Điều kiện vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Imperia Sky Garden

Trong kỷ nguyên hiện đại, việc sở hữu một căn hộ chung cư đẳng cấp như Imperia Sky Garden vẫn còn là ước mơ xa vời với nhiều người. Tuy nhiên, việc mua trả góp căn hộ này sẽ giúp người mua đạt được nguyện vọng sống trong một không gian đẳng cấp. Trong bài viết sau, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về lãi suất vay mua nhà khi vay vốn ngân hàng cho dự án Imperia Sky Garden.

Lãi suất vay mua nhà trả góp hiện nay

Theo thông tin từ Báo Tiền Phong, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã thông báo tại cuộc họp báo triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024 rằng lãi suất huy động và lãi suất lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng thương mại đã ghi nhận sự giảm đáng kể, với mức giảm khoảng hơn 2%/năm so với cuối năm 2022.

Bên cạnh đó, lãi suất cho vay đang ở mức thấp nhất trong 20 năm qua, nhiều ngân hàng thậm chí cho biết rằng lãi suất hiện tại không thể giảm sâu hơn nữa. 

Mức lãi suất hiện đang ở mức thấp nhất trong 20 năm qua (Nguồn: Báo Tiền Phong)

Khảo sát thực tế từ Website Batdongsan cho thấy, hiện nay, hầu hết các ngân hàng áp dụng hai mức lãi suất chính: lãi suất vay ưu đãi trong kỳ vay ngắn từ 3 đến 12 tháng và lãi suất sau thời gian ưu đãi. Biên độ điều chỉnh giữa lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi ở các ngân hàng thông thường dao động từ 2 đến 3,8%.

Trong tháng 1/2024, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại biến động từ 5,9 đến 10,5%/năm. Khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất thường rơi vào khoảng 8 đến 13%/năm. Trong số đó, nhóm ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà năm đầu từ 6,5 đến 8,5%/năm.

Agribank đã giữ nguyên lãi suất cố định 7%/năm cho các khoản vay trung và dài hạn phục vụ kinh doanh, nhu cầu đời sống, áp dụng lãi suất ưu đãi này trong khoảng 12 đến 24 tháng kể từ ngày 1/1/2024. Đồng thời, giảm sàn lãi suất cho vay trung và dài hạn 0,5%/năm đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Vietcombank áp dụng lãi suất cố định cho vay trong 18 tháng đầu tiên là 6,7%/năm, tiếp theo là 6,8%/năm (2 năm), 7,5%/năm (3 năm), 9,5%/năm (5 năm), 10,5%/năm (7 năm) và 11%/năm (10 năm) cho các hoạt động như mua nhà đất, mua xe, đầu tư sản xuất kinh doanh và nhiều lĩnh vực khác. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng với biên độ 3,5%.

Điều kiện vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Imperia Sky Garden

Điều kiện vay vốn ngân hàng để mua trả góp căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden đòi hỏi khách hàng phải đáp ứng một số tiêu chí và thực hiện các bước đăng ký cụ thể. Dưới đây là một số điều kiện chi tiết:

• Về thu nhập: Khách hàng cần có thu nhập đủ từ một khoản cố định theo tháng tùy theo yêu cầu của ngân hàng vay. Điều này là một yếu tố quan trọng để đảm bảo khả năng trả nợ ổn định.
• Tài sản đảm bảo: Tài sản đảm bảo có thể bao gồm bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc. Điều này giúp ngân hàng đánh giá được khả năng thanh toán và tăng cường tính đảm bảo cho khoản vay.

Quy trình thủ tục vay vốn ngân hàng mua trả góp Imperia Sky Garden

Thủ tục vay vốn ngân hàng mua trả góp dự án Imperia Sky Garden thường bao gồm những hồ sơ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn: Khách hàng cần hoàn thiện giấy đề nghị vay vốn được cung cấp chính thức bởi ngân hàng vay. Đây là bước quan trọng, xác nhận mong muốn vay vốn và cung cấp thông tin chi tiết về số tiền và mục đích vay.
• CMND/CCCD và hộ khẩu: Đối tượng vay vốn cần cung cấp bản sao CMND/CCCD và hộ khẩu để xác minh thông tin cá nhân cùng địa chỉ thường trú. Thủ tục này đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình xử lý.
• Chứng từ để chứng minh khả năng trả nợ: Hồ sơ vay cần đi kèm với bảng sao kê lương hoặc các chứng từ khác chứng minh khả năng thanh toán nợ. Chứng từ sẽ giúp ngân hàng đánh giá khách hàng về khả năng tài chính và độ ổn định trong việc trả nợ.
• Hồ sơ mục đích vay vốn: Khách hàng cần nêu rõ mục đích vay vốn, có thể liên quan đến việc mua căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden. Hồ sơ này giúp ngân hàng hiểu rõ hơn về nhu cầu và kế hoạch sử dụng vốn.
• Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Đối tượng vay cũng cần cung cấp hồ sơ chi tiết về tài sản bảo đảm, bao gồm giấy tờ và các thông tin liên quan. Điều này làm tăng tính đảm bảo cho khoản vay và giúp ngân hàng đánh giá giá trị tài sản.

Mức lãi suất thấp tại Techcombank giúp giảm gánh nặng tài chính khi mua nhà tại các dự án do OneHousing phân phối (Nguồn: OneHousing)

Hơn nữa, sự hợp tác mạnh mẽ giữa Techcombank và OneHousing đã tạo ra những gói tài chính đặc biệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn của khách hàng mua nhà. Các gói tài chính không chỉ mang lại ưu đãi về lãi suất mà còn tối ưu hóa các điều kiện vay, tạo nên một trải nghiệm mua nhà trọn vẹn và không khó khăn.

Để làm cho quá trình quyết định vay vốn trở nên minh bạch và thuận lợi, OneHousing cũng cung cấp công cụ tính khoản vay trực tuyến trên website của OneHousing. 

Khách hàng có thể dễ dàng tra cứu và đối chiếu mọi chi tiết quan trọng, từ hạn mức vay, tỷ lệ lãi suất, thời hạn vay đến các khoản thanh toán hàng tháng. Điều này giúp họ có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tài chính thông minh nhất, đồng thời làm cho quá trình mua nhà trở nên dễ dàng và hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Ví dụ với một căn 2PN tòa D - Imperia Sky Garden đang có giá 3.7 tỷ đồng (tương đương 48 triệu đồng/m2) tại OneHousing (cập nhật mới nhất vào T1/2024), khi khách hàng muốn vay 70% giá trị căn hộ, tương đương 2,59 tỷ đồng với lãi suất 10% hàng năm, khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng công cụ tính khoản vay tại OneHousing để tính khoản thanh toán hàng tháng.

Công cụ tính khoản vay được cung cấp bởi OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, việc vay vốn ngân hàng để mua trả góp căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden không chỉ đòi hỏi người mua phải có nguồn thu nhập ổn định và tín dụng tốt, mà còn phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hiểu biết về quy trình vay vốn. Hy vọng rằng thông tin trong bài viết trên của OneHousing sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch mua nhà của mình tại Imperia Sky Garden.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Lên phương án tài chính thế nào nếu vay 2 tỷ mua nhà?

Hoạch định tài chính cá nhân giúp mua nhà nhanh nhất