Giá bán nhà biệt thự, liền kề ở khu đô thị Đại Kim, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Phường Đại Kim đang là một trong những khu vực nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản quận Hoàng Mai hiện nay. Vậy cụ thể phường Đại Kim sở hữu những lợi thế gì để phát triển bất động sản? Giao thông và tiện ích xã hội của phường ảnh hưởng thế nào đến đời sống cư dân? Giá bán nhà đất, đặc biệt là giá nhà biệt thự, liền kề khu vực này hiện nay là bao nhiêu? Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ giúp bạn làm rõ từng thắc mắc. 

Tổng quan về khu đô thị Đại Kim, quận Hoàng Mai

Khu đô thị Đại Kim là dự án được xây dựng bởi Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội - Hacinco. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng hơn 27ha. Trong đó, diện tích xây dựng chung cư chiếm 5.000m2, còn lại 23.600m2 dành cho việc xây dựng nhà liền kề, biệt thự và nhà vườn. 

Toàn khu đô thị Đại Kim hiện đang có 10 tòa nhà chung cư cao cấp, phân bổ đều tại 3 khu là CT3 - CT4 - CT5. Các tòa nhà chung cư cao từ 27 - 35 tầng, thiết kế 2 - 3 - 4 phòng ngủ với diện tích 55m2 - 150m2. 

Khu đô thị Đại Kim cung cấp sản phẩm nhà đất thuộc loại hình căn hộ chung cư, biệt thự và nhà liền kề (Nguồn: Báo điện tử Tiền Phong) 

Nhà biệt thự, liền kề tại khu đô thị Đại Kim trải đều tại 6 phân khu TT2 - TT3 - TT4 - TT5 - TT6 - TT7. Mỗi phân khu biệt thự có từ 11 - 40 căn. Mỗi phân khu nhà liền kề có từ 27 - 37 căn, diện tích 67.5m2 - 242.9m2. 

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai

Tình hình bất động sản quanh khu đô thị Đại Kim hiện tại 

Tổng quan thị trường bất động sản quanh khu đô thị Đại Kim

Khu đô thị Đại Kim tọa lạc trên địa phận phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Vị trí này là cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô, nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Xiển, không chỉ thuận lợi về giao thông mà hệ thống tiện ích nội khu phục vụ đời sống xung quanh cũng tương đối đa dạng. Tất cả những yếu tố này đều phần nào ảnh hưởng lớn đến hoạt động mua bán nhà đất quanh khu vực. 

Khu đô thị Đại Kim nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội (Nguồn: Google Map) 

Trong những năm gần đây, trung tâm thành phố Hà Nội đang có quỹ đất ngày càng thu hẹp. Hệ quả là khu vực phía Tây Nam thành phố đã trở thành địa điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, trong đó có phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. 

Thị trường bất động sản phường Đại Kim không chỉ nổi bật nhờ sự có mặt của khu đô thị Đại Kim, mà còn có nhiều dự án khác như Vinhomes Times, Eco Lake View, Linh Đàm, Kim Văn - Kim Lũ,... 

Ngoài ra, dọc các con phố Đại Từ, Bằng Liệt hay Nghiêm Xuân Yên của phường Đại Kim cũng có nhiều sản phẩm nhà riêng, nhà cấp 4 của người dân sinh sống lâu năm đang rao bán. 

Lợi thế khi sinh sống khu vực quanh khu đô thị Đại Kim 

Khi mua nhà đất tại khu đô thị Đại Kim hoặc các khu vực lân cận trên địa phận phường Đại Kim, bạn sẽ được thừa hưởng nhiều lợi thế. 

Thứ nhất, chạy ngang địa phận phường Đại Kim, gần khu đô thị Đại Kim là nhiều tuyến đường lớn, huyết mạch ở phía Tây Nam thành phố như Nguyễn Xiển, Nguyễn Xiển - Xa La và đường vành đai 3. Các tuyến đường này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, sang khu trọng điểm kinh tế phía Tây mà còn thuận lợi kết nối với những tuyến đường cao tốc mới để sang các tỉnh thành lân cận. 

Mặc dù vậy, đây cũng là một điểm trừ vì mật độ phương tiện lưu thông qua các tuyến đường này khá lớn, dễ xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là vào các giờ cao điểm trong ngày. 

Khu đô thị Đại Kim nằm cạnh nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố (Nguồn: Dân đầu tư) 

Thứ hai, đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa khá nhanh và mạnh. Bên cạnh hệ thống tiện ích khu đô thị cung cấp riêng cho cư dân dự án, xung quanh khu vực còn rất nhiều tiện ích chung khác. Từ trường học, bệnh viện, cửa hàng buôn bán đến siêu thị, sân bóng, công viên, tất cả đều có thể tìm thấy dễ dàng trong bán kính 5km quanh khu đô thị này. 

Nắm bắt được các lợi thế trên, không ít người có nhu cầu mua nhà, định cư tại Hà Nội đã chọn khu đô thị Đại Kim nói riêng và phường Đại Kim nói chung làm nơi tọa lạc lý tưởng. Khách hàng mua bán nhà đất tại khu đô thị Đại Kim thuộc rất nhiều phân khúc, từ bình dân đến những người có kinh tế khá giả và cả khách hàng mua để đầu tư sinh lời. 

Giá nhà biệt thự, liền kề ở khu đô thị Đại Kim 

Theo cập nhật trên Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà biệt thự, liền kề tại khu đô thị Đại Kim đang dao động từ 93 - 337.5 triệu đồng/m2, tương đương 9 - 108 tỷ đồng/căn diện tích 51m2 - 320m2. 

Biệt thự, nhà liền kề tại khu đô thị Đại Kim (Nguồn: Kinh doanh địa ốc) 

Bạn có thể tham khảo thông tin cụ thể về một số sản phẩm trong bảng sau: 

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023)

Trên đây là toàn bộ thông tin về giá bán biệt thự, nhà liền kề ở khu đô thị Đại Kim, quận Hoàng Mai. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai