Dự án nào sẽ đón dòng tiền khi niềm tin của người mua nhà dần hồi phục?

Chuyển giao sang năm 2024, thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn mới, mở ra những triển vọng mới cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Theo các chuyên gia phân tích, đây là thời điểm lý tưởng cho người mua nhà thực hiện quyết định mua, khi giá căn hộ vẫn đang duy trì ở mức hợp lý và lãi suất cho vay mua nhà đang giảm dần.

Thị trường có tín hiệu tích cực

Dữ liệu từ Batdongsan vào tháng 2/2024 cho thấy thị trường bất động sản đang chuyển sang giai đoạn củng cố sau 2 quý đầu năm, tạo điều kiện cho sự phát triển ổn định và khởi sắc sau này. Theo một khảo sát của đơn vị này, 65% người tham gia đã thể hiện ý định mua bất động sản trong năm 2024, tăng 4 điểm phần trăm so với nửa cuối năm trước. Điều này cho thấy sự củng cố niềm tin của người mua nhà, đồng thời tăng dòng vốn vào thị trường.

Một yếu tố quan trọng khác đóng vai trò trong việc khôi phục niềm tin là sự hoàn thiện pháp lý. Việc thông qua Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi), dự kiến có hiệu lực từ năm 2025, sẽ góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường.

Thị trường bất động sản đang dần phục hồi sau đại dịch (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Đồng thời, lãi suất vay mua nhà hiện đang ở mức thấp nhất trong 20 năm qua. Sau 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành trong năm 2023 với mức giảm 0,5-2% mỗi năm, ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất trong những ngày đầu năm 2024, đạt mức giảm lên đến 2%. So với cùng kỳ năm 2023, lãi suất vay hiện thấp hơn 2-4 điểm phần trăm, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà tiếp cận tín dụng và đáp ứng được khả năng tài chính cá nhân.

Tổng hợp các tín hiệu tích cực, các chuyên gia đồng ý rằng thị trường đang dần bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, với nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ đang tăng. Riêng với thị trường căn hộ, là một trong những phân khúc luôn dẫn đầu về nhu cầu, giá bán được dự báo sẽ tăng từ 3-5% trong năm 2024. Vì vậy, đầu năm 2024 được xem là thời điểm lý tưởng để người mua sở hữu sản phẩm với mức giá tốt nhất.

Dự án bất động sản nào là lựa chọn đầu tư phù hợp?

Diện tích Vinhomes Smart City khá rộng lớn (Nguồn: Biệt thự Vinhomes)

Vinhomes Smart City

Dự án Vinhomes Smart City là một viên ngọc quý trong danh sách các dự án cao cấp của tập đoàn Vingroup. Với uy tín đã được khẳng định bởi chủ đầu tư, đây không chỉ là một khu đô thị thông minh mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng.

Khả năng sinh lời từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại đây trở nên hấp dẫn và tiềm năng trong thị trường bất động sản. Vinhomes Smart City không chỉ là nơi đáng sống mà còn là cơ hội để đầu tư và kiếm lợi nhuận bền vững trong tương lai.

Việc đầu tư vào các căn hộ của Vinhomes Smart City và cho thuê chúng trở thành một lựa chọn thông minh và an toàn. Thay vì đặt tiền vào ngân hàng với lợi suất cố định, việc cho thuê các căn hộ, đặc biệt là các căn hộ cao cấp, sẽ mang lại lợi nhuận tương đương hoặc thậm chí cao hơn, đồng thời giảm thiểu rủi ro liên quan đến biến động lãi suất.

Tiện ích Vinhomes Smart City (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)

Masteri Waterfront

Dự án Masteri Waterfront được phát triển với mục đích gia tăng tiềm năng thị trường và nhu cầu thực của khách hàng. Với vị trí "kim cương" tại trung tâm đại đô thị Ocean Park, dự án hứa hẹn mang lại những lợi ích đáng kể về kết nối, quy hoạch phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Trên thị trường bất động sản gần đây, việc tìm kiếm dự án đạt đủ các yếu tố "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" trở nên hiếm hoi. Các dự án đáp ứng được những yếu tố này như Masteri Waterfront như những viên ngọc hiếm nên khả năng gia tăng giá trị trong tương lai cực kỳ cao.

Vinhomes Ocean Park 3

Dự án mới nhất của Vinhomes, The Crown tại Vinhomes Ocean Park 3, không chỉ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là điểm đến của sự phồn thịnh và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Với tình hình thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ trong khu vực này, việc đầu tư vào dự án này không chỉ mang lại lợi nhuận ngay trong tương lai mà còn tiềm ẩn khả năng sinh lời to lớn trong dài hạn.

Với chương trình mua nhà trả góp của Vinhomes tại OneHousing, việc sở hữu căn nhà ước mơ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. OneHousing còn giúp giúp khách hàng tìm hiểu và so sánh giá cả của các căn hộ tại dự án Vinhomes một cách thuận tiện.

Quy mô dự án Vinhomes Ocean Park 3 (Nguồn: Vinhomes Ocean Park 3)

Đây là nền tảng chuyên phân phối các sản phẩm nhà ở thuộc dự án Vinhomes với mức giá đa dạng, phù hợp. Với công cụ định giá và so sánh hiện đại, khách hàng có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin chi tiết về từng căn hộ và nắm rõ mức giá cụ thể. Từ đó quản lý tài chính cá nhân hiệu quả để chọn lựa được căn hộ phù hợp nhất.

Ngoài ra, sự hợp tác giữa OneHousing và Techcombank cung cấp giải pháp vay mua nhà nhanh chóng và thuận tiện. Thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh và thời hạn vay linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước.

Mặc dù không thể khẳng định rằng thị trường bất động sản sẽ thực sự phồn thịnh trong năm 2024, nhưng rõ ràng đây là thời điểm quan trọng cho sự phục hồi. Những dấu hiệu tích cực đã xuất hiện, như giá căn hộ duy trì ở mức ổn định hoặc lãi suất cho vay mua nhà giảm cho thấy tiềm năng phát triển của thị trường trong tương lai.

Xem thêm 

Lãi suất mua nhà 'lập đáy', thời điểm nào bất động sản sẽ 'bùng nổ'?

Thúc đẩy nhu cầu mua nhà căn hộ chung cư