Gen Z mua nhà và những lời khuyên "khắc cốt ghi tâm"

Trong thời đại công nghệ phát triển vượt bậc như hiện nay, Gen Z đang trở thành lực lượng quan trọng trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc mua nhà không chỉ đơn thuần là việc tìm kiếm một nơi ở, mà còn là một quyết định quan trọng có thể ảnh hưởng đến tương lai của họ. 

Để giúp hoàn thiện quyết định này một cách đúng đắn, dưới đây là những lời khuyên mà OneHousing tổng hợp mà các Gen Z mua nhà cần lưu ý.

Những lời khuyên "khắc cốt" khi mua nhà gen Z cần ghi nhớ

Chọn dự án có pháp lý chuẩn

Trước hết, bạn cần tìm kiếm dự án có đủ tiêu chuẩn pháp lý để tránh các nguy cơ tài chính không mong muốn. Với tình hình tài chính có hạn, người trẻ cần thận trọng xem xét các yếu tố liên quan đến rủi ro pháp lý khi đưa ra quyết định của họ.

Thị trường bất động sản đã chứng kiến nhiều trường hợp khi các dự án căn hộ và nhà phố không thể hoàn thành và bàn giao cho khách hàng, không thể ký hợp đồng mua bán hoặc không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua, gây ra các vấn đề phức tạp cho những người đã đầu tư vào bất động sản.

Các căn hộ thường là sản phẩm dễ dàng mua bán và thu hút đối tượng khách hàng trẻ tuổi. Đối với những người có nguồn tài chính hạn chế, đảm bảo tính pháp lý của dự án trước tiên là điều quan trọng để tránh rủi ro về tiền bạc.

Với tình hình tài chính có hạn, người trẻ cần thận trọng xem xét các yếu tố liên quan đến rủi ro pháp lý dự án (Nguồn: CafeF)

Nếu bạn chọn một dự án có vấn đề về pháp lý, bạn có thể phải đối mặt với những khó khăn như tiến độ chậm trễ hoặc thậm chí không thể nhận nhà, dù bạn đã thanh toán đến 90% giá trị căn hộ. Hơn nữa, mức độ pháp lý của dự án cũng ảnh hưởng đến tính thanh khoản của tài sản và có thể tạo ra giá trị bền vững theo thời gian.

Lựa chọn căn hộ sắp bàn giao

Thứ hai, việc tìm mua căn hộ sắp bàn giao trở thành một lựa chọn hợp lý nhằm giảm thiểu thời gian thuê nhà và ảnh hưởng đến tài chính cá nhân. Điều này cũng là một trong những yếu tố mà người trẻ nên xem xét để tối ưu hóa việc quản lý tài chính của họ.

Thay vì đầu tư vào những dự án vẫn còn ở giai đoạn "trên giấy", nhiều người có nhu cầu mua nhà thực tại tại TP.HCM và các vùng lân cận đã chuyển đổi để tìm kiếm căn hộ sắp bàn giao. Lý do là để rút ngắn thời gian chờ đợi, có cơ hội kiểm tra trực tiếp chất lượng và trải nghiệm không gian sống. Việc thiếu hụt nguồn cung sơ cấp cũng là một trong những lý do khiến người mua quyết định chọn các dự án sắp bàn giao. 

Thực tế, ở TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai, số lượng dự án căn hộ dự kiến hoàn thiện và bàn giao từ cuối năm 2023 đến 2024 rất ít. Việc này dẫn đến nguồn cung mới trên thị trường căn hộ sắp bàn giao hiện nay khá hạn chế, trong khi nhu cầu về nhà ở thực tế vẫn cao.

Theo phỏng vấn ông Lê Hoàng Châu từ trang thông tin CafeF, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đa số người mua nhà thực tế đang ưa chuộng các dự án sắp bàn giao để có sự yên tâm hơn. Thay vì phải chờ đợi nhiều năm mới có thể nhận nhà, việc nhận chìa khóa chỉ sau vài tháng kể từ khi ký hợp đồng mua nhà giúp người mua giảm thiểu rủi ro và không phải lo lắng về tình hình không chắc chắn. Hơn nữa, đối với những người đang thuê nhà, việc mua và nhận nhà trong thời gian ngắn sẽ giúp tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Hiện tại, các dự án căn hộ đang áp dụng các chính sách hỗ trợ hấp dẫn cho nhóm khách hàng là các gia đình trẻ với vốn khởi đầu hạn chế. Một số dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hoặc chuẩn bị bàn giao đang thúc đẩy các chương trình ưu đãi về thanh toán để thu hút sự quan tâm của người mua thực sự.

Lựa chọn căn hộ có ban công

Thứ ba, việc chọn mua căn hộ có ban công không chỉ giúp tạo cơ hội đón gió tự nhiên mà còn giúp giảm chi phí hoạt động của các thiết bị làm lạnh. Người trẻ đặc biệt quan tâm đến khía cạnh tiết kiệm tài chính trong quá trình vận hành căn hộ. Không có lý do gì khác mà một số nhà phát triển bất động sản chú ý đến việc thiết kế để tạo ra không gian sống với nhiều nguồn ánh sáng tự nhiên.

Việc chọn mua căn hộ có ban công không chỉ giúp tạo cơ hội đón gió tự nhiên mà còn giảm chi phí hoạt động của các thiết bị làm lạnh (Nguồn: CafeF)

Hiện nay, người trẻ, bên cạnh việc ưu tiên không gian sống rộng rãi, ánh sáng tự nhiên, cũng xem xét rất kỹ yếu tố giảm chi phí hoạt động các thiết bị làm lạnh trong ngôi nhà của họ. Do đó, theo các chuyên gia trong lĩnh vực, việc tìm mua căn hộ có ban công và tầm nhìn thoáng đãng được coi là sự lựa chọn tối ưu cho người mua.

Lựa chọn dự án tiện giao thông đi lại

Thứ tư, việc chọn mua dự án ở vị trí gần khu trung tâm, có chi phí phù hợp với thu nhập là một quyết định quan trọng mà người trẻ cần xem xét. Việc tìm mua căn hộ gần khu trung tâm để đáp ứng nhu cầu tiện ích cộng đồng là một trong những yếu tố mà người trẻ cần chú ý.

Trong thời gian gần đây, khái niệm "trung tâm" đã thay đổi trong tâm lý của người mua nhà trẻ. Hành chính và biên giới địa phương không còn là một rào cản quan trọng trong quá trình lựa chọn nơi ở. Điều này được minh chứng bởi sự lựa chọn của nhiều gia đình trẻ và người làm việc tại trung tâm TP.HCM, họ đã mua nhà ở khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai để đảm bảo cuộc sống ổn định.

Trước đây, nhiều người vẫn nghĩ rằng trung tâm chỉ đúng là quận 1 và quận 3 của TP.HCM. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, khái niệm "trung tâm" đã được định nghĩa lại bởi các nhà đầu tư và người mua. Nó có thể là trung tâm của các khu vực quận, nơi có tiện nghi và thuận lợi cho công việc và cuộc sống hàng ngày; trung tâm của khu vực mà người mua muốn định cư và làm việc, đồng thời vẫn đảm bảo sự thoải mái và chất lượng cuộc sống. 

Tất cả điều này phải đi đôi với việc giá bất động sản phải hợp lý, phù hợp với thu nhập hiện tại của họ, cùng với việc có con nhỏ, một yếu tố quan trọng mà người trẻ luôn cân nhắc khi quyết định mua nhà.

3 điều Gen Z nên quan tâm nếu muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, giá rẻ

Một vài dự án chung cư chất lượng tại Hà Nội dành cho khách hàng Gen Z

Dưới đây là một số dự án chung cư chất lượng tại Hà Nội đang hấp dẫn đối tượng khách hàng thuộc thế hệ Gen Z và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí quan trọng của họ. 

Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City đã nhanh chóng trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Dự án nổi bật với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh và tiện ích hiện đại. 

Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Ngoài ra, dự án này còn có một loạt tiện ích như hệ thống giao thông thông minh, công viên lớn, trường học và trung tâm thương mại, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại của Gen Z.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Với vị trí tại huyện Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park hứa hẹn một cuộc sống gần biển giữa lòng thủ đô. Dự án này không chỉ sở hữu một hệ thống tiện ích vượt trội, mà còn có không gian xanh rộng lớn, đặc biệt là hồ nước rộng lớn và khu vui chơi giải trí. Điều này phản ánh xu hướng Gen Z ưa chuộng không gian gần thiên nhiên và hoạt động giải trí ngoài trời.

 Vinhomes Ocean Park hứa hẹn đem đến cho Gen Z một cuộc sống gần biển giữa lòng thủ đô (Nguồn: Vinhomes)

Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay là một dự án chung cư ven sông với thiết kế độc đáo và hiện đại. Các căn hộ tại đây không chỉ mang đến không gian sống sang trọng mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Gen Z thường quan tâm đến môi trường sống và Vinhomes Green Bay có không gian xanh rộng lớn, bãi cỏ bên bờ sông tạo nên môi trường sống thân thiện với thiên nhiên.

Vinhomes Gardenia 

Vinhomes Gardenia nằm tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và thu hút Gen Z bởi vị trí thuận lợi cùng với không gian sống tiện nghi. Dự án này có các tiện ích nổi bật như hồ bơi, sân golf nhỏ, và công viên cộng đồng, đáp ứng sự mong muốn của Gen Z về cuộc sống cân bằng giữa công việc và giải trí.

Tất cả các dự án này đều thể hiện sự chú ý đặc biệt đến tiêu chí quan trọng như không gian sống thông minh, gần thiên nhiên, và tiện ích hiện đại, làm cho chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng Gen Z tại Hà Nội.

Bí kíp sở hữu nhà Vinhomes với chi phí vừa túi tiền Gen Z

Sở hữu một căn hộ tại dự án Vinhomes có thể trở thành hiện thực dễ dàng hơn bao giờ hết đối với thế hệ Gen Z, những người trẻ tuổi và năng động. Với nhiều lựa chọn phong cách sống và tài chính đa dạng, dưới đây là một số ưu điểm giúp bạn sở hữu căn hộ tại Vinhomes mà vẫn giữ được túi tiền khi mua nhà tại OneHousing.

Một ưu điểm lớn của việc mua sản phẩm bất động sản tại OneHousing là bạn có thể dễ dàng tìm hiểu và so sánh các dự án của Vinhomes. OneHousing cung cấp nguồn thông tin chi tiết và chính xác về giá bán, diện tích, tiện ích, và vị trí của từng căn hộ. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về các lựa chọn có sẵn và đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu.

OneHousing còn cung cấp các công cụ phân tích cho phép bạn dễ dàng so sánh các yếu tố của các căn hộ Vinhomes (Nguồn: xaydungtoday)

OneHousing còn cung cấp các công cụ phân tích và so sánh cho phép bạn dễ dàng so sánh giá, tiện ích, và các yếu tố khác của các căn hộ Vinhomes. Bạn có thể sử dụng các bộ lọc để tìm kiếm các căn hộ phù hợp với ngân sách và tiêu chí của mình. Công cụ này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định thông minh.

Ngoài ra, Vinhomes thường có các chương trình ưu đãi và khuyến mãi dành cho các khách hàng. Bằng cách thường xuyên cập nhật thông tin trên OneHousing, bạn có thể nắm bắt cơ hội để tiết kiệm tiền và sở hữu căn hộ Vinhomes với giá ưu đãi. Bên cạnh đó, OneHousing cũng cung cấp những ưu đãi độc quyền về tài chính giúp các khách hàng Gen Z dễ dàng chạm đến giấc mơ mua nhà.

Với OneHousing, việc sở hữu căn hộ tại Vinhomes không chỉ dễ dàng hơn mà còn giúp bạn đưa ra quyết định dựa trên thông tin chính xác và tối ưu hóa nguồn tài chính của mình. 

Trong cuộc sống hiện đại, việc mua nhà không chỉ đơn giản là sở hữu một ngôi nhà, mà còn là việc xây dựng nền tảng vững chắc cho tương lai. Với sự thông minh, linh hoạt và quyết đoán của Gen Z, việc mua nhà không còn là ước mơ xa vời. Bằng việc áp dụng những lời khuyên mua nhà và có một chiến lược hợp lý, Gen Z có thể tự tin bước vào thị trường bất động sản và xây dựng một cuộc sống ổn định và thành công. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Gợi ý cách chọn nhà ở cho những cô nàng Gen Z độc thân

Mách Gen Z cách trang trí phòng ngủ gác lửng đẹp, tiện ích