"Đu đỉnh" giá vàng, hội văn phòng có dịp "kiếm 10 tháng lương" chỉ bằng 1 miếng vàng

Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu không ngừng biến động, vàng luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng. Đặc biệt, gần đây giá vàng có những biến động mạnh, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Xu hướng "đu đỉnh" giá vàng đang trở nên phổ biến, khi nhiều người nhận ra cơ hội kiếm lời hấp dẫn từ việc sở hữu một miếng vàng nhỏ nhưng có giá trị lớn. Đối với hội văn phòng, đây không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là dịp để hiện thực hóa giấc mơ "kiếm 10 tháng lương" chỉ trong một giao dịch. Vậy, điều gì đã khiến giá vàng leo thang và liệu xu hướng này có bền vững?

Thực trạng diễn biến thị trường bất động sản

Thông tin từ trang Đảng Cộng Sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Một số chủ đầu tư đã bắt đầu mở bán sản phẩm, trong khi nhiều chủ đầu tư khác đang nghiên cứu kế hoạch ra mắt các dự án mới. Các sàn giao dịch cũng đang “tuyển quân”, chuẩn bị sẵn nguồn hàng phân phối và môi giới trở lại với tâm thế mới. Nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm cơ hội và các ngân hàng đang tích cực kích cầu vay mua nhà. Những động thái này cho thấy niềm tin vào thị trường BĐS đang ngày càng được củng cố.

Thị trường bất động sản đang trở lại nhưng vẫn cần “lực đẩy” (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Sau giai đoạn siết chặt tín dụng, dòng tiền đầu tư vào BĐS đã được nới lỏng. Ngân hàng sẵn sàng đổ vốn vào thị trường với mức lãi suất hấp dẫn, hỗ trợ cả chủ đầu tư và người mua nhà. Điều này giúp thị trường BĐS phục hồi mạnh mẽ hơn khi vừa cung cấp nguồn vốn cho các dự án, vừa hỗ trợ nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định và thời hạn vay dài hạn, giảm áp lực trả nợ.

Theo nghiên cứu của VARS, 70% chủ đầu tư có sản phẩm đủ điều kiện mở bán đã sẵn sàng tung ra thị trường. Từ cuối quý 1 năm 2024, các chủ đầu tư đã kích hoạt hàng loạt dự án với các hoạt động khởi công và sự kiện kick-off diễn ra rầm rộ. Ngân hàng cũng khuyến khích các khoản vay mua nhà để ở, với lãi suất ổn định và thời hạn vay kéo dài, giảm bớt gánh nặng tài chính cho người vay.

Về phía nhu cầu đầu tư, sau một thời gian dài quan sát và đánh giá, khách hàng và nhà đầu tư đã bắt đầu quan tâm trở lại thị trường BĐS. Tuy nhiên, họ trở nên thận trọng hơn, tính toán kỹ lưỡng về pháp lý, mức giá và tính thanh khoản trước khi quyết định đầu tư. Sự thay đổi này phản ánh việc họ đã học được những bài học quý báu từ các giai đoạn trước.

Đồng thời, trung gian kết nối giao dịch BĐS cũng sẵn sàng tái nhập cuộc. Cuộc khảo sát của VARS cho thấy, 20 - 30% môi giới BĐS đã quay lại thị trường và 70 - 80% sàn giao dịch đã sẵn sàng hoạt động trở lại. Dù vậy, vẫn còn thiếu hụt môi giới có kinh nghiệm và chứng chỉ hành nghề, khiến nhiều sàn giao dịch phải cân nhắc kỹ lưỡng trong việc mở rộng phân khúc tiềm năng dựa trên kết quả tuyển dụng.

“Cơn điên” giá vàng - chia sẻ từ “nhà đầu tư đu đỉnh”

Từ đầu năm đến nay, giá vàng trên thị trường thế giới đã chứng kiến một sự tăng đáng kể, lên đến khoảng 15%. Điều này đánh dấu một bước nhảy vọt trong ngành vàng, một tài sản được coi là an toàn và ổn định trong những thời kỳ không chắc chắn. Tuy nhiên, tại một số quốc gia như Trung Quốc và Việt Nam, đà tăng này lại càng trở nên mạnh mẽ hơn, đẩy mạnh sức nóng của thị trường vàng trong nền kinh tế.

Cơn sốt vàng vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại sau những ngày liên tục tăng giá (Nguồn: VietnamPlus)

Các nhà phân tích cho rằng, nguyên nhân của hiện tượng này chủ yếu là do sự căng thẳng và biến động địa chính trị toàn cầu. Trong bối cảnh thế giới ngày càng phân cực và không ổn định, vàng trở thành một phương tiện lưu trữ giá trị an toàn được nhiều nhà đầu tư tin tưởng. Đây không chỉ là một xu hướng ngắn hạn mà đã từ lâu trở thành một chiến lược ổn định cho các chính phủ và các ngân hàng trung ương để duy trì ổn định chính sách tiền tệ và bảo vệ an ninh kinh tế.

Trong bối cảnh này, việc điều tiết thị trường vàng trở nên cực kỳ cần thiết. Thậm chí, tại một số diễn đàn và hội nghị mới đây như Talkshow "Xu thế quản lý gia sản tại Việt Nam", các chuyên gia đã bày tỏ lo ngại về sự tăng vọt của giá vàng so với các loại tài sản khác như bất động sản. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, giá vàng tại Việt Nam từ năm 1990 đến nay đã tăng tới 30 lần, trong khi chỉ số VnIndex chỉ tăng 12,5 lần trong cùng thời kỳ.

Chốt lãi 200 triệu đồng trong 5 ngày

Câu chuyện của anh Trần Văn Hải từ Thanh Xuân, Hà Nội, là một minh chứng cho sự mạnh mẽ của thị trường vàng trong những thời kỳ biến động. Sáng ngày 5/5, khi giá vàng tăng lên mức 85,9 triệu đồng/lượng, nhiều người đã choáng váng trước sự tăng đột ngột này. Tuy nhiên, anh Hải vẫn quyết định đầu tư bằng việc xuống tiền mua 50 lượng vàng.

Quyết định của anh Hải được dựa trên quan điểm rằng giá vàng trong nước sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung khan hiếm. Dù nhận ra rằng việc mua vào lúc giá đỉnh là rất mạo hiểm, nhưng anh vẫn tin tưởng vào khả năng tăng mạnh của giá vàng trong thời gian tới. Với hơn 4 tỷ đồng chi tiêu để mua vàng, anh Hải đã tỏ ra quyết đoán và không ngần ngại về rủi ro.

Như dự đoán, giá vàng tiếp tục leo lên, lập những kỷ lục mới chỉ sau vài ngày. Đúng như chiến lược của mình, anh Hải đã quyết định bán chốt lời ngay trong chiều 10/5 khi giá vàng đạt đỉnh. Thành quả không hề nhỏ khi anh chỉ đầu tư trong vòng 5 ngày nhưng đã thu về lợi nhuận lớn, với mỗi lượng vàng mang về hơn 4,2 triệu đồng lãi.

Nhiều người “đu đỉnh” vẫn chốt lãi như thường (Nguồn: VnFinance)

Anh Hải chia sẻ rằng, mặc dù có những lời khuyên rằng không nên đu đỉnh, nhưng quyết định của anh đã chứng minh đúng về mặt kinh nghiệm và kỹ năng đánh giá thị trường. Việc lãi lớn sau chỉ vài ngày đầu tư cũng là một minh chứng cho sự linh hoạt và tinh tế trong chiến lược đầu tư của anh Hải.

Kiếm 10 tháng lương bằng 1 miếng vàng là có thật

Chị Lê Thị Minh, ở Hoàn Kiếm, Hà Nội, là một trong những người may mắn khi "lướt sóng" vàng thành công. Vào cuối ngày 30/4, chị Minh đã mua 30 lượng vàng với giá 85,3 triệu đồng/lượng. Chỉ sau khoảng 10 ngày, khi giá vàng tăng lên ngưỡng 89,3 - 91,3 triệu đồng/lượng, chị Minh quyết định bán ra, thu về khoản lãi 120 triệu đồng.

Việc "đu đỉnh" vàng tuy tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng nếu nhà đầu tư may mắn bắt đúng sóng tăng thì có thể thu về lợi nhuận lớn. Chị Minh chia sẻ: "Lướt sóng, đu đỉnh vàng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, nên không phải nhà đầu tư nào cũng có thể trúng đậm, thắng lớn. Nếu ai may mắn mua sắm và vào đúng sóng tăng thì lãi đậm. Ngược lại nếu sóng đứt gãy thì nhà đầu tư lại thua lỗ."

Câu chuyện của chị Minh là minh chứng rõ ràng cho việc, chỉ cần một quyết định đúng đắn trong thời điểm vàng tăng giá, hội văn phòng cũng có thể "kiếm 10 tháng lương" chỉ bằng một miếng vàng.

Kiếm 10 tháng lương bằng 1 miếng vàng hoàn toàn là thực tế (Nguồn: Cafeland)

Lời khuyên cho các nhà đầu tư

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, nhà đầu tư nên cảnh giác khi giá vàng trong nước tăng liên tục không song hành với giá vàng thế giới. Điều này có thể dẫn đến rủi ro vì giá vàng trong nước có thể đảo chiều khi giá thế giới biến động. Vì vậy, không nên mua vàng khi giá đang biến động thất thường và ở mức quá cao.

Theo ông Nguyễn An Huy - chuyên gia tư vấn thị trường vàng thuộc Công ty FIDT:

“Quyết định đầu tư nên phụ thuộc vào mục tiêu tài chính cá nhân của mỗi người, không nên dựa vào dự đoán diễn biến giá vàng trong hiện tại. Người dân ở tầng lớp trung lưu chỉ nên nắm giữ vàng với tỷ trọng 5 - 10% tổng tài sản. Đối với những nhà đầu tư dài hạn, nên ưu tiên mua vàng nhẫn trơn của các thương hiệu uy tín hơn là vàng miếng SJC tại thời điểm này.”

TS Nguyễn Trí Hiếu cảnh báo về mức chênh lệch lớn giữa giá mua và giá bán vàng trong nước, có thể lên đến hơn 2 triệu đồng/lượng. Điều này cho thấy rủi ro mà các nhà kinh doanh vàng đang đẩy sang người tiêu dùng. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về mức chênh lệch này vì nó phản ánh rủi ro thị trường và có thể ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận đầu tư. Tóm lại, các chuyên gia đưa ra lời khuyên nhà đầu tư cần:

• Cảnh giác với biến động giá: Không nên mua vàng khi giá vàng trong nước biến động thất thường và giá quá cao.
• Đầu tư theo mục tiêu tài chính cá nhân: Không nên đầu tư dựa trên dự đoán giá vàng hiện tại mà phải căn cứ vào mục tiêu tài chính của mỗi người.
• Phân bổ tài sản hợp lý: Người dân ở tầng lớp trung lưu chỉ nên nắm giữ vàng với tỷ trọng 5 - 10% tổng tài sản.
• Chọn loại vàng phù hợp: Đối với nhà đầu tư dài hạn, nên ưu tiên mua vàng nhẫn trơn của các thương hiệu uy tín thay vì vàng miếng SJC.
• Hiểu rõ chênh lệch giá: Lưu ý rằng chênh lệch lớn giữa giá mua và bán có thể phản ánh rủi ro cao hơn, do đó cần cân nhắc kỹ lưỡng khi đầu tư.

Việc đầu tư vàng có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, nhưng cũng đi kèm với rủi ro không nhỏ, đặc biệt là khi "đu đỉnh" giá vàng. Để đạt được thành công như một số người đã "kiếm 10 tháng lương" chỉ bằng một miếng vàng, nhà đầu tư cần có chiến lược rõ ràng và kiến thức vững chắc về thị trường. Điều quan trọng là phải biết khi nào nên mua vào và khi nào nên bán ra, đồng thời luôn theo dõi sát sao biến động của giá vàng cả trong nước và thế giới.

Xem thêm 

Giá vàng đạt đỉnh, lãi suất chạm đáy, dòng tiền có đổ về bất động sản?

Giá vàng tăng vượt mốc có nên tận dụng cơ hội bán vàng để mua nhà?