Trong những năm gần đây, huyện Thanh Trì đã có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội, thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống. Điều này đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản nơi đây. 

Vậy nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì hiện nay có mức giá là bao nhiêu? Tình hình mua bán nhà đất ở đây như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và thông tin chính xác nhất.

Tổng quan về xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì

Xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì là một xã nằm ở phía Đông Nam của thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 15 km. 

Vị trí thuận lợi, có giao thông kết nối với trung tâm Thủ đô là một trong những lợi thế của xã Vạn Phúc. Xã nằm trên tuyến quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường vành đai 3,... 

Đây là những tuyến giao thông huyết mạch kết nối xã với các khu vực khác của thành phố và các tỉnh lân cận khác. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của xã.

Nhờ những chính sách phát triển kinh tế hiệu quả, trong những năm gần đây, kinh tế xã Vạn Phúc đã có bước chuyển mình mạnh mẽ.

Công nghiệp là ngành kinh tế chủ chốt của xã. Các ngành công nghiệp chủ yếu gồm chế biến thực phẩm, nội thất, sản xuất giày dép, quần áo,... Trong những năm gần đây, xã đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn đến đầu tư phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất ở trong vùng. 

Hình ảnh về chùa Vạn Phúc, huyện Thanh Trì ( Nguồn: Tạp chí người Hà Nội)

Ngoài ra, xã Vạn Phúc còn có nhiều tiềm năng phát triển du lịch. Xã có nhiều di tích lịch sử, văn hóa như chùa Vạn Phúc, chùa Tiên Linh,... Đây là những địa điểm thu hút nhiều du khách đến tham quan, tìm hiểu.

Đôi nét về tình hình bất động sản huyện Thanh Trì

Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì đang trở thành phân khúc được nhiều người quan tâm nhất. Sở hữu nhiều lợi thế như vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển, giá cả hợp lý,... nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì đang được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Hạ tầng giao thông của huyện Thanh Trì đang được đầu tư mạnh mẽ khi triển khai các dự án quan trọng như đường Vành đai 3 đi cầu Ngọc Hồi, đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3 cùng với việc mở rộng tuyến đường giao thông liên xã. Đây là những dự án góp phần kết nối huyện Thanh Trì với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

      Tiềm năng bất động sản huyện Thanh Trì ( Nguồn: VnExpress)

Các dự án bất động sản tại huyện Thanh Trì đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư và người mua bán nhà đất. Đặc biệt, vùng quanh công viên Chu Văn An được xem là trọng điểm của thị trường, cùng sự phát triển mạnh mẽ của các dự án có quy mô như Xa La, Cầu Bươu, Đại Thanh, The Manor Central Park.

Các dự án này đều có quy mô lớn, được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại. Điều này đã thu hút đông đảo người dân và nhà đầu tư tìm đến, tạo nên cơn sốt mua bán nhà đất tại huyện Thanh Trì. 

Dự kiến, khi huyện Thanh Trì chính thức nâng cấp lên quận vào năm 2025, tình hình bất động sản của huyện sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, kéo theo giá mua bán nhà đất tăng cao. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt phân khúc nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì.

Mặc dù huyện Thanh Trì có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhưng cũng không tránh khỏi những nhược điểm tiềm ẩn cần được khắc phục. Khu vực này có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân.

 Đây là một trong những yếu tố cần được quan tâm để thu hút đầu tư và phát triển bền vững hơn nữa. 

Tình trạng ô nhiễm môi trường ở xã Vạn Phúc (Nguồn: Môi trường & Xã hội)

Thêm vào đó, cơ sở hạ tầng xã hội chưa được đầu tư đồng bộ ở các khu vực nông thôn. Điều này gây khó khăn cho việc sinh hoạt, làm việc của người dân và ảnh hưởng đến giá trị bất động sản, tình hình mua bán nhà đất tại đây.    

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì

Giá bán nhà đất tại xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì (Nguồn bds68)

Theo thông tin từ trang Batdongsan cập nhật ngày 2/1/2024, giá bán nhà đất tại xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì hiện tại dao động từ 26-70 triệu đồng/m2.

Nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì, cụ thể tại xã Vạn Phúc có giá bán một vài căn được cập nhật mới nhất như sau:

• Đất tại thôn 3 Vạn Phúc, diện tích 319m2 full thổ cư mặt, đường 3 ô tô tránh 35tr/m2, giá 34.48 triệu/m2 tương đương 11 tỷ
• Đất thôn 3 Vạn Phúc, mặt ngõ thông ô tô tránh 50m2, mặt tiền 4.5m, giá 47 triệu/m2 tương đương 2.35 tỷ
• Lô đất sổ đỏ thôn 2, Vạn Phúc, Thanh Trì, HN, diện tích 277m2, giá 29,96 tr/m² tương đương 8.3 tỷ

Phân khúc giá nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì, cụ thể ở xã Vạn Phúc được đánh giá khá hợp lý, phản ánh nhu cầu của người dân trong việc tìm kiếm một nơi an cư phù hợp với túi tiền của họ. 

Trên đây, OneHousing đã cập nhật thông tin về giá bán nhà riêng, nhà đất thổ cư xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì cho bạn đọc tham khảo. Hy vọng với những chia sẻ của OneHousing sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm mua nhà ở.

*Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà đất tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?

Nhà đất thổ cư phường Thanh Trì và Lĩnh Nam bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?