Giá bán nhà đất tại xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?

Xã Vĩnh Quỳnh là một trong những khu vực có tiềm năng cao trên thị trường bất động sản nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì. Hiện nay, xã đang có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế cũng như cơ sở hạ tầng. Vậy giá mua bán nhà đất tại khu vực xã là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing cập nhật trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì

Vĩnh Quỳnh là một xã thuộc huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Xã có ranh giới hành chính phía Đông giáp xã Tứ Hiệp và xã Ngũ Hiệp, phía Tây giáp xã Tả Thanh Oai, phía Nam giáp xã Ngọc Hồi và xã Đại Áng, phía Bắc giáp xã Tam Hiệp và thị trấn Văn Điển.

Xa Vĩnh Quỳnh có tổng diện tích tự nhiên 6,43 km2. Theo thống kê năm 2022, dân số xã đạt 27.748 người, mật độ dân số là 4.315 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Trên địa bàn xã Vĩnh Quỳnh hiện có rất nhiều tuyến giao thông lớn chạy qua như: DT70A, Quốc lộ 1A, đường Vĩnh Quỳnh…

Khu vực xã Vĩnh Quỳnh trên bản đồ vệ tinh (Nguồn: Meey Map)

Xã Vĩnh Quỳnh vào đầu thế kỉ 19 thuộc phần đất của làng Quỳnh Đô (một xã của tổng Cổ Điển) và làng Vĩnh Hưng Đặng (một xã đứng đầu tổng Vĩnh Hưng Đặng). Cả hai làng đều thuộc phủ Thường Tín, trấn Sơn Nam Thượng (từ năm 1831 là tỉnh Hà Nội, từ năm 1904 là tỉnh Hà Đông).

Đến đầu năm 1946, sau cuộc bầu cử của Hội đồng nhân dân cấp xã, hai làng Vĩnh Ninh và Quỳnh Đô được nhập lại thành xã Vĩnh Quỳnh. Trong cuộc kháng chiến chống Pháp, xã Vĩnh Quỳnh nằm trong xã Việt Hưng, Đại Hưng (bao gồm 11 làng). 

Đến tháng 7/1956, liên xã Đại Hưng được chia thành 3 xã, trong đó xã Đại Hưng bao gồm các thôn: Vĩnh Ninh, Quỳnh Đô và Ích Vịnh. Đến năm 1968 đổi tên thành xã Vĩnh Quỳnh cho đến ngày nay.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì

Trước đây, dù nằm liền kề với 3 quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông và có nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ hay quốc lộ 1A nhưng với cơ cấu kinh tế nông nghiệp, huyện Thanh Trì chưa được chú ý trên bản đồ bất động sản thủ đô và có giá bán nhà đất tương đối rẻ so với nhiều khu vực tại Hà Nội.

Vài năm gần đây, khi quỹ đất nội đô ngày càng trở nên hạn hẹp, Hà Nội mở rộng dần về phía Nam. Đặc biệt, huyện Thanh Trì được định hướng phát triển chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tăng mạnh thương mại dịch vụ, nhờ đó thị trường bất động sản nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì nói chung và xã Vĩnh Quỳnh nói riêng cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực.

Hiện nay, xã Vĩnh Quỳnh còn đang tập trung triển khai xây dựng xã nông thôn mới nâng cao. Nhờ đó, diện mạo xã ngày càng thay đổi tích cực, nhiều mô hình nông nghiệp hiệu quả cho thu nhập tốt, đời sống người dân trong xã ngày càng được nâng cao.

Xã Vĩnh Quỳnh ngày càng khang trang, hiện đại (Nguồn: Nhịp sống Hà Nội)

Xã đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, điện lưới chiếu sáng, thủy lợi, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, sinh hoạt, phục vụ ngày càng tốt hơn cho đời sống nhân dân. Trường học, trạm y tế, nhà văn hóa thôn được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, tạo điều kiện tốt hơn cho công tác dạy, học, chăm sóc sức khỏe, nâng cao đời sống tinh thần người dân. Từ đó, thúc đẩy thị trường nhà đất phát triển mạnh.

Theo đánh giá của các chuyên gia, so với các khu vực lân cận, giá đất ở xã Vĩnh Quỳnh vẫn ở mức thấp. Nhìn chung với lợi thế quỹ đất dồi dào cùng mặt bằng giá bất động sản không quá cao, Vĩnh Quỳnh vẫn là khu vực có nhiều tiềm năng, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân, thậm chí các nhà đầu tư mới muốn bước vào thị trường nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì.

Thị trường nhà đất xã Vĩnh Quỳnh vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển ở tương lai (Nguồn: Bất động sản Tâm Phúc)

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì

Giá mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì đang dao động từ 6 triệu đồng - 100 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, diện tích và hạ tầng cơ sở (Nguồn: bất động sản tháng 12/2023). Dưới đây là một số tin mua bán nhà đất xã Vĩnh Quỳnh cho bạn đọc tham khảo:

• Bán đất phân lô ô tô vào nhà, diện tích 54m2, mặt tiền 3,5 m, vị trí khu tập thể trường cán bộ Bộ Nông Nghiệp, cách quốc lộ 200m, giá bán 4,4 tỷ đồng
• Bán đất thổ cư 80 m2, mặt tiền 5m tại khu phân lô trung tâm Quỳnh Đô, đường nhựa ô tô 15m, vỉa hè 5m, giá bán 8 tỷ đồng
• Bán đất Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh, diện tích 140 m2, mặt tiền 1 m, lô góc, cách đường ô tô chỉ vài chục mét, giá bán 5,04 tỷ đồng

Như vậy, bài viết của OneHousing đã tổng hợp thông tin về tình hình thị trường nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì cũng như giá mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Quỳnh. Hy vọng những thông tin trên có ích cho bạn đọc trong quá trình tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà đất tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?

Giá bán nhà đất tại xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?