Giá bán nhà đất tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?

Thanh Trì là một huyện ngoại thành nằm ở phía Nam cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km. Bên cạnh những khu vực trung tâm nội thành với mật độ dân cư đông đúc, thị trường mua bán nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì cũng đang dần trở thành cái tên thu hút giới đầu tư và cư dân Hà Nội.

Trong đó, nhà đất tại xã Đông Mỹ cũng nhận được sự quan tâm của không ít cư dân. Cùng OneHousing cập nhập giá mua bán nhà đất tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì qua bài viết sau.

Thông tin về xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội

Huyện Thanh Trì là một huyện ngoại thành nằm cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 10km về phía Nam. Huyện nằm chạy dọc theo tản ngạn con sông Hồng, địa hình huyện Thanh Trì cũng thấp dần theo hướng Đông Nam là hướng dòng chảy.

Huyện được lấy tên là “Thanh Trì” ý nghĩa “ao xanh”, tức chỉ đặc điểm địa hình nổi bật trên địa bàn quận chứa nhiều ao trũng chạy dọc sông Hồng.

Huyện Thanh Trì là huyện ngoại thành cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Nam (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ Thủ Đô)

Vị trí địa lý cụ thể của huyện Thanh Trì - TP. Hà Nội:

• Phía Bắc huyện tiếp giáp với huyện Gia Lâm và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên).
• Phía Đông huyện tiếp giáp với các huyện Đông Anh và huyện Sóc Sơn.
• Phía Nam huyện tiếp giáp với các huyện Thường Tín và huyện Thanh Oai .
• Phía Tây huyện tiếp giáp với quận Hà Đông.

Huyện Thanh Trì có tổng diện tích đất tự nhiên 63.17km2, dân số năm 2021 289.500 người, mật độ dân cư đạt khoảng 4.587 người/km2 (Theo Wikipedia, cập nhật tháng 12/2023). Hiện nay, huyện Thanh Trì có tổng cộng 16 xã, thị trấn hành chính trực thuộc bao gồm: Văn Điển, Duyên Hà, Hữu Hòa, Đại Áng, Đông Mỹ, Liên Ninh, Ngọc Hồi, Tam Hiệp, Tân Triều, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Vạn Phúc, Vĩnh Quỳnh, Thanh Liệt, Tứ Hiệp và Yên Mỹ.

Cư dân tại huyện Thanh Trì có thể dễ dàng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng, trung tâm giải trí trong khu vực như: Bệnh viện Nội tiết Trung Ương, Tecco Skyville Tower, Cao đẳng Y tế Phạm Ngọc Thạch, chợ Yên Ninh, chợ Đông Mỹ, bảo tàng Đặc Công,...

Đông Mỹ là một trong những xã thuộc địa phận của huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Xã có diện tích khoảng 2.75km2, dân số ghi nhận năm 2022 9.515 người, mật độ dân số chiếm 3.460 người/km2 (Theo Wikipedia, cập nhật tháng 12/2023). Xã Đông Mỹ lần lượt giáp với các xã Vạn Phúc, Liên Ninh, Ngũ Hiệp, Duyên Hà và huyện Thường Tín.

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước nhìn chung đang khá trầm lắng như hiện nay,  thực trạng mua bán các loại hình nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì nói chung và xã Đông Mỹ nói riêng vẫn giữ được sức hút nhất định. Theo đó, giá nhà tại các khu vực ngoại thành như huyện Thanh Trì không quá cao như quận nội thành và các vùng có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Giá nhà đất huyện Thanh Trì không cao như các quận nội thành (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Trên địa bàn huyện Thanh Trì, các tuyến đường, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng tại được đầu tư chỉn chu, đồng bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội hay các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Vĩnh Phúc.

Huyện cũng tập trung nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp, chủ đầu tư nên nguồn lao động tập trung về nhiều. Điều này kéo theo việc dân cư ngày càng đông đúc, thị trường mua bán nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì cũng được quan tâm, thu hút hơn.

Trong đó, xã Đông Mỹ là xã nhận được nhiều sự quan tâm nhất tại huyện Thanh Trì. Nhiều nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng vượt trội của xã Đông Mỹ về vị trí địa lý, điều kiện sống, tiện ích tổng quan, hệ thống giao thông, cầu đường trên địa bàn.

Giá mua bán nhà đất tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì

Hiện nay, giá mua bán nhà đất tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì đang rơi vào khoảng từ 25.46 triệu đồng - 64 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến trung bình khoảng từ 38m2 - 177m2, tương đương 967 triệu đồng - 11.33 tỷ đồng/căn (Theo Batdongsan, cập nhật tháng 12/2023).

Giá nhà đất tại xã Đông Mỹ khoảng từ 25.46 - 64 triệu đồng/m2 (Nguồn: Xây dựng Huy Hoàng)

Tham khảo một số nhà đất đang rao bán tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì như sau:

• Diện tích 130m2 đất đấu giá Đông Mỹ, Thanh Trì, mặt tiền 9m, 2 thoáng, giá 3.5 tỷ
• Diện tích 97m2 đất Đông Mỹ, Thanh Trì, ô tô tránh, mặt tiền 6m, 4.5 tỷ
• Đất Đông Mỹ - Thanh Trì, diện tích 46m2, mặt tiền 4m, ô tô, giá 1.23 tỷ

Với mức giá được đưa ra cho các loại hình sản phẩm nhà đất tại xã Đông Mỹ như trên được đánh giá là khá hợp lý, phù hợp với điều kiện kinh tế, tiện ích xung quanh của khu phố. Nhiều loại hình sản phẩm nhà đất với mức giá phải chăng thích hợp cho nhiều nhóm đối tượng muốn định cư lâu dài hoặc tạm thời tại khu vực xã Đông Mỹ.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu giá mua bán nhà đất tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn về ngôi nhà tương lai trên địa bàn khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà đất tại Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?

Nhà riêng gần Bệnh viện đa khoa Nông Nghiệp, huyện Thanh Trì có giá bán bao nhiêu?