Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Quận Hoàng Mai, cụ thể là phường Hoàng Văn Thụ là một trong những thị trường nhà đất được nhiều người quan tâm và chú ý trong thời gian gần đây. Cùng OneHousing cập nhất giá mua bán nhà riêng 2 phòng ngủ tại đây trong bài viết này.

Tổng quan về quận Hoàng Mai và phường Hoàng Văn Thụ

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam của Hà Nội với diện tích tự nhiên là 41,12km2. Quận có vị trí địa lý đắc địa khi giáp ranh với nhiều quận và nằm gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho người dân di chuyển và giao thương. Bên cạnh đó, quận cũng sở hữu nhiều công viên và hồ điều hòa lớn như Định Công, Đền Lừ, Yên Sở,.. tạo không gian xanh thoáng đãng, qua đó thu hút nhiều người đến an cư lạc nghiệp.

Quận Hoàng Mai được biết đến với nhiều công viên và hồ điều hòa (Nguồn: Vietnamnet)  

Về cơ sở hạ tầng giao thông, quận Hoàng Mai cũng phát triển mạnh mẽ với nhiều tuyến đường nội quận, liên quận và liên tỉnh như Giải Phóng, Tam Trinh, cao tốc Pháp Vân, Quốc lộ 1A hay Vành đai 2,3… Do đó, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai cũng ngày càng sôi động, nhất là khi có sự đầu tư vào các dự án chung cư cao cấp, khu đô thị lớn như Yên Sở, Kim Văn-Kim Lũ,...

Hoàng Văn Thụ là một phường thuộc quận Hoàng Mai. Với diện tích 1,7km2 và dân số tính đến hết năm 2021 là 43.189 người, đây là một trong những khu vực sôi động nhất của quận. Trên địa bàn phường cũng có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như Hoàng Mai, Mai Động, Tân Mai và Tam Trinh.

Phường Hoàng Văn Thụ là một trong những phường sôi động của quận (Nguồn: VietnamBiz)

Phường Hoàng Văn Thụ có nền kinh tế phát triển, tập trung nhiều khu công nghiệp và khu đô thị mới. Các lĩnh vực kinh tế chủ yếu của phường là thương mại, dịch vụ và sản xuất công nghiệp. Trong suốt những năm qua, phường đã thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của phường.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Giống như những quận nội thành khác của Hà Nội, phân khúc nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai luôn nhận được sự chú ý cao của người dân và giới đầu tư. Trong những năm gần đây, một loạt các dự án lớn đã được đầu tư tại quận Hoàng mai, tạo nên một hình ảnh đa dạng về bất động sản tại khu vực này. Đặc biệt, nhu cầu mua bán nhà đất tại quận Hoàng Mai đang trở nên ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm như Trương Định, Mai Động, Hoàng Liệt và Thanh Trì. Giá nhà đất tại quận này cũng có xu hướng tăng lên, đặc biệt là đối với những vị trí đẹp, gần trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. 

Quận Hoàng Mai được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng (Nguồn: LSVN) 

Với vị trí thuận lợi cho giao thông di chuyển cũng như giao thương với các khu vực lân cận, phường Hoàng Văn Thụ là một trong những khu vực có nhu cầu mua bán nhà đất cao. Hơn thế nữa, phường Hoàng Văn Thụ đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, với việc triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông, đô thị và công nghiệp. Điều này đã tạo ra cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực, từ đó tăng nhu cầu mua nhà ở của người dân. 

Nhà đất phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: Mogi)

Tuy nhiên, sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà đất đã trở nên gay gắt trong phường Hoàng Văn Thụ. Sự gia tăng về dân số và nhu cầu về chỗ ở đã đẩy giá bất động sản tại phường này lên cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và giao thông thuận tiện. Điều này có nghĩa là việc mua nhà đất ở đây ngày càng trở nên đắt đỏ và đòi hỏi một khoản đầu tư lớn.

Mặc dù đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng trong tương lai, khu vực này vẫn đối mặt với tắc đường, nguy cơ tai nạn giao thông, ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi. Do đó, người mua và nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định, để đảm bảo rằng họ đáp ứng được các yếu tố an ninh, môi trường và tiện ích cần thiết.

Cập nhật giá bán nhà riêng 2PN tại phường Hoàng Văn Thụ

Theo cập nhật từ chuyên trang Batdongsan (12/2023), giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Hoàng Văn Thụ dao động trong khoảng 42 triệu đồng/m2 đến 290 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng nhà và nội thất đi kèm. 

Nhà 2 phòng ngủ là sự lựa chọn hợp lý cho những gia đình muốn sở hữu nhà đất chính chủ nhưng tài chính vẫn có hạn. Sự đa dạng về giá tại khu vực này cho thấy người dân có nhiều sự lựa chọn để tìm được căn nhà phù hợp với ngân sách và nhu cầu cá nhân. Tuy nhiên, khoảng giá lớn cho thấy sự biến động cao của thị trường bất động sản nơi đây. Do đó, người dân và nhà đầu tư cần cân nhắc và tham khảo từ nhiều nguồn trước khi đưa ra quyết định. 

Trên đây là thông tin về giá mua bán nhà riêng 2 phòng ngủ tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai. OneHousing hy vọng đã giúp bạn có thêm cái những thông tin hữu ích trong quá trình chọn lựa bất động sản của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai