Dư 15 triệu mỗi tháng có nên "xuống tiền" mua chung cư?

Bài viết dưới đây giúp bạn trả lời câu hỏi “Dư 15 triệu mỗi tháng có nên “xuống tiền” mua chung cư?” nhằm tối ưu nguồn tài chính đầu tư. 

Dư 15 triệu mỗi tháng có nên “xuống tiền” mua chung cư?

Dư 15 triệu mỗi tháng có nên đầu tư mua chung cư? (Nguồn: OneHousing)

Khi có một khoản dư 15 triệu đồng mỗi tháng, nhiều người đã nảy ra ý định sử dụng số tiền này để "xuống tiền" mua chung cư. Tuy nhiên, quyết định này cần được xem xét kỹ lưỡng và cân nhắc các yếu tố liên quan để đảm bảo tính khả thi và ổn định của việc mua chung cư trả góp.

Giả sử thu nhập của bạn là 28 triệu đồng mỗi tháng. Đầu tiên, hãy xem xét chi phí cố định hàng tháng của bạn như tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt và tiết kiệm. Sau khi trừ đi các chi phí này, bạn sẽ có số tiền còn lại để trả góp mỗi tháng. Ví dụ, với thu nhập 28 triệu đồng/tháng, chi phí cố định hàng tháng của bạn là 10 triệu đồng và bạn dành 3 triệu đồng để tiết kiệm hoặc sử dụng cho mục đích khác, bạn sẽ có 15 triệu đồng dư. Với số tiền này, bạn có thể đưa ra quyết định mua chung cư và sử dụng số tiền dư để trả góp hàng tháng.

Lưu ý gì trước khi ra quyết định mua chung cư với số tiền dư 15 triệu đồng/tháng (Nguồn: PVcomBank)

Nhìn chung, trước khi đưa ra một quyết định đầu tư hợp lý, chúng ta cần xem xét các yếu tố sau đây:

• Tài chính cá nhân: Khoản dư 15 triệu đồng mỗi tháng có đủ để trả góp một căn chung cư hay không? Bên cạnh đó, bạn cần xem xét tổng thu nhập hàng tháng của gia đình, bao gồm cả các nguồn thu nhập khác và các khoản tiết kiệm tích lũy. Việc này sẽ giúp đánh giá khả năng tài chính và xác định được mức trả góp phù hợp.
• Chi phí sinh hoạt: Bạn cần phân tích kỹ lưỡng các chi phí sinh hoạt hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền điện, nước, internet, chi phí ăn uống và các khoản tiêu dùng khác. Nếu sau khi trừ đi các chi phí này, bạn vẫn còn dư 15 triệu đồng mỗi tháng, việc mua chung cư trả góp có thể là một lựa chọn hợp lý.
• Kế hoạch tài chính dài hạn: Khi mua chung cư trả góp, bạn cần xem xét kế hoạch tài chính dài hạn của gia đình. Bạn có kế hoạch đóng góp vào quỹ dự phòng, đầu tư hoặc tiết kiệm cho các mục tiêu tài chính khác không? Việc mua chung cư trả góp sẽ ảnh hưởng đến khả năng tiết kiệm và đầu tư của bạn, vì vậy hãy đảm bảo rằng bạn có một kế hoạch tài chính toàn diện.
• Lợi ích và rủi ro: Mua chung cư trả góp có những lợi ích như sở hữu một tài sản, tránh việc thuê nhà và có một nơi ở ổn định. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem xét các rủi ro như lãi suất vay, các khoản phí liên quan đến việc mua nhà trả góp, cũng như khả năng đảm bảo trả nợ trong trường hợp xảy ra khó khăn tài chính.

Với sự phát triển của thị trường bất động sản và nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng, việc mua chung cư trả góp đã trở thành một phương án phổ biến cho nhiều người. Tuy nhiên, trước khi quyết định "xuống tiền" mua chung cư, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và đảm bảo rằng bạn có khả năng tài chính và kế hoạch phù hợp.

Quyết định mua chung cư trả góp không chỉ phụ thuộc vào số tiền dư 15 triệu đồng mỗi tháng mà còn dựa trên nhiều yếu tố khác như thu nhập, chi phí sinh hoạt, kế hoạch tài chính và những lợi ích và rủi ro liên quan. Hãy đảm bảo bạn đã xem xét kỹ lưỡng và tư vấn với các chuyên gia tài chính trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Giải pháp vay mua nhà chung cư

Vay mua nhà từ Techcombank (Nguồn: VOV)

Nếu sau khi xem xét các yếu tố trên, bạn đánh giá rằng mua chung cư trả góp là lựa chọn phù hợp, bạn có thể tìm hiểu về giải pháp vay mua nhà của Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam Techcombank.

Techcombank đang mang đến giải pháp vay mua nhà an toàn và linh hoạt cho khách hàng. Hợp tác với các chủ đầu tư hàng đầu, ngân hàng đề xuất 3 hình thức vay mua nhà để mang đến trải nghiệm tối ưu cho khách hàng: Vay mua nhà cho khách hàng cá nhân, chuyển nhượng bất động sản hoặc vay mua nhà dự án từ chủ đầu tư.

Khi vay mua nhà tại Techcombank, khách hàng sẽ nhận được chính sách ưu đãi, lãi suất cạnh tranh, trải nghiệm ưu việt với thủ tục nhanh gọn. Tại Techcombank, bạn sẽ được hỗ trợ tính toán số tiền trả hàng tháng thông qua công cụ tính toán số tiện lợi. Quy trình đăng ký vay cũng rất đơn giản, gồm 4 bước: Đăng ký, chuẩn bị hồ sơ, nhận kết quả (đã phê duyệt), hoàn thiện thủ tục - giải ngân. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng tiến hành các thủ tục vay mua nhà.

Hơn nữa, Techcombank là đối tác chiến lược của OneHousing - nền tảng bất động sản uy tín. Mua nhà trên website của OneHousing, bạn cũng sẽ được hưởng chính sách vay ưu đãi từ Techcombank nhằm tối ưu hóa lợi ích tài chính đầu tư khi thực hiện giao dịch.

Trên đây là những chia sẻ về việc có nên hay không “xuống tiền” mua nhà với số tiền dư 15 triệu đồng/tháng cùng giải pháp vay mua nhà tối ưu hóa tài chính đầu tư. Hy vọng bài viết sẽ mang đến những thông tin hữu dụng cho bạn đọc!

Xem thêm:

Mua nhà để ở nhưng sinh lời không ngờ, vợ chồng trẻ tâm đắc vì lựa chọn mua chung cư thay vì nhà đất của mình 

Những lời khuyên mới nhất khi vay ngân hàng để mua chung cư và thanh toán trả góp