Giá bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?

Giá mua bán nhà đất tại khu vực xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội là thông tin mà nhiều người quan tâm. Với vị trí khá đắc địa, cách trung tâm thành phố chỉ 15km, đây là một khu vực đầy tiềm năng của thị trường nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin tổng quan về giá mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai để giúp bạn có được những quyết định đúng đắn khi mua bán, đầu tư hoặc cho thuê nhà đất tại đây.

Tổng quan về khu vực xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội

Vị trí xã Tả Thanh Oai

Nằm ở phía tây của huyện Thanh Trì, xã Tả Thanh Oai Thanh Trì có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Bắc giáp xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì).
• Phía Tây Bắc giáp với xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Phúc La (quận Hà Đông).
• Phía Tây giáp xã Hữu Hòa (huyện Thanh Trì), ranh giới là sông Nhuệ.
• Phía Tây Nam và Nam giáp huyện Thanh Oai, bao gồm các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, với ranh giới là sông Nhuệ.
• Phía Đông giáp với các xã Đại Áng, Vĩnh Quỳnh, Tam Hiệp.

Về cơ sở hạ tầng của xã Tả Thanh Oai

Phía bắc của xã Tả Thanh Oai có đường 70A Văn Điển - Hà Đông đi qua. Đường sắt vành đai Văn Điển - Ba La - Phú Diễn cũng chạy ngang qua trung tâm xã, nối từ xã Vĩnh Quỳnh sang xã Hữu Hòa.

Các tuyến đường chính của xã Tả Thanh Oai gồm có: Phan Trọng Tuệ, Tả Thanh Oai, Sau Làng và Nhân Hòa. Trên địa bàn xã cũng đang có một số dự án bất động sản như Tabudec Plaza và chung cư Đại Thanh.

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại xã Tả Thanh Oai được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực huyện Thanh Trì. Huyện có nhiều trục đường chính như 1A, 1B, 21C và đường sắt Thống Nhất.

• Tuyến đường 1A chạy qua các xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi và Liên Ninh. 
• Tuyến 1B đi qua các khu hành chính trong huyện.
• Quốc lộ 21C đi qua xã Thanh Liệt và Tân Triều với tên gọi đường Xa La - Nguyễn Xiển hay đại lộ Chu Văn An.
• Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ chạy qua các xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp và Liên Ninh.
• Đường Phan Trọng Tuệ nối Thanh Trì với quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Tuyến đường này vẫn đang cần cải thiện vì tình trạng ùn tắc.
• Trong tương lai, Thanh Trì sẽ có thêm một số tuyến đường sắt đô thị như tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 6 (Ngọc Hồi - Nội Bài), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá).

Xã Tả Thanh Oai nằm trong địa bàn huyện Thanh Trì (Nguồn ảnh: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội

Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ do một số yếu tố sau:

• Xã nằm ở vị trí ngoại ô thành phố Hà Nội, khá gần với trung tâm nhưng vẫn giữ được không gian yên bình, kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính và đường cao tốc.
• Sự phát triển của hạ tầng giao thông như tuyến đường 1A, 21C, đường sắt Thống Nhất cùng với các dự án mở rộng và cải thiện cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối. Ngoài ra, khu vực này có hệ thống giao thông công cộng tốt, cùng các tuyến buýt lưu thông qua khu vực, 
• Xu hướng đô thị hóa đang gia tăng ở khu vực này và có sự đầu tư và phát triển của các khu đô thị lớn.

Bên cạnh đó, bất động sản ở khu vực xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội cũng tồn tại một số nhược điểm như sau:

• Một số khu vực còn gặp khó khăn trong việc cải thiện cơ sở hạ tầng.
• Khả năng chậm chuyển đổi từ vùng nông thôn sang đô thị có thể gây trở ngại cho quá trình phát triển.

Xã Tả Thanh Oai là một khu vực có nhiều tiềm năng của thị trường nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cập nhật mới nhất về giá nhà đất ở khu vực xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội

Hiện tại, giá nhà ở khu vực xã Tả Thanh Oai đang dao động từ 15,16 - 131,67 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 30 - 92,5m2. Đồng thời, giá đất ở khu vực này đang dao động từ 18 - 110 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 31 - 120m2.

 Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà đất ở khu vực xã Tả Thanh Oai:

• Nhà mặt ngõ có diện tích 45m2, mặt tiền 4m, xây dựng 4 tầng, nằm gần chợ, trường học, có giá bán 1,8 tỷ đồng.
• Nhà ở đường Cầu Tó có diện tích 43m2, xây dựng 3 tầng, nhà mới xây, thiết kế hiện đại, xung quanh nhà có nhiều tiện ích, trường học, chợ, công viên, giá 2,05 tỷ đồng.
• Nhà lô góc ở ngõ 15 Tả Thanh Oai, diện tích 33m2, xây dựng 5 tầng, 5 phòng ngủ, ô tô đỗ cổng, gần khu đô thị Thanh Trì, có giá bán 2,9 tỷ đồng.
• Đất thổ cư có diện tích 45m2, sổ đỏ vuông vắn, đường ô tô vào tận nơi, nằm gần trung tâm xã Tả Thanh Oai, trường học, chợ, có giá bán 1,8 tỷ đồng.
• Đất có diện tích 42m2, mặt ngõ ô tô 4 chỗ ra vào, trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích cơ bản như chợ, trường học, ủy ban, trạm y tế, nằm cách bệnh viện K, bệnh viện 103 chỉ 8 phút đi xe, có giá 1,9 tỷ đồng.
• Đất mặt ngõ ở đường Thượng Phúc có diện tích 37m2, cách một căn nhà ra đường chính, không lỗi phong thủy, mặt tiền 4,1 m, có giá bán 1,85 tỷ đồng.
• Đất lô góc có diện tích 80m2, mặt tiền 10m, ô tô đỗ cửa, nằm gần trường Cao đẳng Kinh tế, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện, có giá bán 5,6 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, 26/12/2023)

Giá nhà ở khu vực xã Tả Thanh Oai đang dao động từ 15,16 - 131,67 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì. Các yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét bao gồm vị trí, diện tích đất cũng như sự hiện hữu của các dịch vụ tiện ích xung quanh. 

Dù thị trường có những biến động, khu vực xã Tả Thanh Oai vẫn thu hút sự quan tâm với tiềm năng phát triển và các lợi ích của việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Giá bán nhà đất tại xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì hiện là bao nhiêu?