ đồng.

Những khách hàng có ngân sách hạn chế có thể lựa chọn những căn nhà có diện tích nhỏ hơn, nhưng vẫn đảm bảo có 4PN riêng biệt trong gia đình. Dưới đây là một số ví dụ về căn nhà riêng 4PN đang được rao bán:

• Bán nhà Hoàng Mai 35m2 4 tầng, ngõ thông thoáng giá chỉ 2,95 tỷ (85 triệu đồng/m2).
• Bán nhà đường Thanh Đàm 4 tầng, diện tích 37m2 giá 4,1 tỷ (110 triệu đồng/m2).
• Bán nhà phân lô Đền Lừ 2 diện tích 62,8m2 4 tầng, giá bán 8,25 tỷ (196 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 12/2023)

Tóm lại, giá nhà riêng 4PN tại phường Thanh Trì vô cùng đa dạng. Với mức giá thấp từ 2,5 tỷ đồng thì đây là sự lựa chọn phù hợp với những gia đình, nhà đầu tư có tài chính hạn chế. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà riêng 4PN tại phường Thanh Trì nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?