Gần đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, huyện Thanh Trì có các dự án bất động sản nào?

Khi đường cao tốc Hà Nội Pháp Vân - Cầu Giẽ đi vào hoạt động, huyện Thanh Trì đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh, khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư cũng như những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về các dự án huyện Thanh Trì gần cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, nơi mà tiềm năng đầu tư và chất lượng cuộc sống ngày càng được cải thiện.

Giới thiệu về tuyến cao tốc Hà Nội Pháp Vân - Cầu Giẽ

Cao tốc Hà Nội Pháp Vân - Cầu Giẽ (được ký hiệu là CT.01) là một phần không thể thiếu trong mạng lưới đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông. Tuyến đường này có tầm quan trọng vô cùng đặc biệt đối với Hà Nội cũng như toàn khu vực miền Bắc.

Tuyến đường này dài trên 32,3 km. Điểm đầu bắt đầu từ nút giao Pháp Vân, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, nơi nó giao cắt với quốc lộ 1 và đường vành đai 3 Hà Nội. Điểm cuối kết thúc tại nút giao Đại Xuyên, thuộc huyện Phú Xuyên, Hà Nội, nơi nối liền với quốc lộ 1 và đường tỉnh 428, và tiếp giáp với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Tuyến đường này được thiết kế với 6 làn xe (3 làn mỗi chiều) và 2 làn xe dự phòng (mỗi hướng một làn), với một dải phân cách cây xanh nằm giữa hai chiều.

Dự án cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ bắt đầu thi công vào ngày 4/9/1998 và hoàn thành giai đoạn 1 vào ngày 1/1/2002. Được biết, đây là tuyến đường cao tốc đầu tiên thuộc hệ thống đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông và tại Việt Nam, mặc dù trong giai đoạn ban đầu, nó chỉ hoạt động ở dạng tiền cao tốc (cho phép xe máy và xe thô sơ đi qua) cho đến khi tuyến đường được nâng cấp thành cao tốc vào năm 2012.

Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ thường xuyên đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là trong các dịp lễ và Tết, khi lượng xe cộ tăng cao. 

Một phần tuyến cao tốc Hà Nội Pháp Vân - Cầu Giẽ (Nguồn ảnh: Daidoanket)

Toàn tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ có tổng cộng 4 nút giao:

• Nút giao Pháp Vân (kết nối với quốc lộ 1 và đường vành đai 3 Hà Nội)
• Nút giao Thường Tín (giúp kết nối với đường tỉnh 427)
• Nút giao Vạn Điểm
• Nút giao Đại Xuyên (giúp kết nối với quốc lộ 1 và đường tỉnh 428).

Thông tin chi tiết về tuyến tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ:

• Số làn xe: Bao gồm 6 làn xe chạy và 2 làn xe dừng khẩn cấp.
• Tốc độ giới hạn: Tốc độ tối đa cho phép trên tuyến đường này là 100 km/h, và tối thiểu là 60 km/h.
• Cầu và hầm: Tuyến đường này có tổng cộng 36 cầu, trong đó có 1 cầu vượt sông, 1 cầu vượt đường sắt, và phần còn lại là các hầm chui dành cho dân sinh.

Tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ dài trên 32,3 km (Nguồn ảnh: Nld)

Gần cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, huyện Văn Giang (Hưng Yên) có các dự án bất động sản nào?

Các dự án huyện Thanh Trì gần cao tốc Hà Nội Pháp Vân - Cầu Giẽ

Tứ Hiệp Plaza

Dự án Tứ Hiệp Plaza nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 1km về phía Nam, thuộc xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. Cư dân của Tứ Hiệp Plaza dễ dàng tiếp cận với các tiện ích quan trọng trong cuộc sống chỉ trong bán kính 100m. Nơi đây có sự hiện diện của các bệnh viện uy tín như Bệnh viện nội tiết trung ương 2, Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ và Bệnh viện Bạch Mai. Hơn nữa, dự án cũng nằm gần Bến xe Giáp Bát, giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực xung quanh.

Tọa lạc trên mảnh đất rộng 1.6ha, Tứ Hiệp Plaza được quy hoạch với tỷ lệ xây dựng chỉ đạt 39%, mang đến một môi trường sống trong lành và thoải mái. Khu căn hộ của dự án gồm có 2 tòa tháp cao 32 tầng, cung cấp hơn 700 căn hộ với diện tích đa dạng từ 59m2 đến 120m2. Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, tận dụng ánh sáng tự nhiên và đảm bảo tính thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái tối đa cho cư dân.

Chung cư Tứ Hiệp Plaza cung cấp hai loại hình căn hộ chính:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Với diện tích khoảng từ 60.75 - 66.7m2, các căn hộ này cung cấp một loạt tiện ích để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân, với mức giá phải chăng giúp giảm áp lực tài chính cho chủ sở hữu.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn hơn đáng kể, từ 84.03 - 124.73m2, đảm bảo rằng các thành viên trong gia đình sẽ có không gian sống rộng rãi và tiện nghi.

Khuôn viên của dự án Tứ Hiệp Plaza cung cấp một loạt các tiện ích nội khu bao gồm:

• Trung tâm thương mại.
• Spa hiện đại.
• Phòng tập thể thao đa năng.
• Khu vui chơi cho trẻ em.
• Trường mẫu giáo.

Dự án Tứ Hiệp Plaza (Nguồn ảnh: Nha.today)

Hồng Hà Eco City

Dự án Hồng Hà Eco City nằm tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội. Với vị trí thuận tiện về giao thông, dự án này kết nối với các tuyến đường lớn như Giải Phóng - Lê Duẩn và đặc biệt là đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, giúp cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận dễ dàng và nhanh chóng.

Chung cư Hồng Hà Eco City tạo ra một không gian sống lý tưởng trên một diện tích rộng hơn 16.000m2. Điều đáng chú ý là dự án này mang đến mật độ không gian xanh lên đến 75%, giúp tạo nên không gian thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Với 8 tòa tháp lớn, mỗi tòa có từ 10 đến 34 tầng và tổng cộng 1438 căn hộ, dự án cung cấp đa dạng về số lượng và tầng cao của căn hộ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.  Dự án Hồng Hà Eco City gồm hai loại căn hộ chính:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Với diện tích từ 46.71 - 89.26m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Với diện tích từ 79.55 - 108.32m2.

Chung cư Hồng Hà Eco City kết hợp các căn hộ với một Trung tâm Thương mại ngay tầng trệt, giúp cư dân tiện lợi trong việc mua sắm, giải trí và sử dụng dịch vụ hàng ngày. Sự kết hợp này hứa hẹn tạo ra một môi trường sống hiện đại và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Khuôn viên xanh của dự án Hồng Hà Eco City (Nguồn ảnh: Hongha-ecocity)

IEC Residences

Dự án chung cư IEC Residences nằm trên đường Trần Thủ Độ, thuộc xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Vị trí này kết nối trực tiếp đến Khu đô thị Pháp Vân và ra đến Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân khi di chuyển đến trung tâm thành phố.

IEC Residences có diện tích đất tổng cộng là 2000m2, với mật độ xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị là 40%. Dự án chung cư bao gồm 3 tòa nhà, CT1 - CT2 - CT3, với chiều cao tương ứng là 27 - 23 - 21 tầng. IEC Residences mang đến thị trường huyện Thanh Trì tổng cộng khoảng 1170 căn hộ hiện đại, 84 căn shophouse thương mại, và 67 căn liền kề, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Các căn hộ tại chung cư IEC Residences có từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 53.5m2 đến 77m2, tạo điều kiện thoải mái cho nhiều đối tượng khách hàng. Thiết kế kiến trúc của các căn hộ được chia thành 8 loại khác nhau, giúp tối ưu hóa diện tích và sử dụng công năng. Các khu vực như phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách cũng được thiết kế khoa học, mở rộng diện tích sử dụng cho từng căn hộ.

Chủ đầu tư của IEC Residences đã phát triển hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn, giúp cư dân tận hưởng đầy đủ dịch vụ và cơ sở hạ tầng của cuộc sống hiện đại:

• Khuôn viên cây xanh, công viên, đường đi bộ
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Hồ bơi lớn ngoài trời
• Trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lợi, shophouse khối đế
• Phòng tập Gym - Yoga, chuỗi nhà hàng - quán cà phê sang trọng.

Dự án IEC Residences (Nguồn ảnh: IEC Thanh Trì)

Tecco Diamond

Dự án Tecco Diamond Thanh Trì nằm tại vị trí lô CT, gần Trung tâm Hành chính mới Thanh Trì, Hà Nội. Đây là một vị trí đắc địa, nằm cạnh Công viên Yên Sở, "lá phổi xanh lớn nhất của thủ đô", với diện tích rộng lên đến 323ha.

Vị trí này có lợi thế về giao thông khi gần nhiều tuyến đường chính như cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường Giải Phóng, quốc lộ 1A và cao tốc Vành đai 3. Điều này giúp cư dân Tecco Diamond dễ dàng kết nối đến các điểm trung tâm như trường học, bệnh viện, công viên Yên Sở chỉ trong khoảng cách 1 - 2km.

Chung cư Tecco Diamond được xây dựng trên một khu đất rộng hơn 7.500m2, bao gồm hai tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp khoảng 660 căn hộ hiện đại dành cho khoảng 2.000 cư dân. Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 62,6 - 105,8m2, với 2 - 3 phòng ngủ tùy chọn.

Mặt bằng chi tiết của Tecco Diamond được phân bổ như sau:

• 2 tầng hầm: Được sử dụng để đậu ô tô và xe máy, với diện tích rộng 12936m2.
• Tầng 1 và 2: là khu trung tâm mua sắm.
• Tầng 3: Được thiết kế là khu vực tiện ích nội bộ.
• Tầng 4 đến 25: Là các căn hộ chung cư.

Chung cư Tecco Diamond mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và có không gian sống xanh với 60% diện tích mảng xanh. Cư dân tại đây được sử dụng tiện ích nội khu đa dạng bao gồm khu hồ bơi vô cực, đài phun nước, vườn cây cảnh, phòng sinh hoạt - Gym - Yoga, hệ thống Spa, khu vui chơi trẻ em và rạp chiếu phim hiện đại.

Dự án Tecco Diamond (Nguồn ảnh: Báo kinh tế đô thị)

Như vậy, huyện Thanh Trì đang trở thành một tâm điểm hấp dẫn trên bản đồ bất động sản, đặc biệt sau khi cao tốc Hà Nội Pháp Vân - Cầu Giẽ đi vào hoạt động. Các dự án được xây dựng tại đây không chỉ mang đến tiềm năng đầu tư hấp dẫn mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân. Với hạ tầng phát triển và cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, các dự án huyện Thanh Trì gần cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ hứa hẹn sẽ là nơi đáng sống và đầu tư trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có nên mua nhà chung cư cạnh cầu vượt, đường cao tốc?

Đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ sẽ nối vành đai 3 Hà Nội đoạn nào?