Giá bán nhà đất quận Đống Đa ô tô có thể tránh nhau hiện là bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng thay đổi, việc nắm rõ giá nhà đất ở khu vực quận Đống Đa, Hà Nội, là một phần quan trọng để đưa ra quyết định mua để ở hay mua để đầu tư. Khu vực này, với sự phát triển toàn diện về hạ tầng và tiện ích, đang thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân. Vậy, giá nhà riêng quận Đống Đa ô tô có thể tránh nhau hiện đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing cập nhật thông tin về giá mua bán bất động sản quận Đống Đa trong bài viết sau.

Tổng quan thị trường mua bán nhà đất ở quận Đống Đa 

Là một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, quận Đống Đa giữ vị trí chiến lược, tiếp giáp với các quận lớn như Ba Đình, Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Với diện tích khoảng 9,96km2 và mật độ dân số lên tới 42.000 người/km2, gấp 18 lần so với mật độ dân số trung bình của thành phố. 

(Theo Cổng thông tin điện tử quận Đống Đa, thống kê năm 2017)

Quận Đống Đa được xem như một khu vực lý tưởng để sinh sống, làm việc và đầu tư vào bất động sản. Giá trị bất động sản ở quận Đống Đa tăng trưởng ổn định hàng năm, đặc biệt nhờ vào việc đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông, cũng như sự tập trung của các cơ quan hành chính, văn hoá và giáo dục tại các khu vực Ngã Tư Sở, Láng và Trường Chinh.

Quận cũng có sự hiện diện của nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, các trường học uy tín như Trường Trung học phổ thông Kim Liên và Trường Trung học phổ thông Lê Quý Đôn, cùng với 16 trường đại học.

Nhờ những ưu điểm này, khu vực Đống Đa đã trở thành trung tâm giao thông quan trọng, với nhiều dự án đang và sẽ được triển khai trên địa bàn của quận Đống Đa. Theo kế hoạch đến năm 2030 của UBND thành phố Hà Nội, có tổng cộng 18 dự án giao thông quan trọng đang hoặc sẽ được triển khai trong quận Đống Đa. Một số dự án đáng chú ý bao gồm: dự án cải tạo nút giao thông Thái Hà - Chùa Bộc và dự án mở rộng khu vực đường Lương Định Của - Trường Chinh.

Nhận thấy được tiềm năng và lợi thế của thị trường bất động sản quận Đống Đa, nhiều nhà đầu tư lớn, bao gồm cả trong và ngoài nước, đã tập trung vào khu vực này để triển khai nhiều dự án bất động sản trung và cao cấp. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản ở đây trở nên sôi động và cạnh tranh không ngừng.

Bất động sản quận Đống Đa luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Nguồn ảnh: CafeF)

Thị trường bất động sản quận Đống Đa cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, nhưng nhà đất và căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng lớn nhất. Các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp rất phổ biến, phù hợp với những người mua có thu nhập cao và tài chính ổn định.

Tuy nhiên, trái ngược với sự gia tăng trong nhu cầu, nguồn cung trên thị trường bất động sản quận Đống Đa cũng như toàn thành phố Hà Nội nói chung gần như luôn trong tình trạng khan hiếm. Theo các chuyên gia, nguyên nhân cho tình trạng này có nguồn gốc từ việc quỹ đất tại các khu vực trung tâm ngày càng thu hẹp trong khi chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng các dự án mới ngày càng gia tăng.

Hiện nay, giá nhà riêng ở khu vực quận Đống Đa đang dao động từ 87 - 432 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 25m2 - 116m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn được giao dịch nhất nằm ở các phường: Ô Chợ Dừa, Láng Hạ, Trung Liệt, Láng Thượng và Nam Đồng.

(Theo website Batdongsan, cập nhật 11/2023)

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng quận Đống Đa ô tô có thể tránh nhau

Hiện nay, giá nhà riêng quận Đống Đa ô tô có thể tránh nhau đang dao động từ 100 - 228,57 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 30 - 99m2. Một vài thông tin mà bạn đọc có thể tham khảo:

• Nhà ở khu vực Hồ Ba Mẫu, diện tích 75m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, nhà còn mới 99%, có thang máy, 2 giếng trời, đầy đủ nội thất cơ bản, có giá bán 9 tỷ.
• Nhà ở khu phân lô Hào Nam, ngõ thông ô tô tránh, diện tích 52m2, xây 5 tầng, có giá bán 11,3 tỷ. Nhà nằm ở lô góc, 2 mặt thoáng, thiết kế thông sàn, mỗi tầng 1 phòng khép kín, có thang máy, mặt tiền 4m.
• Nhà có diện tích 56m2, xây 5 tầng, mặt tiền 4,1m, giá 12,5 tỷ. Nhà ngõ thông, ô tô tránh, cách mặt phố 50m, đang cho thuê 25 triệu/tháng.
• Nhà ở khu phân lô cán bộ, lô góc, ô tô tránh, diện tích 70m2, xây dựng 6 tầng, mặt tiền 5m, có thang máy, sân trước cửa để được 2 ô tô, có giá bán 16 tỷ.
• Nhà riêng phố Thái Hà, diện tích 80m2, mặt tiền 8m, đường ô tô, có giá bán 12 tỷ. Vị trí nhà gần trường, chợ, trung tâm thương mại, cơ quan văn phòng Nhà nước.
• Nhà ở phố Hoàng Cầu, diện tích 50m2, xây 5 tầng, có giá bán 11 tỷ. Đường trước nhà rộng 15m, 2 ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh thuận lợi.
• Nhà ở phố Thái Thịnh, kinh doanh sầm uất, ô tô qua nhà, diện tích 60 m2, mặt tiền 4m, có giá bán 6 tỷ. Khu vực nhiều tiện ích như trường tiểu học, cấp 2, cấp 3 Lê Hồng Phong, Đại Học Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi, bệnh viện.
• Nhà có diện tích 64m2, xây 5 tầng, mặt tiền 4,3m, mặt ngõ thông ô tô tránh, có giá 12 tỷ. Nhà vị trí lô góc 3 mặt thoáng, mỗi tầng 2 phòng rộng đều có cửa sổ, có gara.

(Theo website Batdongsan, cập nhật 11/2023)

Giá nhà riêng quận Đống Đa ô tô có thể tránh nhau đang dao động từ 100 - 228,57 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Google Maps)

Như vậy, việc xem xét giá nhà riêng tại khu vực quận Đống Đa là một phần quan trọng trong quá trình giao dịch, đầu tư bất động sản tại đây. Điều này giúp bạn nắm bắt xu hướng và tiềm năng phát triển hứa hẹn của bất động sản quận Đống Đa. Việc so sánh và đánh giá giữa các khu vực không chỉ giúp bạn hiểu rõ thị trường mà còn hỗ trợ đưa ra quyết định đúng đắn về đầu tư và tài chính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quang Trung, quận Đống Đa