Giá bán nhà mặt phố mặt tiền trên 5m có thể sử dụng kinh doanh ở quận Ba Đình

Bạn đang muốn tìm hiểu về giá nhà riêng, nhà mặt phố mặt tiền trên 5m có thể sử dụng kinh doanh tại quận Ba Đình. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, những ngôi nhà này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội tuyệt vời cho việc phát triển kinh doanh. Hãy cùng OneHousing khám phá các lợi ích và đặc điểm nổi bật của việc sở hữu một căn nhà mặt phố trong thị trường bất động sản quận Ba Đình.

Quận Ba Đình và những điều mà bạn cần biết

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình là trung tâm quan trọng về mặt hành chính và chính trị của Thủ đô Hà Nội.

Quận Ba Đình có diện tích là 9,248 km2 và dân số vào khoảng 225,282 người (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Hà Nội). Với mật độ dân số đạt 24.360 người/km2, khu vực này tập trung dân cư đông đúc và sầm uất.

Quận Ba Đình được chia thành 14 phường, mỗi phường đều mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa riêng biệt. Đặc sắc trong quận là các công trình như Cột cờ Hà Nội, đền Quán Thánh, Di tích Hoàng thành Thăng Long, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh...

Cơ sở hạ tầng của quận Ba Đình được đầu tư mạnh mẽ. Hàng loạt tuyến đường trọng điểm của thành phố đã được cải tạo và mở rộng, bao gồm đường đường Liễu Giai, Hoàng Diệu, đường Trần Phú, đường Đội Cấn và đường Giảng Võ. 

Bất động sản quận Ba Đình

Quận Ba Đình, tọa lạc tại trung tâm Thủ đô Hà Nội, được coi như một "viên ngọc quý" với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, và cộng đồng cư dân trí thức.

Nổi bật với hệ thống cây xanh bao phủ rộng khắp trên địa bàn và số lượng hồ đứng đầu trong thành phố, quận Ba Đình trở thành điểm đến lý tưởng cho cuộc sống an cư. Điều này khiến nơi này trở thành mảnh đất vàng không chỉ đối với những người dân tìm kiếm nơi sống lý tưởng mà còn đối với các nhà đầu tư.

Sở hữu bất động sản tại quận Ba Đình không chỉ là niềm tự hào của tầng lớp thành đạt, giàu có mà còn là biểu tượng của đẳng cấp và vị thế trong xã hội. 

Quận Ba Đình không chỉ là trung tâm hành chính và chính trị mà còn là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan quan trọng như Bộ Ngoại giao, Đài truyền hình Việt Nam, Bộ Quốc phòng. Cùng với đó là những công trình quốc gia nổi tiếng như Phủ Chủ tịch, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và Cung văn hóa thể thao Quần Ngựa.

Khảo sát thị trường bất động sản cho thấy, giá nhà riêng tại quận Ba Đình có sự đa dạng từ 15.83 triệu đồng/m2 đến 1.15 tỷ đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023), phản ánh sự phong phú trong phân khúc bất động sản tại đây. Trong bối cảnh nguồn cung đất ở nội đô giảm, giá nhà đất tại quận Ba Đình có chiều hướng tăng cao theo thời gian.

Bất động sản quận Ba Đình luôn có xu hướng tăng trong thời gian qua (Nguồn: Vinhomes)

Nhà nguyên căn hướng Tây Nam quận Ba Đình đang bán bao nhiêu?

Những lợi ích khi sở hữu nhà phố mặt tiền trên 5m tại quận Ba Đình

Sở hữu một căn nhà phố mặt tiền rộng hơn 5m tại quận Ba Đình đem đến nhiều lợi ích kinh doanh và sinh sống đáng giá. Cụ thể

• Vị trí đắc địa: Nhà mặt phố thường có vị trí thuận lợi, giúp tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh. Quận Ba Đình, với sự gần gũi với trung tâm thành phố Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và đáp ứng nhu cầu sinh sống.
• Tính thanh khoản cao: Nhà mặt phố thường có khả năng bán nhanh và có giá trị tăng lên theo thời gian. Đặc biệt, khi nằm trong khu vực đắc địa như quận Ba Đình, giá trị tài sản có thể tăng đột biến.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này thường có các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, nhà hàng và các điểm mua sắm.
• Tiềm năng kinh doanh: Với mặt tiền rộng, bạn có thể tận dụng không gian để mở các cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc nhà hàng, tận dụng lưu lượng khách hàng qua lại trên đường phố.
• Đầu tư lâu dài: Những căn nhà mặt phố có thể là một khoản đầu tư lâu dài với khả năng sinh lời cao qua việc cho thuê hoặc tăng giá trị theo thời gian.

Cập nhật giá nhà riêng mặt phố mặt tiền trên 5m tại quận Ba Đình

Dưới đây là giá nhà riêng mặt phố mặt tiền trên 5m tại quận Ba Đình được rao bán trên trang web của OneHousing vào 11/2023 cho bạn đọc tham khảo:

Nhà mặt phố Nghĩa Dũng

Giá bán: 17.5 tỷ đồng/căn

Giá theo m2: 221 triệu đồng/m2

Diện tích đất: 79.2m2

Số tầng: 4 tầng

Mặt tiền: 7.8m

Hướng: Tây Nam

Nhà mặt phố Đội Cấn

Giá bán: 16.5 tỷ đồng/căn

Giá theo m2: 246 triệu đồng/m2

Diện tích đất: 70m2

Số tầng: 5 tầng

Mặt tiền: 2 mặt tiền, hướng Bắc - 3.85m, hướng Tây - 15.35m.

Nhà riêng mặt phố Nghĩa Dũng quận Ba Đình có mặt tiền trên 5m đang bán (Nguồn: OneHousing)

Công cụ tính khoản vay hỗ trợ mua nhà mặt phố quận Ba Đình của OneHousing

Các công cụ tính toán thông minh có thể là một nguồn tài nguyên quý giá khi bạn định tính toán số tiền vay và lãi hàng tháng khi mua nhà thông qua ngân hàng. Cụ thể:

• Tính toán lãi suất vay: Xác định lãi suất vay dựa trên số tiền vay, thời hạn và lãi suất hiện tại.
• Tính toán khoản vay tối đa: Tính toán số tiền tối đa bạn có thể vay dựa trên thu nhập, chi phí hằng tháng và hạn mức lãi suất.
• Tính toán khoản trả hàng tháng: Cho biết số tiền cần trả hàng tháng dựa trên lãi suất, số tiền vay và thời gian vay.
• Phân tích gốc và lãi hàng tháng: Xem xét cách tỷ lệ giữa việc trả gốc và lãi thay đổi qua thời gian.
• So sánh lãi suất vay từ các ngân hàng: Đây giúp bạn tìm ra ngân hàng cung cấp lãi suất tốt nhất dựa trên số tiền vay và thời gian vay.
• So sánh các kỳ hạn vay khác nhau: Đánh giá ảnh hưởng của việc chọn kỳ hạn vay khác nhau đối với khoản trả hàng tháng.
• Tính toán tỷ lệ nợ thu nhập: Xác định xem việc vay có phù hợp với thu nhập của bạn hay không.
• Xác định chi phí hàng tháng: Bao gồm cả khoản trả nợ, thuế, bảo hiểm, và các chi phí khác để đánh giá tính khả thi của việc mua nhà.
• Dự đoán biến động lãi suất: Cung cấp thông tin về các dự đoán về biến động lãi suất trong tương lai để bạn có thể lập kế hoạch dựa trên những thông tin này.

Các công cụ này không chỉ giúp bạn tính toán chính xác mà còn hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định thông minh về việc vay vốn để mua nhà.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà riêng mặt phố mặt tiền trên 5m để có thể kinh doanh và tình hình bất động sản quận Ba Đình. Truy cập ngay website của OneHousing ngay  để biết thêm những lựa chọn bất động sản khác tại khu vực Ba Đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bệnh viện Phổi Trung Ương, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?