Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Cát Linh, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Tại thị trường nhà đất thổ cư Hà Nội, việc tìm kiếm một căn nhà riêng đủ rộng cho gia đình trở nên khó khăn khi giá đất ngày càng tăng. Tuy nhiên, phường Cát Linh, quận Đống Đa vẫn giữ vững vị thế là một trong những khu vực có giá trị bất động sản ổn định và hấp dẫn. Trong bài viết sau, hãy cùng OneHousing khám phá những thông tin mới nhất về giá mua bán nhà riêng 2PN tại khu vực này.

Những thông tin tổng quan về phường Cát Linh tại thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa

Phường Cát Linh diện tích tự nhiên rộng khoảng 36ha, nằm ở phía Bắc rìa quận Đống Đa, Hà Nội. Ranh giới của phường được chia thành hai phần.

Về phía Bắc và Tây Bắc, Cát Linh giáp các phường thuộc quận Ba Đình:

• Giáp địa phận phường Kim Mã với ranh giới là phố Giảng Võ.
• Giáp địa phận phường Điện Bàn với ranh giới là phố Nguyễn Thái Học.
• Giáp địa phận phường Thành Công với ranh giới là đường La Thành.

Ở mặt còn lại, Cát Linh giáp các phường thuộc quận Đống Đa:

• Phía Đông giáp địa phận phường Văn Miếu.
• Phía Đông Nam giáp địa phận phường Quốc Tử Giám.
• Phía Tây Nam giáp địa phận phường Ô Chợ Dừa.

Bản đồ phường Cát Linh, quận Đống Đa (Nguồn: Diaocthongthai)

Trước đây, Cát Linh là một phần của phường Bích Câu và có quy mô lớn. Các nhà sử học phỏng đoán, Bích Câu là khu vực ôm lấy nội thành phía Nam, Tây Nam và Tây Bắc của Hoàng thành Thăng Long. 

Bích Câu bao gồm các phố Quán Thánh, Hùng Vương, Quốc Tử Giám, Nguyễn Thái Học, đường Tôn Đức Thắng, các làng Giảng Võ, Hào Nam.

Từ thời nhà Lý, phường Bích Câu đã phát triển mạnh mẽ và được xem là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế hàng đầu của Thăng Long. Đồng hành với sự phát triển này, phường Cát Linh từ lâu đã trở thành một khu vực sầm uất và sôi động.

Phường Cát Linh được đặt dựa trên tên của một ngôi chùa cổ trên địa bàn, ghép từ hai từ “cát tường” - “linh ứng” mang ý nghĩa may mắn, tốt lành. Phường chính thức được thành lập vào năm 1996.

Tiềm năng mua bán nhà đất thổ cư tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Phường Cát Linh nằm trong quận Đống Đa và là một phần của trung tâm đô thị cổ có nét đặc trưng của sự đô thị hóa từ sớm, tốc độ phát triển nhanh chóng. 

Dân cư tại phường Cát Linh chủ yếu là những người đã sinh sống lâu dài tại Hà Nội, ít dân ngụ cư và chủ yếu là công nhân Nhà máy gạch Đại La, công nhân Xí nghiệp Cao su Hà Nội và viên chức nhà nước. Điều này tạo nên một cộng đồng với lối sống văn minh, ý thức cao và an sinh xã hội tốt.

Phường Cát Linh đặc biệt thu hút nhiều khách hàng bởi vị trí trung tâm, sở hữu nhiều di tích văn hóa, lịch sử cùng các sân vận động thể thao lớn. Giao thông tại đây luôn đông đúc nhưng ít gặp tình trạng ách tắc, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông nằm tại phường Cát Linh (Nguồn: Vneconomy)

Sự phát triển của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông cùng với nhiều tuyến bus hoạt động liên tục làm tăng tính tiện lợi trong giao thông công cộng. Với những ưu điểm này, phường Cát Linh không chỉ thuận lợi trong việc đi lại mà còn tạo ra một thị trường giao dịch bất động sản phong phú.

Ngoài các nhà đất thổ cư, Cát Linh còn đa dạng về loại hình căn hộ chung cư và căn hộ tập thể. Đặc biệt, khu vực này còn nổi tiếng với nhiều nhà mặt phố và văn phòng cho thuê, tạo ra sự đa dạng, phong phú trong việc lựa chọn bất động sản.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 2PN phường Cát Linh, thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa

Giá mua bán nhà riêng 2PN phường Cát Linh, quận Đống Đa đang dao động trong khoảng từ 80.86 triệu đồng đến 217.39 triệu đồng/m2. Một vài ví dụ cụ thể như sau:

• Nhà riêng 2PN phường Cát Linh, quận Đống Đa, diện tích 13m2, được xây dựng 4 tầng, hẻm rộng 2.5m. Giá bán 1.95 tỷ đồng, tương đương 150 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 2PN phường Cát Linh, quận Đống Đa, diện tích 47m2, được xây dựng 3 tầng, mặt tiền 10m, lô góc 2 mặt tiền. Giá bán 4.6 tỷ đồng, tương đương 97.87 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 2PN phường Cát Linh, quận Đống Đa, diện tích 21.4m2, được xây dựng 3 tầng, có bãi để ô tô và xe máy rộng rãi. Giá bán 4.35 tỷ đồng, tương đương 203.27 triệu đồng/m2.

 (Nguồn website Batdongsan, cập nhật T12/2023)

Căn nhà riêng 21.4m2 tại phường Cát Linh phù hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh (Nguồn: Batdongsan)

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đầu tư bất động sản đáng tin cậy để biến những mong đợi của mình thành hiện thực,OneHousing chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn. 

Hiện tại, OneHousing đang phân phối những sản phẩm bất động sản thổ cư uy tín được kiểm chứng kỹ lưỡng về mặt pháp lý, giá bán linh hoạt và kèm theo nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

OneHousing tự hào trong việc sở hữu một đội ngũ Pro Agent có kiến thức sâu rộng, kinh nghiệm thực tế lâu năm trong ngành bất động sản, cam kết đưa khách hàng đến những giải pháp đầu tư hiệu quả nhờ vào sự hiểu biết sâu sắc về thị trường.

Bài viết trên của OneHousing đã tổng hợp những thông tin cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Cát Linh, quận Đống Đa. Quyết định mua nhà riêng để an cư hoặc đầu tư là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Hy vọng rằng những thông tin được chia sẻ trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình giá cả và thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Ba Đình và quận Đống Đa

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Thanh Xuân và quận Đống Đa