Đường, phố nào ở quận Hoàng Mai hiện có giá bán nhà đất thấp nhất?

Quận Hoàng Mai, với sự phát triển nhanh chóng và vị trí đắc địa, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những người đang tìm kiếm bất động sản với giá trị hấp dẫn. Trong đó, có một tuyến đường đang thu hút sự chú ý đặc biệt với giá bán nhà đất thấp nhất, tạo nên cơ hội độc đáo cho những người muốn định cư hay đầu tư tại đây. Vậy đó là con đường nào, bài viết dưới đây hãy cùng OneHousing khám phá con đường nào ở quận Hoàng Mai đang có giá bán nhà đất thấp nhất.

Tình hình bất động sản quận Hoàng Mai đang diễn ra rất sôi động (Nguồn: Đô Thị)

Thông tin giới thiệu về quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai với vị trí địa lý nằm ở phía Đông Nam của Thủ đô Hà Nội, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố.Với vị trí nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam, quận này là điểm nối quan trọng giữa các quận nội đô và các quận ngoại thành, đồng thời có sự liên kết thuận lợi với các tỉnh lân cận như Thái Bình, Nam Định, Hải Dương, và nhiều địa phương khác.

Ranh giới của quận Hoàng Mai được xác định như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Gia Lâm và quận Long Biên, với ranh giới là sông Hồng
• Phía Tây và phía Nam tiếp giáp với huyện Thanh Trì, với ranh giới là con sông Tô Lịch
• Phía Bắc tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân

Bản đồ hành chính quận Hoàng Mai (Nguồn: Batdongsan)

Với diện tích lớn thứ 4 trong thành phố, khoảng 41km², quận Hoàng Mai trở thành một trong những quận rộng lớn. Dân số năm 2019 đạt 506.347 người, đặt Hoàng Mai là quận đông dân nhất tại Hà Nội. Mật độ dân số cao (10.309 người/km²) mang đến thách thức và cơ hội trong quá trình quy hoạch và phát triển đô thị. (Nguồn Wikipedia)

Quận Hoàng Mai được liên kết thông qua mạng lưới giao thông đa dạng, bao gồm các tuyến đường chính như đường Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 3, Vành đai 2, đường Yên Duyên - Lĩnh Nam, và Tam Trinh. Sự hiện diện của các tuyến đường này giúp quận kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Hạ tầng giao thông của quận Hoàng Mai không ngừng được đầu tư và mở rộng. Được bao gồm đường thủy trên sông Hồng, đường bộ như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường Vành đai 2,5, Vành đai 3, đường sắt với các tuyến số 1, 3, 4, và 8, cùng với hệ thống xe buýt đa dạng và liên kết tại các điểm như Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát, KĐT Gamuda, Mai Động, KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp, và KĐT Linh Đàm.

Quy hoạch giao thông quận Hoàng Mai tập trung vào nâng cấp và mở rộng các tuyến đường, cũng như phát triển các tuyến đường đối ngoại, liên khu vực và cấp đô thị. Nhiều dự án quan trọng như mở rộng đường Tam Trinh, đường Ngọc Hồi, quy hoạch và mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đang được triển khai để giảm áp lực giao thông, cũng như cải thiện tiện ích cho cư dân.

Hạ tầng đô thị của quận đang được xây dựng và hoàn thiện thông qua nhiều dự án như Công viên Yên Sở, nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, các trường học quốc tế, và khu đô thị mới. Điều này mang lại không chỉ sự phát triển kinh tế mà còn cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Quận Hoàng Mai, với tầm nhìn và chiến lược phát triển đồng bộ, đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho người dân "an cư lạc nghiệp."

Giá nhà riêng, nguyên căn hướng Bắc quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực quận Hoàng Mai

Trên thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, giá trị nhà và đất đã có xu hướng tăng lên, đặc biệt là trong khoảng 5 năm gần đây. Điều này có thể được lý giải bằng việc quận này liên tục nhận đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị, và các tiện ích công cộng.

Cơ sở hạ tầng đang ngày càng được nâng cấp, tạo thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị mới, và các khu công nghiệp. Điều này khiến quận Hoàng Mai trở thành điểm đầu tư lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư bất động sản. 

Bên cạnh đó, có nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại quận Hoàng Mai, như Khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Đại Kim, Khu đô thị Gamuda Gardens, và nhiều dự án khác. Điều này tạo ra sự đa dạng về loại hình nhà ở và đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Nhất là trong tình trạng nguồn cung nhà đất thuộc phân khúc bình dân (giá bán từ 1 tỷ đồng - 1,5 tỷ đồng) cho người thu nhập thấp ngày càng khan hiếm

Cùng với đó là sự phát triển kinh tế và xã hội đã tăng cường nhu cầu về nhà ở tại quận Hoàng Mai. Điều này tạo ra một áp lực tăng giá và tăng sức cạnh tranh trên thị trường bất động sản quận Hoàng Mai.

Với các dự án quy hoạch và cải thiện hạ tầng đô thị, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai được kỳ vọng tiếp tục phát triển tích cực, thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư và người mua nhà đất. Điều này mang lại nhiều cơ hội và thách thức cho những người muốn mua nhà hoặc đầu tư trong khu vực này.

Tình hình thị trường bất động sản quận Hoàng Mai (Nguồn: Batdongsan)

Tuyến đường có giá bán nhà đất thấp nhất quận Hoàng Mai hiện tại

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đang chứng kiến nhiều sự biến động đáng kể, tạo cơ hội cho người mua và nhà đầu tư. Sự đô thị hóa và cải thiện hạ tầng giao thông có thể tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản của nhiều khu vực trong quận. Nơi đây có sự đa dạng đáng kể về loại hình, từ mặt tiền, căn hộ, hẻm ngõ đến đất đai. Giá bán nhà đất dao động phổ quát từ thấp đến cao, tạo nhiều lựa chọn cho người mua và nhà đầu tư.

Giá nhà đất tại Hoàng Mai hiện tại như sau:

Trong đó, đường Tân Mai thuộc khu vực phường Tương Mai đang thu hút sự chú ý với giá bán nhà đất thấp nhất trong phân khúc này. Với giá trung bình chỉ khoảng 37,4 triệu đồng/m2, đây là một lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư có nguồn vốn giới hạn.

(Theo thông tin cập nhật từ trang web Mogi tháng 11/2023)

Đường Tân Mai nằm trong phạm vi của phường Tân Mai và phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với chiều dài 1850m và chiều rộng 35m, đây là một trong những tuyến đường quan trọng trong khu vực, đóng vai trò kết nối giữa các tuyến đường lớn như Tam Trinh và là trục đường chính hỗ trợ sự phát triển đô thị.

Đường Tân Mai, phường Tương Mai hiện đang giữ giá bán nhà đất thấp nhất quận Hoàng Mai (Nguồn: VnExpress)

Đường Tân Mai nằm ở phía đông của quận Hoàng Mai, gần các khu dân cư có thu nhập trung bình và thấp. Điều này ảnh hưởng đến giá bất động sản, khu dân cư trong khu vực chỉ có khả năng mua bán nhà đất ở mức giá thấp hơn so với khu vực trung tâm.

Bên canh đó, khu vực đường Tân Mai đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ với nhiều dự án đang xây dựng mới, do vậy giá bất động sản tại đây hiện đang giữ ổn định ở mức thấp. Sự phát triển và quy hoạch hợp lý của khu vực cũng có thể là một trong những nguyên nhân giúp giảm giá bất động sản.

Đường Tân Mai không chỉ là tuyến đường quan trọng về giao thông mà còn là điểm đến của những người muốn sở hữu bất động sản với giá thấp trong quận Hoàng Mai. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn sẽ giúp nhà đầu tư và người mua nhà đất có quyết định đúng đắn cho nhu cầu và mục tiêu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà nguyên căn hướng Tây quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Hữu Thọ, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?