Định giá đất online khi chia thừa kế như thế nào?

Hỏi: Định giá đất online khi chia thừa kế như thế nào?

Giải đáp:

Dưới đây là một số cách để định giá đất online khi chia thừa kế:

• Sử dụng giá đất do UBND cấp tỉnh/thành phố công bố:
  • Cơ quan nhà nước sẽ dựa vào bảng giá đất do UBND cấp tỉnh/thành phố công bố để xác định giá trị phần đất khi chia thừa kế.
  • Bảng giá đất này được xây dựng định kỳ hàng năm, căn cứ vào các yếu tố như vị trí, đường giao thông, hạ tầng, thị trường...
• Trưng cầu định giá chuyên gia:
  • Nếu không có bảng giá đất do cơ quan nhà nước công bố, hoặc bảng giá không phù hợp với thực tế, thừa kế có thể trưng cầu ý kiến định giá của chuyên gia.
  • Chuyên gia sẽ tiến hành khảo sát thực tế, phân tích các yếu tố ảnh hưởng để đưa ra mức giá đất hợp lý.
• Tham khảo giá chuyển nhượng gần đây:
  • Bên cạnh bảng giá đất chính thức, người chia thừa kế cũng có thể tham khảo mức giá chuyển nhượng gần đây của các thửa đất tương tự.
  • Điều này giúp đảm bảo giá trị phần đất chia thừa kế sát với thực tế thị trường.

Việc định giá đất online khi chia thừa kế cần cân nhắc các yếu tố trên để đảm bảo công bằng và phù hợp với thực tế. Ngoài ra, bên chia thừa kế cũng có thể thỏa thuận với nhau để đưa ra mức giá hợp lý.

Định giá đất online khi chia thừa kế (Nguồn: Giá nhà đất)

Hiện trên thị trường đang dần xuất hiện ngày càng nhiều công cụ định giá nhà đất/ định giá đất online. Với hơn 1,000 dự án và trên 2 triệu căn hộ được xác thực bởi đội ngũ chuyên gia hàng đầu, công cụ định giá của OneHousing giúp nhà đầu tư  xác định giá trị bất động sản nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.

Xem thêm 

Định giá đất theo phương pháp thặng dư được tính như thế nào?

Yếu tố nào ảnh hưởng đến việc định giá đất trong phương pháp so sánh?