Gần đường Vành đai 3, quận Bắc Từ Liêm có các dự án bất động sản nào?

Khu vực gần đường Vành đai 3, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, đã xuất hiện một loạt các dự án bất động sản đầy hứa hẹn. Với vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, nơi đây đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư và người mua nhà. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn hứa hẹn môi trường sống xanh, hiện đại và tiện nghi. 

Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về các dự án quận Bắc Từ Liêm đang nổi bật tại khu vực này.

Tổng quan về dự án đường Vành đai 3 Hà Nội

Đường Vành đai 3 Hà Nội, gọi tắt là CT.37 (trước đây là CT.20), là một trong những tuyến đường quan trọng tại thủ đô Hà Nội, nằm trong hệ thống đường cao tốc của Việt Nam. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 65km, đi qua các quận và huyện như Gia Lâm, Long Biên, Hoàng Mai, Thanh Trì, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, và Đông Anh. Đoạn từ Pháp Vân đến cầu Phù Đổng cũng là một phần của đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Ban đầu, giai đoạn I của tuyến đường này là đoạn từ Cầu Thăng Long đến Mai Dịch, Thanh Xuân, Pháp Vân, và cầu Thanh Trì, bao gồm đường đô thị hai bên và đường cao tốc đô thị ở giữa. Giai đoạn II đã mở rộng thêm với tổng chiều dài 8.912 m, trong đó có 385m đường và 8.527m cầu cạn chính tuyến. Tuyến đường này có 4 làn cao tốc và 2 làn dừng khẩn cấp.

Hiện nay, cả hai giai đoạn của tuyến đường này đã hoàn thành. Năm 2021, phần nội đô từ Việt Hùng qua cầu Phù Đổng, cầu Thanh Trì đến cầu Thăng Long đã được mở rộng. Các tuyến đường quan trọng khác như Quốc lộ 3 mới, Quốc lộ 1 mới, đường Đỗ Mười, Hoàng Liệt, Nghiêm Xuân Yêm, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng và Phạm Văn Đồng đã được nâng cấp và mở rộng. Hiện tại, tuyến đường Vành đai 3 cũng đang trong quá trình quy hoạch để kết nối với đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Đường Vành đai 3 trong mạng lưới Vành đai Hà Nội (Nguồn ảnh: Vnexpress)

Sau khi hoàn thành vào năm 2010, đường Vành đai 3 đã trở thành một trong những tuyến đường quan trọng nhất và cũng đông đúc nhất tại Việt Nam. Là lối đi duy nhất tránh qua Hà Nội và cũng là tuyến đường kết nối với tất cả các tuyến cao tốc đổ về thủ đô, điều này dẫn đến tình trạng kẹt xe ngày càng trầm trọng trên tuyến đường này.

Hơn nữa, Vành đai 3 cũng nối liền hầu hết các khu đô thị mới của thành phố và là một trong hai tuyến đường quan trọng dẫn đến sân bay Quốc tế Nội Bài. Theo số liệu chính thức từ Sở Giao thông vận tải Hà Nội năm 2021, Vành đai 3 đã phải đối mặt với khoảng 124.000 phương tiện di chuyển hàng ngày. Trong giờ cao điểm và các ngày lễ, tốc độ trung bình thậm chí chỉ đạt 20 km/h, thấp hơn rất nhiều so với giới hạn tốc độ. Có nhiều trường hợp kẹt xe nghiêm trọng kéo dài đến tận nửa đêm trong những ngày lễ như Tết hoặc Ngày Giải phóng.

Đường Vành đai 3 giúp kết nối tất cả các tuyến cao tốc đổ về Thủ đô (Nguồn ảnh: Google Map)

Dọc tuyến Vành đai 3 có những dự án bất động sản nào?

Các dự án quận Bắc Từ Liêm gần đường Vành đai 3

IA20 Ciputra

Chung cư IA20 Ciputra nằm trên đường Phạm Văn Đồng, thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm Hà Nội khoảng hơn 7km. Phía Đông của dự án giáp với đường Vành đai 2, được bao quanh bởi hồ Tây và sông Hồng. Cổng chính của dự án ở phía Tây, gần chân cầu Thăng Long, kết nối thuận lợi với đường Vành đai 3 và hướng về sân bay quốc tế Nội Bài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các vùng lân cận.

Dự án IA20 Ciputra tại khu đô thị Ciputra do Công Ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô - Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 30000m2 với mật độ xây dựng là 47%. Quy mô dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao từ 29 đến 40 tầng, với 3 tầng hầm kỹ thuật hoàn chỉnh.

Dự án căn hộ IA20 Ciputra thừa hưởng toàn bộ tiện ích ưu việt của Khu đô thị Ciputra. Tiện ích tại đây bao gồm một hồ bơi chuẩn 4 mùa, các khu giải trí dành cho người cao tuổi, sân chơi dành riêng cho trẻ em, phòng họp lớn, phòng ăn VIP, CLB thể dục và sân Golf. Đặc biệt, dự án gần những trường học Quốc tế hàng đầu như Sunshine House, trường quốc tế Singapore, Hanoi Academy, Kinder World, và Unis Hanoi, tạo điều kiện lý tưởng cho con cái phát triển trong môi trường giáo dục đẳng cấp.

Dự án chung cư IA20 Ciputra (Nguồn ảnh: Nhavuong)

Chung cư An Bình City

Chung cư An Bình City nằm tại địa chỉ 232-234 Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những tòa nhà chung cư nổi bật tại thủ đô. Với vị trí vô cùng đắc địa ngay trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, dự án này tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Hà Nội, mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh.

Dự án chung cư An Bình City do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội làm chủ đầu tư, có quy mô lên đến 4,4 ha, với mật độ xây dựng chỉ 31%, tạo nên không gian sống mở và ánh sáng tự nhiên cho cư dân.

Quy mô của dự án gồm 8 tòa nhà chung cư cao tầng, cung cấp tổng cộng 2780 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 72,39 - 74,7m2, trong khi các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 81,88 - 114,5m2, mang đến nhiều lựa chọn cho những người tìm kiếm không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân.

Mỗi tòa chung cư trong dự án được trang bị từ 5 đến 6 thang máy và 2 tầng hầm để đỗ xe, giúp đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân. Số lượng căn hộ trên mỗi tầng thấp, dao động từ 10 đến 12 căn, tạo ra một môi trường sống riêng tư và yên bình cho cư dân.

Dự án An Bình City tập trung đặc biệt vào việc xây dựng các khu công viên, khu vui chơi giải trí, và không gian xanh. Tại đây, cư dân sẽ tìm thấy các công viên rộng lớn, khu vườn xanh mát và sân chơi dành cho trẻ em. Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích đa dạng khác bao gồm bệnh viện, trường học, khu vui chơi, và các cửa hàng tiện lợi.

Dự án chung cư An Bình City (Nguồn ảnh: An Bình City)

Chung cư Green Star

Khu chung cư Green Stars nằm tại lô đất CT2, thuộc Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, số 232 Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm. Vị trí này là cửa ngõ Tây Bắc của Thành phố Hà Nội, gần kề khu dân cư đông đúc của thủ đô. Nó nằm trên hai tuyến đường chính, đó là Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt - đường dẫn đến sân bay quốc tế Nội Bài.

Dự án Green Stars có tổng diện tích đất lên đến 34.636m2, và tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm 29.61%. Dự án cung cấp tổng cộng 930 căn hộ, gồm 2-3 phòng ngủ, với diện tích từ 60.2 đến 102m2. 7 tòa chung cư của dự án được tổ chức thành 2 khối chính là A và B:

• Khối A bao gồm 3 tòa tháp là A1, A2, A3 với mỗi tòa cao lên đến 27 tầng và có 2 tầng hầm để cư dân đỗ xe.
• Khối B bao gồm 4 tòa tháp là B4, B5, B6, B7 với mỗi tòa cao tới 21 tầng và 2 tầng hầm để cư dân đỗ xe.

Dự án Green Stars không chỉ mang đến các tiện ích có sẵn trong khu vực mà còn tập trung vào việc phát triển không gian vui chơi, giải trí và thể thao đa dạng. Các tiện ích này bao gồm sân bóng, khu vườn xanh và các công viên dành riêng cho trẻ em. Ngoài ra, dự án còn cung cấp thư viện, siêu thị, nhà hàng và khu vực văn phòng... để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cộng đồng cư dân về việc chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống trong môi trường trong lành.

Dự án chung cư Green Star (Nguồn ảnh: Dandautu)

Chung cư Ecohome

Dự án chung cư EcoHome 1, 2 và 3 nằm trong quy hoạch của khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Khu vực này đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ và là một trong những điểm nổi bật của sự phát triển của thành phố. Dự án có lợi thế về vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, đầu tư và phát triển kinh tế.

Chung cư Ecohome được phát triển và đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô - Capital House.

• Dự án Ecohome 1 có quy mô gần 2 ha, gồm 6 tòa nhà cao 12 tầng với tổng cộng 968 căn hộ, với đa dạng từ 1 đến 2 phòng ngủ. EcoHome 1 nằm tại các lô đất được đánh số là B4-CT1 và B5-CT2.
• Dự án Ecohome 2 được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 15.779m2, trong đó có hơn 10.000m2 được dành riêng cho cây xanh, sân vườn và không gian mở. Ecohome bao gồm 2 tòa nhà cao 17 tầng, với tổng cộng 980 căn hộ. Các căn hộ tại Ecohome 2 có diện tích từ 36 đến 69,8m2, được thiết kế linh hoạt để đáp ứng các nhu cầu đa dạng của cư dân.
• Dự án Ecohome 3 là sự tiếp nối sau sự thành công của Ecohome 1 và Ecohome 2. Khởi công vào năm 2018, Ecohome 3 có quy mô lên đến hơn 12 ha và bao gồm 5 tòa chung cư cao 35 tầng. Diện tích của các căn hộ tại đây dao động từ 36m2 đến 96m2, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của khách hàng.

Dự án chung cư Ecohome 1, 2, 3 của Capital House (Nguồn ảnh: Vietnammoi)

Như vậy, quận Bắc Từ Liêm, đặc biệt là khu vực gần đường Vành đai 3, đã chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản hấp dẫn. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông hoàn thiện đã tạo nên những dự án quận Bắc Từ Liêm đáng chú ý. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là nơi lý tưởng để an cư với môi trường sống xanh, tiện ích hiện đại và nhiều tiềm năng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy hoạch tổng quan Vành đai 3 thời điểm này có gì mới

Gần đường vành đai 3, quận Hoàng Mai có các dự án bất động sản nào?